Этот прекрасно отремонтированный дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía сочетает в себе современный дизайн и превосходное расположение в одном из самых развитых районов Марбельи. Главный этаж предназначен для гармоничной жизни в помещении и на открытом воздухе, с гостиной и столовой открытой планировки, выходящими на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха или развлечений. На верхнем этаже расположены три спальни. Главная спальня имеет большую гардеробную, ванную комнату и прямой выход на частную террасу. Лестница ведет на террасу на крыше, предлагающую уединенное место для отдыха. К услугам гостей три общих бассейна. Расположенный в самом сердце Nueva Andalucía, он находится недалеко от лучших ресторанов, бутиков, теннисных клубов и полей для гольфа Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в Nueva Andalucía, оживленном городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ и широкий спектр возможностей для отдыха, сохраняя при этом спокойную жилую среду.
Этот дуплекс-пентхаус отвечает потребностям в пространстве, комфорте и современном образе жизни. Просторные террасы, частный солярий и хорошо оборудованные спальни идеально подходят для тех, кто ищет качественную жизнь и развлекательное пространство.
Объект был полностью отремонтирован и готов к заселению. Он расположен в устоявшемся сообществе, но предлагает современный дизайн и удобства, включая три общих бассейна, обеспечивая жителям комфортное и удобное проживание.
Недвижимость находится в урбанизированном районе, который предлагает удобство в шаговой доступности, однако до пляжа более 2,2 км. Сам объект не предлагает частного бассейна, а лишь общие бассейны.
Ref: VL655408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус — идеальный выбор для покупателей, которые ищут современное жилье в устоявшемся районе Марбельи. Он подходит для тех, кто ценит удобство, близость к полям для гольфа и пляжам, а также хочет наслаждаться солнечным образом жизни на юге Испании. Три спальни и три ванные комнаты предлагают достаточно места для семьи или гостей, а солярий на крыше обеспечивает дополнительное частное открытое пространство. Близость объекта к местным ресторанам, магазинам и международным школам делает его практичным выбором для постоянного проживания или краткосрочной аренды.
Этот пентхаус-дуплекс отличается высококачественными материалами и современным дизайном. К услугам гостей мраморные полы, окна с двойным остеклением и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивающие комфорт в течение всего года. В квартире есть встроенные шкафы, просторные террасы и кладовая, что добавляет практичности. Открытая гостиная зона плавно переходит в открытую террасу, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом. Кухня элегантно оформлена и полностью оборудована. Спальни на верхнем этаже предлагают спокойное частное пространство, а главная спальня имеет выход на частную террасу.
Этот дуплекс-пентхаус предлагается по цене от €1 250 000 и включает три спальни и три ванные комнаты, общей жилой площадью 241 м². Недвижимость расположена в развитом районе недалеко от полей для гольфа и пляжей, а ее цена отражает превосходное расположение и высокое качество отделки.
Nueva Andalucía — это востребованный жилой район Марбельи, известный своим превосходным расположением. Этот район может похвастаться развитой инфраструктурой, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и местных предприятий. Район предлагает образ жизни, который сочетает в себе городские удобства и средиземноморский стиль жизни. Имея 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный сезон купания, жители могут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, что делает его приятным климатом.
Образ жизни в Nueva Andalucía представляет собой сочетание удобства и приятного климата. Пляж находится всего в 2,2 км, а центр Марбельи — в нескольких минутах езды, где вы можете найти широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Район может похвастаться 70 ресторанами, 4 аптеками, 4 банками и 10 кафе, удовлетворяющими повседневные потребности. Кроме того, район находится недалеко от полей для гольфа в пределах 2,0 км, таких как Los Naranjos Golf Club, предоставляя отличные возможности для любителей гольфа. Удобное транспортное сообщение с 10 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками дополнительно повышает доступность района.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Nueva Andalucía, популярном районе Марбельи, недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств. Его превосходное расположение предлагает удобный образ жизни и широкий спектр возможностей для отдыха.
Nueva Andalucía расположен на побережье южной Испании, в автономном сообществе Андалусия. Он находится к западу от города Марбелья и является частью Коста-дель-Соль, известной своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Регион имеет удобное транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги и примерно в 52 км от аэропорта Гибралтара.
Недвижимость находится всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar, обеспечивая легкий доступ к побережью. Больница находится в 1,9 км, а супермаркет — в 353 метрах, удовлетворяя основные потребности. Любители гольфа будут рады узнать, что известные поля для гольфа Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas находятся всего в 2,0 км и 2,1 км соответственно. Аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Nueva Andalucía пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкой зимой и теплой осенью. В этом районе 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, начиная с мая, при температуре воды выше 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0%, что идеально подходит для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Nueva Andalucía предлагает множество возможностей для отдыха. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, а пляж Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в радиусе 2,0 км, таких как Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2,5 км и предлагают различные спортивные сооружения. Марина, такая как Puerto Deportivo José Banús, находится всего в 0,7 км, что является прекрасным местом для наслаждения жизнью на берегу.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía расположен на побережье южной Испании, в автономном сообществе Андалусия. Он находится к западу от города Марбелья и является частью Коста-дель-Соль, известной своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Регион имеет удобное транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги и примерно в 52 км от аэропорта Гибралтара.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía предлагает большую жилую площадь (241 м²) и более высокую стартовую цену (1 250 000 евро). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие входные цены, эта недвижимость представляет собой более просторный и роскошный вариант в районе Марбельи. Nueva Andalucía известна своей близостью к полям для гольфа мирового класса и высококлассным удобствам, что обычно влечет за собой более высокие цены, что соответствует ценообразованию этого объекта. Дуплексная планировка, солярий на крыше и близость к пляжу (301 м) являются основными преимуществами этого объекта по сравнению с более мелкими или иными типами недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
