Este elegante ático dúplex se encuentra en la exclusiva urbanización cerrada Aloha Gardens en Nueva Andalucía, Marbella. Ofrece una combinación equilibrada de diseño moderno y una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Marbella. La planta principal está diseñada para una vida interior-exterior armoniosa, con una sala de estar y comedor de planta abierta que da a una espaciosa terraza, ideal para relajarse o entretener. Una elegante cocina y un aseo de invitados añaden comodidad a este nivel. La planta superior alberga la zona de noche con tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo una suite principal con vestidor, baño en-suite y acceso directo a una terraza privada. Una escalera conduce al solárium en la azotea, que ofrece un refugio tranquilo con potencial de personalización. Dos dormitorios adicionales comparten un baño bien equipado, garantizando privacidad y confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Se beneficia de la proximidad inmediata a numerosas comodidades como restaurantes, tiendas y campos de golf, accesibles cómodamente a pie o en bicicleta. La costa y las playas están a pocos pasos, garantizando una alta calidad de vida en un entorno urbano.
Este ático es perfecto para compradores que buscan comodidad, estilo moderno y una ubicación de primera clase. Las amplias terrazas y el solárium privado ofrecen múltiples espacios para la relajación al aire libre, ideales para familias, parejas o como residencia de invitados.
La propiedad ha sido renovada con altas calidades y se encuentra en excelente estado. Forma parte de la consolidada urbanización Aloha Gardens, que cuenta con piscinas comunitarias. El desarrollo está completo y la propiedad está lista para ser ocupada por su nuevo propietario.
El proyecto no incluye jardines privados, pero ofrece acceso a jardines y piscinas comunitarias. Las opciones de aparcamiento privado no se especifican explícitamente, aunque la zona está bien comunicada. Al ser un ático, no hay acceso directo a comodidades a nivel de calle como una piscina privada.
Ref: VL655408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es ideal para compradores exigentes que buscan una propiedad con diseño moderno, acabados de alta calidad y una ubicación de primera clase. Es perfecto para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, o como una lujosa residencia vacacional. Su cercanía a campos de golf lo hace atractivo para los aficionados a este deporte, mientras que las comodidades accesibles a pie son una ventaja para aquellos que desean minimizar el uso del coche. Las amplias terrazas y el solárium privado ofrecen espacios para la relajación y el entretenimiento al aire libre, perfecto para los días soleados y las noches templadas en la Costa del Sol.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabados. Cuenta con suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y atractivo estético. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un clima interior agradable. El aire acondicionado para refrigeración y calefacción está preinstalado y disponible en toda la vivienda para un confort óptimo. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Los acabados son modernos y funcionales, en línea con el carácter representativo del ático.
Este ático dúplex se ofrece a un precio de 1.250.000 €. Este precio refleja la superficie habitable de 241 m², los acabados de alta calidad y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. El precio indicado es un precio 'a partir de', aunque se describe una unidad individual. Este precio lo sitúa en el segmento superior del mercado, justificado por las comodidades ofrecidas, la proximidad a campos de golf y el entorno urbano.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", ofrece un ambiente de vida urbano con acceso directo a campos de golf de clase mundial, restaurantes de lujo y boutiques exclusivas. Este ático está estratégicamente situado cerca del centro de Puerto Banús y Marbella, lo que significa que la mayoría de las compras diarias se pueden realizar a pie. El entorno es animado, pero la urbanización Aloha Gardens en sí ofrece un oasis de tranquilidad con piscinas comunitarias y zonas verdes bien cuidadas. La proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, subraya el atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo. Esta ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y al mar.", las_terrazas privadas ofrecen espacio para la relajación y el entretenimiento al aire libre, perfecto para los días soleados y las noches templadas en la Costa del Sol.
La vida en Nueva Andalucía ofrece un alto nivel de confort y variedad. Con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros, las compras diarias se realizan rápidamente. El entorno se caracteriza por la proximidad a numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías (10) y bancos (4), lo que crea una atmósfera vibrante. Para las familias, escuelas internacionales como la British International School (4,2 km) son de fácil acceso. La proximidad a las playas y puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) realza el estilo de vida mediterráneo.
Este mapa interactivo muestra la ubicación privilegiada del ático en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. Visualiza la proximidad a playas, campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y las principales comodidades de la región.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella, en una zona codiciada entre la costa y las estribaciones de la Sierra Blanca. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primer nivel. Su posición en el corazón del "Triángulo Dorado" (Marbella, Benahavís, Estepona) la sitúa estratégicamente entre importantes centros urbanos y áreas naturales, con buena conexión a Málaga y otras ciudades costeras.
La accesibilidad es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Los campos de golf como Los Naranjos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km en línea recta, lo que lo hace de fácil acceso. El entorno es urbano y ofrece muchas comodidades a pie o en bicicleta. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. La conexión por carretera también es buena, con una corta distancia a las principales vías.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1°C, variando entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño de cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, invita a realizar actividades al aire libre. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hacia la costa contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y opciones de escalada (Rocodromo, 3,2 km) en un radio de 3 km. Los puertos deportivos, incluido Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ofrecen oportunidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella, en una zona codiciada entre la costa y las estribaciones de la Sierra Blanca. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primer nivel. Su posición en el corazón del "Triángulo Dorado" (Marbella, Benahavís, Estepona) la sitúa estratégicamente entre importantes centros urbanos y áreas naturales, con buena conexión a Málaga y otras ciudades costeras.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Nueva Andalucía se posiciona a un precio significativamente más alto, reflejando su ubicación más exclusiva y sus mayores superficies habitables. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. La propiedad ofrecida aquí supera a los ejemplos comparativos mencionados en términos de proximidad inmediata a campos de golf de primera categoría y a la infraestructura urbana con restaurantes y tiendas a poca distancia a pie. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran más en la vida junto a la playa, este ático se beneficia de su ubicación central en el corazón del centro de golf y estilo de vida de Marbella. El tamaño y el estado renovado del ático justifican el precio de entrada más alto de 1.250.000 € en comparación con las ofertas más económicas en Estepona y Benalmádena, que pueden representar unidades más pequeñas o un tipo de desarrollo diferente.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
