Ten elegancki apartament typu penthouse duplex znajduje się w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu Aloha Gardens w Nueva Andalucía, Marbella. Oferuje zrównoważone połączenie nowoczesnego designu i pierwszorzędnej lokalizacji w jednym z najbardziej ugruntowanych obszarów Marbelli. Główny poziom zaprojektowano z myślą o harmonijnym życiu wewnątrz i na zewnątrz, z otwartym salonem i jadalnią, które prowadzą na przestronny taras – idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich. Stylowa kuchnia i toaleta dla gości zwiększają komfort na tym poziomie. Na piętrze znajduje się część sypialna z trzema proporcjonalnymi sypialniami, w tym apartamentem typu master z garderobą, łazienką i bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu. Schody prowadzą dalej na solarium na dachu, oferujące spokojne schronienie z potencjałem do aranżacji na świeżym powietrzu. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą dobrze wyposażoną łazienkę, zapewniając prywatność i komfort.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w sercu Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Korzysta z bezpośredniej bliskości wielu udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i pola golfowe, które są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Linia brzegowa i plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co gwarantuje wysoką jakość życia w miejskim otoczeniu.
Ten apartament typu penthouse jest idealny dla kupujących poszukujących komfortu, nowoczesnego stylu i pierwszorzędnej lokalizacji. Przestronne tarasy i prywatne solarium oferują wiele możliwości relaksu na świeżym powietrzu, idealne dla rodzin, par lub jako miejsce dla gości.
Nieruchomość została odnowiona według wysokich standardów i jest w doskonałym stanie. Jest częścią uznanego osiedla Aloha Gardens, które dysponuje wspólnymi basenami. Inwestycja jest zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania przez nowego właściciela.
Projekt nie obejmuje prywatnych ogrodów, ale zapewnia dostęp do wspólnych ogrodów i basenów. Prywatne miejsca parkingowe nie są wyraźnie określone, chociaż okolica jest dobrze skomunikowana. Będąc apartamentem typu penthouse, nie ma bezpośredniego dostępu do udogodnień na poziomie parteru, takich jak prywatny basen.
Ref: VL655408
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse jest idealny dla wymagających nabywców poszukujących nieruchomości o nowoczesnym designie, wysokiej jakości wykończeniu i pierwszorzędnej lokalizacji. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok, lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna. Bliskość pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów golfa, podczas gdy udogodnienia dostępne w odległości spaceru są zaletą dla tych, którzy chcą zminimalizować korzystanie z samochodu. Przestronne tarasy i prywatne solarium oferują miejsca do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu, idealne na słoneczne dni i łagodne wieczory na Costa del Sol.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą jakością wykonania. Posiada marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetycznego wyglądu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną, przyczyniając się do przyjemnego klimatu wewnątrz. Klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania jest wstępnie zainstalowana i dostępna w całym domu dla optymalnego komfortu. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wykończenia są nowoczesne i funkcjonalne, zgodne z reprezentacyjnym charakterem apartamentu typu penthouse.
Ten apartament typu penthouse duplex jest oferowany w cenie 1 250 000 €. Cena ta odzwierciedla powierzchnię mieszkalną 241 m², wysokiej jakości wykończenie i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Podana cena jest ceną „od”, chociaż opisana jest pojedyncza jednostka. Ta cena plasuje go w wyższym segmencie rynku, uzasadnionym oferowanymi udogodnieniami, bliskością pól golfowych i miejskim otoczeniem.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfa”, oferuje miejskie środowisko życia z bezpośrednim dostępem do światowej klasy pól golfowych, luksusowych restauracji i ekskluzywnych butików. Ten apartament typu penthouse jest strategicznie położony blisko centrum Puerto Banús i Marbelli, co oznacza, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Okolica jest tętniącym życiem, ale samo osiedle Aloha Gardens oferuje oazę spokoju ze wspólnymi basenami i zadbanymi terenami zielonymi. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu, podkreśla atrakcyjność dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja ta łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza.
Życie w Nueva Andalucía oferuje wysoki poziom komfortu i różnorodności. Z supermarketem zaledwie 353 metry od hotelu i apteką 64 metry dalej, codzienne zakupy są szybko załatwiane. Okolica charakteryzuje się bliskością licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i banków (4), co tworzy żywą atmosferę. Dla rodzin łatwo dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,2 km). Bliskość plaż i marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Ta interaktywna mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych, przystani Puerto Banús i głównych udogodnień regionu.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli, w poszukiwanej dzielnicy między wybrzeżem a podnóżem Sierra Blanca. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Położenie w sercu „Złotego Trójkąta” (Marbella, Benahavís, Estepona) strategicznie umieszcza nieruchomość pomiędzy ważnymi centrami miejskimi a obszarami naturalnymi, z dobrym połączeniem z Malagą i innymi nadmorskimi miastami.
Dostępność jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się około 2 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym. Okolica jest miejska i oferuje wiele udogodnień pieszo lub rowerem. W pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Połączenie drogowe jest również dobre, z krótkim dystansem do głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region historycznie cieszy się wysokim nasłonecznieniem, 3 856 godzin rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku wybrzeża przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Entuzjaści sportu znajdą centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości wspinaczki (Rocodromo, 3,2 km) w promieniu 3 km. Mariny, w tym Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują możliwości wypoczynku na wodzie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli, w poszukiwanej dzielnicy między wybrzeżem a podnóżem Sierra Blanca. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Położenie w sercu „Złotego Trójkąta” (Marbella, Benahavís, Estepona) strategicznie umieszcza nieruchomość pomiędzy ważnymi centrami miejskimi a obszarami naturalnymi, z dobrym połączeniem z Malagą i innymi nadmorskimi miastami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse w Nueva Andalucía plasuje się znacznie wyżej pod względem ceny, co odzwierciedla jego bardziej ekskluzywną lokalizację i większe powierzchnie mieszkalne. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym. Oferowana tutaj nieruchomość przewyższa wymienione przykłady porównawcze pod względem bezpośredniej bliskości pierwszorzędnych pól golfowych oraz infrastruktury miejskiej z restauracjami i sklepami w odległości spaceru. Podczas gdy projekty w Esteponie często koncentrują się bardziej na życiu nadmorskim, ten apartament typu penthouse korzysta ze swojej centralnej lokalizacji w sercu centrum golfowego i rozrywkowego Marbelli. Wielkość i odnowiony stan apartamentu typu penthouse uzasadniają wyższą cenę wejściową w wysokości 1 250 000 € w porównaniu do tańszych ofert w Esteponie i Benalmádena, które mogą reprezentować mniejsze jednostki lub inny rodzaj inwestycji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
