Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan hunian yang dinamis di Costa del Sol. Menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, area ini menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Dengan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella, properti ini memposisikan diri sebagai basis strategis untuk menikmati semua yang ditawarkan wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pusat komersial Nueva Andalucía, properti ini menawarkan konektivitas yang luar biasa. Lokasinya yang strategis memfasilitasi akses mudah ke jalan-jalan utama dan jaringan transportasi, memposisikan penghuni dekat dengan denyut kehidupan lokal. Dekatnya dengan pantai dan pusat-pusat rekreasi utama menjadikan kawasan ini menarik bagi mereka yang menghargai kemudahan dan gaya hidup aktif.
Properti ini melayani kebutuhan bagi mereka yang mencari hunian fungsional di lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan tata letak yang bijaksana dan akses ke fasilitas bersama, ini memenuhi permintaan akan kenyamanan dan gaya hidup kontemporer. Bagi mereka yang mencari rumah liburan yang berorientasi pada investasi atau basis yang nyaman untuk menikmati pantai dan kehidupan kota, properti ini menawarkan solusi praktis.
Meskipun dikategorikan sebagai properti bekas, unit ini telah direformasi dengan standar tinggi, menunjukkan kondisi yang sangat baik. Pembangunan yang cermat menekankan pada pemeliharaan dan peningkatan, memastikan bahwa pembeli menerima properti yang siap huni dan modern. Tahap renovasi ini memastikan bahwa properti ini memenuhi ekspektasi kontemporer tanpa mengorbankan daya tarik lokasinya yang mapan.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi dan terletak di gedung bertingkat rendah tanpa lift. Pemanasan atau pendinginan spesifik tidak disebutkan dalam data yang tersedia, yang mungkin memerlukan pertimbangan tambahan bagi calon pembeli. Selain itu, meskipun berjarak dekat dengan pantai, properti ini tidak terletak persis di tepi pantai.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah liburan yang siap huni atau properti investasi yang ditempatkan secara strategis di Costa del Sol. Mereka yang menghargai kenyamanan kehidupan perkotaan, dengan fasilitas esensial seperti toko dan restoran dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan ini menarik. Penggemar golf juga akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkenal. Selain itu, unit ini menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan potensi pendapatan sewa jangka pendek yang ditawarkan oleh lisensi wisata yang ada, berkat lokasinya yang dekat dengan pantai dan Puerto Banús. Pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas ke layanan penting dan pilihan rekreasi, sambil mencari properti yang telah direformasi dan dipelihara dengan baik, akan mendapati penawaran ini memenuhi kebutuhan mereka.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €749.000. Sebagai penthouse dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 95 m², ini mewakili penawaran bernilai di pasar Nueva Andalucía. Lokasi yang diinginkan dan kondisi properti yang sangat baik, ditambah dengan kemungkinan pendapatan sewa wisata langsung berkat lisensi yang ada, memberikan proposisi yang menarik bagi pembeli yang mencari rumah liburan atau investasi. Ketersediaan perabotan lengkap dan kesiapan kunci semakin menyederhanakan proses akuisisi bagi mereka yang ingin segera menggunakannya.
Nueva Andalucía, yang terletak di sebelah barat Marbella, adalah area yang dicirikan oleh lingkungan perumahan yang subur dan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Kawasan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam, dengan banyak hijau dan akses mudah ke pantai serta lapangan golf terkenal. Lingkungan ini menarik bagi penduduk yang mencari keseimbangan antara kenyamanan kota dan pesona pantai. Keberadaan layanan penting seperti toko, restoran, dan apotek dalam jarak berjalan kaki meningkatkan daya tarik sehari-hari, sementara kedekatan dengan Puerto Banús menawarkan pilihan hiburan dan gaya hidup mewah. Jalan setapak yang baru dibangun yang mengarah ke Puerto Banús semakin meningkatkan mobilitas dan kenikmatan area tersebut, memungkinkan akses mudah ke marina yang ramai dan tempat-tempat tepi lautnya. Kepadatan fasilitas di area tersebut, termasuk 70 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan yang berkembang pesat dan nyaman untuk ditinggali.
