Detta penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella. Läget kännetecknas av en urban infrastruktur som gör det möjligt att gå till fots. Det närmaste apoteket ligger 64 meter bort, stormarknaden 353 meter bort. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 meter bort. Staden Málaga är tillgänglig via flygplatsen AGP cirka 45 km bort (fågeldistans). Objektet erbjuds som renoverat och fullt möblerat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, nära Aloha. Området är urbant med många anläggningar i omedelbar närhet. Tomten är platt (7 m över havsytan). Stranden är nåbar på några minuter.
Penthouse har 3 sovrum och 2 badrum på en yta av 95 m². Det är fullt möblerat och vänt mot väster. En gemensam pool och en underjordisk parkeringsplats finns tillgänglig.
Det handlar om ett renoverat objekt på andrahandsmarknaden. Byggnadens skick beskrivs som utmärkt. En turistuthyrningslicens finns redan.
Byggnaden har bara två våningar och ingen hiss. Tillgången är via en trappa. Västlig orientering innebär eftermiddagssol. Tomten är inte fristående, utan en del av en urbanisation.
Denna fastighet är lämplig för personer som vill bo centralt. Närheten till restauranger och butiker gör bilen onödig. Även för köpare intresserade av uthyrning är licensen en relevant egenskap.
Renoveringen inkluderar ett öppet vardagsrum med integrerat kök. Rummen är ljus designade. Möbleringen ingår i priset, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Priset börjar på €749 000. Detta inkluderar en komplett möblering och en parkeringsplats. Kostnaderna återspeglar läget i ett populärt område nära Puerto Banús.
Det dagliga livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till bekvämligheter. Man kan handla eller äta till fots. Den nya gångvägen längs kanalen ger direkt tillgång till Puerto Banús utan bil.
Omgivningen erbjuder golfbanor (Los Naranjos, Las Brisas) inom 2 km. Puerto Banús är tillgängligt till fots. Det finns många restauranger och caféer i närheten.
Kartan visar det centrala läget i Nueva Andalucía. Avstånden till Puerto Banús och golfbanorna är tydligt synliga. Fastigheten ligger nära Aloha kommersiella område.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella. Det är ett hem för många utlandssvenskar och turister. Anslutningen till motorvägen och mot Estepona är bra.
Närmaste stormarknad ligger 353 m bort. Det finns ett apotek 64 m bort. Stranden ligger 301 m bort. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 45 km bort (fågeldistans). Det finns 10 kollektivtrafiklinjer i omgivningen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av 3 856 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 19,1°C. Badssäsongen varar cirka 5 månader. Läget är platt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten finns flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m). Det finns golfbanor och sportcenter som CrossFit Marbella (3,5 km) i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella. Det är ett hem för många utlandssvenskar och turister. Anslutningen till motorvägen och mot Estepona är bra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL659522
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nya projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona erbjuder denna fastighet en mer central läge nära Puerto Banús. Priset per kvadratmeter ligger inom marknadsintervallen för Nueva Andalucía på grund av det renoverade skicket.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
