Ez a gyönyörűen felújított duplex penthouse Nueva Andalucíaban ötvözi a modern dizájnt Marbella egyik elismert területének kiváló elhelyezkedésével. A főszint a harmonikus beltéri és kültéri élethez lett tervezve, egy nyitott nappali és étkező résszel, amely egy tágas teraszra nyílik – tökéletes pihenéshez vagy vendégek fogadásához. Az emeleten három hálószoba található. A fő lakosztály nagy gardróbbal, saját fürdőszobával és közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik. Lépcső vezet a tetőtéri szoláriumhoz, amely csendes pihenőhelyet kínál. Az ingatlan az Aloha Gardens kényelmi szolgáltatásait is igénybe veszi, beleértve három közös úszómedencét, és Marbella legjobb éttermei, butikjai, teniszkclubjai és golfpályái közelében található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, egy nyüzsgő városi területen, ahol számos létesítmény található gyalogos távolságra. A strandok és a fő közlekedési hálózatok közelsége könnyű hozzáférést és széles körű kikapcsolódási lehetőségeket biztosít, miközben nyugodt lakókörnyezetet tart fenn.
Ez a duplex penthouse kielégíti a tér, a kényelem és a modern életmód iránti igényeket. Tágas teraszai, saját szoláriuma és jól felszerelt hálószobái ideálisak azok számára, akik minőségi életre és szórakozási térre vágynak.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, és beköltözhető. Egy meglévő lakóparkban található, mégis modern dizájnt és kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve három közös medencét, biztosítva a lakók számára a kényelmes és praktikus életet.
Az ingatlan egy lakóövezetben található, amely gyalogos megközelíthetőséget kínál, azonban a strandok több mint 2,2 km-re vannak. Az ingatlan maga nem kínál privát medencét, hanem közös medencéket.
Ref: VL655408
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik modern otthonra vágynak Marbella egyik elismert környékén. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, a golfpályák és a strandok közelségét, és szeretnék élvezni Dél-Spanyolország napos életmódját. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára, míg a tetőtéri szolárium további privát kültéri teret kínál. Az ingatlan közelsége a helyi éttermekhez, üzletekhez és nemzetközi iskolákhoz praktikus választássá teszi állandó lakóhelyként vagy rövid távú bérbeadásra.
Ez a duplex penthouse kiváló minőségű anyagokkal és modern kialakítással rendelkezik. Jellemzői közé tartozik a márvány padló, a dupla üvegezésű ablakok és a légkondicionáló rendszer (meleg/hideg), amelyek egész évben kényelmet biztosítanak. Az apartman teljesen felszerelt beépített szekrényekkel, tágas teraszokkal és tárolóhelyiséggel rendelkezik, ami növeli annak praktikusságát. A nyitott nappali terület zökkenőmentesen kapcsolódik a kültéri teraszhoz, amely ideális a mediterrán klíma élvezetéhez. A konyha elegánsan kialakított és teljesen felszerelt. A felső emeleti hálószobák nyugodt, privát teret kínálnak, a fő hálószoba pedig saját teraszhoz biztosít hozzáférést.
Ez a duplex penthouse 1 250 000 €-tól kezdődik, három hálószobával és három fürdőszobával, összesen 241 m² lakóterülettel. Az ingatlan egy érett környéken található, golfpályák és strandok közelében, ára pedig tükrözi kiváló elhelyezkedését és magas minőségű kivitelezését.
Nueva Andalucía Marbella egyik kedvelt lakónegyede, amely kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert. A környék üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal van ellátva, gyalogos távolságra. Olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a Földközi-tengeri életstílussal. Éves 3856 óra napsütéssel és 5 hónapos fürdőzési szezonnal a lakosok egész évben élvezhetik a szabadtéri tevékenységeket. A terület éves átlaghőmérséklete 19,1°C, ami kellemes klímát biztosít.
Nueva Andalucía életstílusa a kényelem és a kellemes klíma kombinációja. A strand mindössze 2,2 km-re, Marbella központja pedig néhány perces autóútra található, ahol üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választékát találja. A környék 70 étteremmel, 4 gyógyszertárral, 4 bankkal és 10 kávézóval büszkélkedhet, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Ezenkívül a terület közel van a golfpályákhoz 2,0 km-es körzetben, mint például a Los Naranjos Golf Club, kiváló lehetőségeket kínálva a golf szerelmeseinek. A 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkező kényelmes tömegközlekedés tovább növeli a terület elérhetőségét.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucíaban található, Marbella egyik népszerű negyedében, strandok, golfpályák és helyi létesítmények közelében. Kiváló elhelyezkedése kényelmes életmódot és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Nueva Andalucía Spanyolország déli partján, Andalúzia autonóm közösségében található. Marbella városától nyugatra fekszik, és a Costa del Sol része, amely bájos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület kényelmesen megközelíthető, körülbelül 45 km-re a malagai repülőtértől és körülbelül 52 km-re a gibraltári repülőtértől.
Az ingatlan mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, így könnyen megközelíthető a tengerpart. A kórház 1,9 km-re, a szupermarket pedig 353 méterre található, így kielégíti az alapvető szükségleteket. A golf szerelmesei örömmel fogadják, hogy a híres Los Naranjos Golf Club és a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,0 km-re, illetve 2,1 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti az utazást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A területen évente 3856 napsütéses óra van, ami ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, májustól kezdve, a víz hőmérséklete pedig meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, a strand felé pedig 0% lejtéssel rendelkezik, így ideális a sétáláshoz és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía gazdag kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmesei 2,0 km-es körzetben találhatnak több rangos pályát, mint például a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro, 2,5 km-re találhatók, és különféle sportlétesítményeket kínálnak. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús, mindössze 0,7 km-re találhatók, így csodálatos hely a tengerparti életmód élvezetéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Spanyolország déli partján, Andalúzia autonóm közösségében található. Marbella városától nyugatra fekszik, és a Costa del Sol része, amely bájos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület kényelmesen megközelíthető, körülbelül 45 km-re a malagai repülőtértől és körülbelül 52 km-re a gibraltári repülőtértől.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 €-tól), ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse nagyobb lakóterületet (241 m²) és magasabb induló árat (1 250 000 €) kínál. Míg az Estepona és Benalmádena projektjei alacsonyabb belépőárakat kínálnak, ez az ingatlan szélesebb és luxusabb lehetőséget kínál Marbella területén. Nueva Andalucía ismert a világszínvonalú golfpályákhoz és a csúcskategóriás létesítményekhez való közelségéről, ami általában magasabb árakat eredményez, ami összhangban van ennek az ingatlannak az árazásával. A duplex kialakítás, a tetőtéri szolárium és a strand közelsége (301 m) ennek az ingatlannak a fő előnyei a kisebb vagy más típusú ingatlanokkal szemben.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