Lingkungan di sekitar properti ini dicirikan oleh lokasinya yang urban namun nyaman di Nueva Andalucía. Dengan jarak hanya 353 m ke supermarket terdekat dan 64 m ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Fasilitas lain seperti restoran (70 dalam radius 2 km), bank (4), dan kafe (10) melengkapi lingkungan yang hidup. Kedekatan dengan Playa de Puerto Banús (301 m) menawarkan akses mudah ke pantai. Selain itu, terdapat fasilitas olahraga seperti pusat olahraga (1.9 km) dan pilihan rekreasi lainnya. Jarak ke rumah sakit (1.9 km) memastikan akses ke layanan kesehatan. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum di area tersebut menunjukkan konektivitas yang baik dalam dan sekitar kota.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai utama seperti Playa de Puerto Banús, pusat rekreasi seperti Puerto Deportivo José Banus, dan fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek. Posisinya relatif terhadap lapangan golf dan bandara Málaga juga dapat diamati, memberikan gambaran komprehensif tentang lingkungan sekitarnya.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini memiliki lokasi yang strategis di dalam wilayah Málaga yang lebih luas. Area ini dianggap sebagai lingkungan yang diinginkan di dalam munisipalitas Marbella, yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya dan pemandangan yang indah. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella memberikan akses ke berbagai macam layanan, belanja, dan budaya. Posisi ini juga menempatkannya di dekat pusat aktivitas pesisir seperti Puerto Banús, yang terkenal dengan marina dan kehidupan malamnya. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan rekreasi.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan moda transportasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles berjarak 2,2 km dan 3,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, dan Gibraltar berjarak 52 km. Fasilitas golf seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berjarak 2,0 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Marina seperti Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 0,7 km. Terdapat juga 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum, yang semakin meningkatkan kemudahan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang ringan. Kemiringan datar 0,0% ke pantai menandakan medan yang mudah diakses. Meskipun data spesifik tentang fitur alam yang melekat pada properti itu sendiri tidak tersedia, lokasinya di dekat pantai dan lingkungan hijau berkontribusi pada suasana yang menyenangkan di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan kesempatan untuk rekreasi tepi laut. Pantai lain yang mudah diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga berjarak 2,5 km dan pilihan lain seperti tempat panjat tebing dan pusat CrossFit dalam jarak 3,5 km. Marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menambah pilihan rekreasi, menyediakan akses ke olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini memiliki lokasi yang strategis di dalam wilayah Málaga yang lebih luas. Area ini dianggap sebagai lingkungan yang diinginkan di dalam munisipalitas Marbella, yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya dan pemandangan yang indah. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella memberikan akses ke berbagai macam layanan, belanja, dan budaya. Posisi ini juga menempatkannya di dekat pusat aktivitas pesisir seperti Puerto Banús, yang terkenal dengan marina dan kehidupan malamnya. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan rekreasi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL659522
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang terletak lebih jauh ke barat dan umumnya menawarkan harga awal yang lebih rendah, properti ini di Nueva Andalucía membedakan dirinya dengan lokasinya yang sangat sentral di dekat Marbella. Sementara properti Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari ketenangan atau nilai yang lebih terjangkau di luar pusat kota, properti Nueva Andalucía ini unggul dalam hal aksesibilitas langsung ke kehidupan perkotaan dan fasilitas tepi laut yang ramai. Alba Benalmádena, yang berlokasi di antara Nueva Andalucía dan Estepona, memiliki titik harga awal yang lebih tinggi (€699.000), menunjukkan bahwa properti yang sedang dibahas berada dalam kisaran pasar yang kompetitif untuk area tersebut. Lokasi Nueva Andalucía memberikan keuntungan unik berupa kedekatan dengan marina mewah Puerto Banús dan berbagai lapangan golf, yang menawarkan gaya hidup yang berbeda dari area lain di pantai. Ketiga opsi tersebut menawarkan penthouse, menunjukkan popularitas tipe properti ini di wilayah tersebut, tetapi lokasi dan penawaran gaya hidup spesifik dari properti Nueva Andalucía menjadikannya pilihan yang berbeda bagi pembeli yang memprioritaskan kenyamanan urban dan kedekatan dengan fasilitas kelas atas.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
