Duplex penthouse v rezidenčnem naselju Aloha Gardens v kraju Nueva Andalucía ponuja 241 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z dostopom do plaže v radiju 301 metrov in ponuja sodobno zasnovo ter obsežne terase. Projekt združuje mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do mestnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, z neposredno bližino obale. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi, ki nudi udobje storitev na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in plažami. Geografska lega zagotavlja tako dostop do morskih užitkov kot tudi bližino zelenih površin, kot so golf igrišča.
Ta duplex penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, udobje in sodoben dizajn. Z dvema nivojema, prostornimi terasami in bližino vseh ključnih storitev, je primeren za tiste, ki iščejo aktivni življenjski slog z možnostmi za sprostitev. Odlična izbira za tiste, ki želijo bivati v bližini plaže in igrišč za golf.
Gre za dokončano ali nedavno prenovljeno nepremičnino, ki ponuja sodobne bivalne standarde. Čeprav ni novo gradnja v klasičnem smislu, predstavlja odlično ohranjeno in posodobljeno stanovanje, ki izpolnjuje zahteve glede kakovosti in estetike. Opremljenost in stanje omogočata takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v osnovno strukturo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov, čeprav je plaža blizu. Vsebine, kot so zasebni vrt ali bazen, niso vključene v ta penthouse, temveč se uporablja skupni bazen. Območje je urbanizirano, kar pomeni manj izoliranosti v primerjavi z ruralnimi lokacijami. Možna omejitev je tudi stopnja hrupa, značilna za urbana območja.
Ref: VL655408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je idealen za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno bivanje v osrčju Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki želijo združiti udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot in rekreacijskih dejavnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v morskem okolju, uživali v dostopu do plaž in marin. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo second home, stalno prebivališče ali naložbo z dobrim potencialom rasti. Tudi za tiste, ki potrebujejo prostorne notranje in zunanje bivalne prostore za zabavo in sprostitev, je ta penthouse odlična izbira. Bližina mednarodnih šol ga dela primernega tudi za družine z otroki.
Projekt izpostavlja visoko kakovost končne obdelave, kar je razvidno iz uporabe marmornih talnih oblog in dvojno zastekljenih oken, ki zagotavljajo optimalno zvočno in toplotno izolacijo. Klima naprave (hlajenje in ogrevanje) so že prednameščene, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost za shranjevanje. Pokrite terase omogočajo uživanje na prostem v vseh vremenskih razmerah. Ta skrb za detajle in uporaba kakovostnih materialov zagotavljata trajno vrednost in estetsko privlačnost bivalnih prostorov, kar izboljšuje celotno izkušnjo bivanja.
Cena tega duplex penthouse v Nueva Andalucía znaša 1.250.000 €. V tej ceni je vključeno 241 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, skupaj z velikimi terasami in dostopom do skupnih bazenov. Na voljo je en sam koncept tega penthouse, ki predstavlja vrh ponudbe v tej urbanizaciji. Cena je postavljena v višji cenovni razred, kar odraža lokacijo v ekskluzivnem območju, kakovost gradnje in opreme ter obsežnost prostora. Potencialnim kupcem je na voljo podroben pregled vseh vključenih elementov in dokončanja.
Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in bližine naravnih lepot. To območje je idealno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj ponuja številne restavracije, butike, teniška in golf igrišča na dosegu roke. Bivalno ritmi so dinamični, z možnostmi za jutranjo kavo ob morju, popoldansko igro golfa ali večerni obisk ene izmed številnih restavracij. S 3856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je kraj primeren za celoletno bivanje, kjer se urbani utrip prepleta z mediteransko sproščenostjo. Blizu je tudi dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús.
Nova Andaluzija ponuja živahno urbanizirano okolje, kjer so ključne storitve na dosegu roke. V radiju 1,9 km se nahaja bolnišnica, v radiju 500 metrov pa so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija v bližini Puerto Banús (0,7 km) ponuja dostop do prestižnih marin, restavracij in nakupovalnih možnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, v radiju dveh kilometrov. Več kot 70 restavracij v bližini zagotavlja raznolike kulinarične izkušnje. 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v okolici izboljšujeta mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplex penthouse v Nueva Andalucía. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter dostop do ključnih golf igrišč v regiji. Vidna je tudi povezanost z glavno infrastrukturo, vključno z razdaljo do letališča Málaga. Območje je jasno označeno kot urbanizirano z bogato ponudbo storitev in rekreacijskih objektov.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju 'Zlate milje' Costa del Sol. Ta položaj omogoča hiter dostop do prestižne marine Puerto Banús in centra Marbelle, hkrati pa je obdana z znanimi golf igrišči. Regija je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, visokokakovostnih nepremičninah in bogati ponudbi restavracij ter trgovin. Položaj omogoča tudi enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar jo dela osrednjo točko za raziskovanje regije.
Nepremičnina je strateško locirana z odlično prometno povezavo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar zagotavlja hitro dostopnost do obale. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje (353 m oziroma 64 m), kar povečuje udobje vsakdanjega življenja. Dostopnost do mednarodnih šol je zagotovljena v radiju 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Okolje v Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, ter povprečno letno temperaturo 19,1°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je to eno sončnejših območij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, s skoraj povsem ravno (0,0%) podlago do plaže, kar olajšuje dostop do obale in morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje je bogato s športnimi objekti, kot so teniški klubi in športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju 'Zlate milje' Costa del Sol. Ta položaj omogoča hiter dostop do prestižne marine Puerto Banús in centra Marbelle, hkrati pa je obdana z znanimi golf igrišči. Regija je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, visokokakovostnih nepremičninah in bogati ponudbi restavracij ter trgovin. Položaj omogoča tudi enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar jo dela osrednjo točko za raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Aloha Gardens Penthouse Duplex v Nueva Andalucía predstavlja dražjo, a tudi bolj razkošno možnost, ki je postavljena v bolj etablirano in centralno lokacijo znotraj Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja med temi cenovnimi razredi, vendar v drugi regiji, ki ima drugačen karakter. Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in je sinonim za luksuz, bližino ekskluzivnih marin (kot je Puerto Banús) in visoko kakovostne nepremičnine, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, ki so lahko bolj usmerjeni k novejšim ali drugačnim tipom nepremičnin. Medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata svoje prednosti, Nueva Andalucía izstopa po svoji osrednji legi med prestižnimi golf igrišči in obalo ter po integriranem mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, kar je ključni dejavnik pri višji vrednosti nepremičnin v tem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
