Tämä tyylikäs duplex-kattohuoneisto sijaitsee eksklusiivisella, aidatulla Aloha Gardens -asuinalueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän modernia suunnittelua ja ensiluokkaista sijaintia yhdessä Marbellan vakiintuneimmista alueista. Pääkerros on suunniteltu harmoniseen sisä-ulkoelämään, ja siinä on avara olohuone ja ruokailutila, joka avautuu tilavalle terassille – ihanteellinen rentoutumiseen tai seurusteluun. Tyylikäs keittiö ja erillinen WC lisäävät mukavuutta tällä tasolla. Yläkerrassa sijaitsevat makuutilat, joissa on kolme hyvin mitoitettua makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti vaatehuoneella, kylpyhuoneella ja suoralla pääsyllä omalle terassille. Portaiden kautta pääsee kattoterassille, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan ja mahdollisuuksia ulkoiluun. Kaksi lisämakuuhuonetta jakavat hyvin varustellun kylpyhuoneen, mikä takaa sekä yksityisyyden että mukavuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se hyötyy välittömästä läheisyydestä lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja golfkenttiin, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Ranta ja merenranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun urbaanissa ympäristössä.
Tämä kattohuoneisto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät mukavuutta, modernia tyyliä ja ensiluokkaista sijaintia. Tilavat terassit ja yksityinen kattoterassi tarjoavat monia ulkoilma-rentoutumismahdollisuuksia, jotka sopivat erinomaisesti perheille, pariskunnille tai vierasasunnoksi.
Kiinteistö on remontoitu korkeatasoisesti ja on erinomaisessa kunnossa. Se kuuluu vakiintuneeseen Aloha Gardens -asuinalueeseen, jolla on yhteiset uima-altaat. Rakennusprojekti on valmis, ja kiinteistö on valmis uudelle omistajalle.
Projektiin ei kuulu yksityisiä puutarhoja, mutta se tarjoaa pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaisiin. Yksityisiä pysäköintimahdollisuuksia ei ole erikseen mainittu, vaikka alue onkin hyvin palveltu. Koska kyseessä on kattohuoneisto, ei ole suoraa pääsyä katutason mukavuuksiin, kuten omaan uima-altaaseen.
Ref: VL655408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka etsivät modernia muotoilua, laadukkaita viimeistelyjä ja ensiluokkaista sijaintia. Se sopii erinomaisesti pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden, tai ylellisenä loma-asuntona. Läheisyys golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille, kun taas kävelyetäisyydellä olevat palvelut ovat etu niille, jotka haluavat minimoida auton käytön. Tilavat terassit ja yksityinen kattoterassi tarjoavat tilat rentoutumiseen ja ulkoiluun, täydellisiä aurinkoisiin päiviin ja leutoihin iltoihin Costa del Solilla.
Kiinteistö erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla. Siinä on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä viehätyksestään. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat tarjoavat hyvän lämpö- ja äänieristyksen, mikä edistää miellyttävää sisäilmaa. Ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen on esiasennettu ja saatavilla koko asunnossa optimaalista mukavuutta varten. Integroidut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Viimeistelyt ovat moderneja ja toimivia, sopien kattohuoneiston edustavaan luonteeseen.
Tämä duplex-kattohuoneisto tarjotaan hintaan 1 250 000 €. Tämä hinta heijastaa 241 m²:n asuintilaa, korkealaatuisia viimeistelyjä ja ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa. Ilmoitettu hinta on 'alkaen'-hinta, vaikka kyseessä onkin yksittäinen asunto. Tämä hinta sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin, ja sen perusteluina ovat tarjotut mukavuudet, golfkenttien läheisyys ja urbaani ympäristö.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", tarjoaa urbaanin elinympäristön, josta on suora pääsy maailmanluokan golfkentille, luksusravintoloihin ja eksklusiivisiin putiikkeihin. Tämä kattohuoneisto sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsin ja Marbellan keskustaa, joten useimmat päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Ympäristö on vilkas, mutta Aloha Gardens -asuinalue itsessään tarjoaa rauhallisen keitaan yhteisine uima-altaineen ja hyvin hoidettuine viheralueineen. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, korostaa sen houkuttelevuutta Välimeren elämäntavan ystäville. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut luonnon ja meren läheisyyteen.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeatasoista mukavuutta ja monipuolisuutta. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat nopeasti. Alueen tunnusmerkkejä ovat lukuisten ravintoloiden (70 kahden kilometrin säteellä), kahviloiden (10) ja pankkien (4) läheisyys, mikä luo elävän ilmapiirin. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Rantojen ja venesatamien, kuten Puerto Banúsin (0,7 km), läheisyys korostaa välimerellistä elämäntyyliä.
Tämä interaktiivinen kartta esittelee duplex-kattohuoneiston eksklusiivisen sijainnin Nueva Andalucíassa, halutuimmalla alueella Marbellan länsipuolella. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja alueen tärkeimpiin palveluihin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella, halutulla alueella rannikon ja Sierra Blancan juurella. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. "Kultaisen kolmion" (Marbella, Benahavís, Estepona) sydämessä sijainti tekee siitä strategisen paikan tärkeiden kaupunkikeskusten ja luontoalueiden välillä, hyvällä yhteydellä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Golfkentät kuten Los Naranjos ovat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n päässä linnuntietä, joten se on helposti saavutettavissa. Alue on urbaani ja tarjoaa monia palveluita kävellen tai pyörällä. Lähellä on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla liikkuminen on myös helppoa, lyhyt etäisyys pääteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C, vaihteluväli 12°C talvella ja jopa 27°C kesällä. Alueella on historiallisesti korkea auringonpaiste, 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, kutsuu ulkoiluun. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaa kohti edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja lähellä on lukuisia kenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilun ystävät löytävät keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km) 3 km säteellä. Satamat, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat merellisiä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella, halutulla alueella rannikon ja Sierra Blancan juurella. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. "Kultaisen kolmion" (Marbella, Benahavís, Estepona) sydämessä sijainti tekee siitä strategisen paikan tärkeiden kaupunkikeskusten ja luontoalueiden välillä, hyvällä yhteydellä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivisempaa sijaintia ja suurempia asuintiloja. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan. Tässä tarjottu kiinteistö ylittää mainitut vertailukohteet välittömän läheisyyden osalta huippuluokan golfkenttiin ja urbaaniin infrastruktuuriin, jossa on kävelyetäisyydellä ravintoloita ja kauppoja. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät usein enemmän rantaelämään, tämä kattohuoneisto hyötyy keskeisestä sijainnistaan Marbellan golf- ja elämäntapakeskuksen sydämessä. Kattohuoneiston koko ja remontoitu kunto oikeuttavat korkeamman aloitus hinnan 1 250 000 € verrattuna halvempaan tarjontaan Esteponassa ja Benalmádenassa, jotka saattavat edustaa pienempiä yksiköitä tai erilaista kehitystyyppiä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
