Tento nádherne zrekonštruovaný duplex penthouse v Nueva Andalucía kombinuje moderný dizajn s vynikajúcou polohou v jednej z etablovaných oblastí Marbelly. Hlavné poschodie je navrhnuté pre harmonické bývanie v interiéri aj exteriéri, s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý ústi na priestrannú terasu – ideálnu na relaxáciu alebo zábavu. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne. Hlavný apartmán má veľkú šatňu, vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na súkromnú terasu. Schodisko vedie na strešný solárium, ktoré ponúka pokojné útočisko. Nehnuteľnosť tiež využíva vybavenie Aloha Gardens, vrátane troch spoločných bazénov, a nachádza sa v blízkosti najlepších marbellských reštaurácií, butikov, tenisových klubov a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s množstvom vybavenia na pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží a hlavných dopravných sietí zaisťuje ľahký prístup a širokú škálu rekreačných možností, pričom si zachováva pokojné životné prostredie.
Tento duplex penthouse spĺňa potreby priestoru, pohodlia a moderného životného štýlu. Priestranné terasy, súkromné solárium a plne vybavené spálne sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život a priestor na zábavu.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v zavedenom komunite, napriek tomu ponúka moderný dizajn a vybavenie, vrátane troch spoločných bazénov, ktoré zaisťujú obyvateľom pohodlné a praktické bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, ktorá ponúka pohodlie na pešej vzdialenosti, avšak pláže sú vzdialené viac ako 2,2 km. Samotná nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale spoločné bazény.
Ref: VL655408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v zavedenej oblasti Marbelly. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie, blízkosť golfových ihrísk a pláží a chcú si užívať slnečný životný štýl južného Španielska. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí, zatiaľ čo strešné solárium ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Blízkosť nehnuteľnosti k miestnym reštauráciám, obchodom a medzinárodným školám z nej robí praktickú voľbu pre trvalé bývanie alebo krátkodobé prenájmy.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vysoko kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Medzi vybavenie patrí mramorové podlahy, okná s dvojitým zasklením a klimatizačný systém (teplý/studený), ktorý zaisťuje celoročné pohodlie. Byt má plne vybavené vstavané skrine, priestranné terasy a skladovacie priestory, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Otvorený obývací priestor plynulo prechádza do vonkajšej terasy, ktorá je ideálna na vychutnanie si stredomorského podnebia. Kuchyňa je elegantne navrhnutá a plne vybavená. Spálne na hornom poschodí ponúkajú pokojný súkromný priestor, pričom hlavný apartmán má priamy prístup na súkromnú terasu.
Tento duplex penthouse začína na 1 250 000 € a ponúka tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 241 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelom prostredí, v blízkosti golfových ihrísk a pláží, pričom jej cena odráža vynikajúcu polohu a vysokokvalitné dokončovacie práce.
Nueva Andalucía je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou Marbelly, známa svojou vynikajúcou polohou. Oblasť má vybavenie, obchody, reštaurácie a služby na pešej vzdialenosti. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie so stredomorským životným štýlom. S 3856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania si obyvatelia môžu užívať outdoorové aktivity po celý rok. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C, čo z nej robí príjemnú klímu.
Životný štýl v oblasti Nueva Andalucía je kombináciou pohodlia a príjemnej klímy. Pláž je vzdialená len 2,2 km a centrum Marbelly je vzdialené len pár minút jazdy autom, kde nájdete široký výber obchodov, reštaurácií a zábavy. Oblasť sa môže pochváliť 70 reštauráciami, 4 lekárňami, 4 bankami a 10 kaviarňami, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti golfových ihrísk v okruhu 2,0 km, ako je Los Naranjos Golf Club, čo poskytuje vynikajúce príležitosti pre golfových nadšencov. Pohodlná verejná doprava s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, obľúbenej štvrti Marbelly, blízko pláží, golfových ihrísk a miestneho vybavenia. Jeho vynikajúca poloha ponúka pohodlný životný štýl a širokú škálu rekreačných príležitostí.
Nueva Andalucía sa nachádza na južnom pobreží Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží západne od mesta Marbella a je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Oblasť je pohodlne dostupná, približne 45 km od letiska Malaga a približne 52 km od letiska Gibraltar.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Nemocnica sa nachádza 1,9 km ďaleko a supermarket 353 metrov, čím sa uspokojujú základné potreby. Golfoví nadšenci budú radi, že slávne golfové ihriská Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,0 km a 2,1 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahké cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a teplými letami. Oblasť má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, začínajúc v máji, s teplotou vody nad 20 °C. Oblasť je vo výške 7 metrov nad morom, s 0% sklonom k pláži, čo je ideálne pre prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka množstvo rekreačných aktivít. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci môžu nájsť niekoľko prestížnych ihrísk v okruhu 2,0 km, ako sú Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro, sú vzdialené 2,5 km a ponúkajú rôzne športové zariadenia. Prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banús, sú vzdialené len 0,7 km, čo je skvelé miesto na vychutnanie si života na nábreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na južnom pobreží Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží západne od mesta Marbella a je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Oblasť je pohodlne dostupná, približne 45 km od letiska Malaga a približne 52 km od letiska Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka väčšiu obytnú plochu (241 m²) a vyššiu počiatočnú cenu (1 250 000 €). Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú nižšie vstupnej ceny, táto nehnuteľnosť predstavuje priestrannejšiu a luxusnejšiu možnosť v oblasti Marbelly. Nueva Andalucía je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám svetovej úrovne a špičkovému vybaveniu, čo zvyčajne vedie k vyšším cenovým hladinám, čo je v súlade s oceňovaním tohto projektu. Duplexný dizajn, strešné solárium a blízkosť k pláži (301 m) sú kľúčovými výhodami tejto nehnuteľnosti v porovnaní s menšími alebo inými typmi nehnuteľností.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
