يجمع هذا البنتهاوس الدوبلكس المجدد بالكامل في نويفا أندلوسيا بين التصميم الحديث والموقع المتميز في أحد المناطق الراسخة في ماربيا. تم تصميم الطابق الرئيسي لعيش مريح في الداخل والخارج، مع مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق إلى شرفة واسعة - مثالية للاسترخاء أو الترفيه. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم. تتميز غرفة النوم الرئيسية بمنطقة ملابس كبيرة وحمام داخلي وشرفة خاصة. يؤدي السلالم إلى تراس شمسي على السطح، مما يوفر ملاذًا هادئًا. يستفيد العقار أيضًا من وسائل الراحة في Aloha Gardens، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة مشتركة، ويقع على مقربة من أفضل المطاعم والمتاجر والبوتيكات وملاعب الجولف في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بوفرة المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول ومجموعة واسعة من فرص الترفيه، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
يلبي هذا البنتهاوس الدوبلكس الاحتياجات المتعلقة بالمساحة والراحة ونمط الحياة الحديث. الشرفات الفسيحة والتراس الشمسي الخاص وغرف النوم المجهزة تجهيزًا جيدًا تجعله مثاليًا لمن يبحث عن جودة الحياة ومساحة للترفيه.
تم الانتهاء من تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للسكن. يقع في مجتمع قائم ولكنه يوفر تصميمًا حديثًا ومرافق، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة مشتركة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة وعملية.
يقع العقار في منطقة حضرية، وفي حين أنه يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، إلا أن الشواطئ تبعد أكثر من 2.2 كم. لا يوفر العقار حمام سباحة خاصًا به، بل حمامات سباحة مشتركة.
Ref: VL655408
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث في منطقة راسخة في ماربيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، بينما يوفر تراس الشمس على السطح مساحة خارجية خاصة إضافية. يجعله قرب العقار من المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية المحلية خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو الاستئجار قصير الأجل.
يتميز بنتهاوس الدوبلكس هذا بمواد عالية الجودة وتصميم حديث. تشمل الميزات أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج ونظام تكييف هواء (حار/بارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بخزائن ملابس مجهزة ومساحات تراس واسعة وغرفة تخزين، مما يضيف إلى وظائفها. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى الشرفة الخارجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المطبخ مصمم بأناقة ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم في الطابق العلوي مساحة خاصة هادئة، مع وصول غرفة النوم الرئيسية إلى شرفة خاصة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,250,000 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 241 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة راسخة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويعكس سعره موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية مرغوبة في ماربيا، تشتهر بموقعها المتميز. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، وتقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشواطئ وملاعب الجولف والشركات المحلية. توفر المنطقة نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مما يجعلها مناخًا لطيفًا.
يشمل نمط الحياة في منطقة نويفا أندلوسيا مزيجًا من الراحة والمناخ الممتع. يقع الشاطئ على بعد 2.2 كم فقط، ومركز ماربيا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، حيث يمكنك العثور على مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. تتميز المنطقة بوجود 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 2.0 كم، مثل نادي لوس ناراجوس للجولف، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. يعزز نظام النقل العام المريح، الذي يضم 10 خطوط و 50 محطة حافلات، إمكانية الوصول إلى المنطقة بشكل أكبر.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في نويفا أندلوسيا، وهو حي مرغوب في ماربيا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. يوفر موقعه المتميز نمط حياة مريحًا ومجموعة واسعة من فرص الترفيه.
تقع نويفا أندلوسيا على ساحل جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع إلى الغرب من مدينة ماربيا وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول، حيث تبعد حوالي 45 كم عن مطار ملقا وحوالي 52 كم عن مطار جبل طارق.
يقع العقار على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يوجد مستشفى على بعد 1.9 كم وسوبر ماركت على بعد 353 مترًا، لتلبية الاحتياجات الأساسية. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملاعب الجولف الشهيرة لوس ناراجوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس تقع على بعد 2.0 كم و 2.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة السفر.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف دافئ. تتميز المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، بدءًا من مايو، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر صفري إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة نويفا أندلوسيا مجموعة غنية من الأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب المرموقة ضمن دائرة نصف قطرها 2.0 كم، مثل لوس ناراجوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس. تقع المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، على بعد 2.5 كم وتوفر مرافق رياضية متنوعة. تقع المرسى، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، على بعد 0.7 كم فقط، وهي مكان رائع للاستمتاع بنمط الحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا على ساحل جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع إلى الغرب من مدينة ماربيا وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول، حيث تبعد حوالي 45 كم عن مطار ملقا وحوالي 52 كم عن مطار جبل طارق.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس في Nueva Andalucía مساحة معيشة أكبر (241 مترًا مربعًا) وسعر بدء أعلى (1,250,000 يورو). في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر خيارًا أوسع وأكثر فخامة في منطقة ماربيا. تشتهر Nueva Andalucía بقربها من ملاعب الجولف عالمية المستوى والمرافق الراقية، مما يؤدي عادةً إلى أسعار أعلى، وهو ما يتماشى مع تسعير هذا العقار. يمثل تصميم الدوبلكس والشرفة الشمسية على السطح والقرب من الشاطئ (301 مترًا) مزايا رئيسية لهذا العقار مقارنة بالعقارات الأصغر أو من أنواع أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
