Acest penthouse superb, cu 3 dormitoare și renovat, situat în inima popularei zone Nueva Andalucía, oferă o oportunitate fantastică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea a fost renovată la standarde înalte, combinând confortul modern cu o locație convenabilă. Fie că sunteți în căutarea unei case de vacanță sau a unei investiții de închiriat, această proprietate merită vizitată datorită locației sale excelente și stării renovate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Noua alee pietonală de-a lungul canalului oferă acces ușor la faimosul Puerto Banús, aflat la doar câteva minute de destinația de pe litoral.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază confortul și spațiile de locuit moderne. Zona de zi cu plan deschis are un design contemporan cu acces la terasă, ideal pentru a vă bucura de stilul de viață în aer liber. Având o licență de închiriere turistică valabilă, este potrivită pentru a genera venituri imediate din închirieri.
Această proprietate este un penthouse situat la etajul superior al unui bloc de apartamente cu două etaje. Este accesibil printr-o singură scară, deoarece nu există lift, dar accesul nu este dificil. Proprietatea este în stare excelentă și a fost renovată la standarde înalte.
Clădirea nu dispune de lift, ceea ce înseamnă că rezidenții vor trebui să urce o singură scară pentru a ajunge la apartament. În plus, proprietatea este situată într-o zonă comercială, care, deși oferă comoditate, poate implica și un anumit nivel de activitate urbană.
Acest penthouse renovat cu 3 dormitoare este ideal pentru cei care caută un stil de viață vibrant pe litoralul sudic al Spaniei. Este deosebit de potrivit pentru investitorii care caută o casă de vacanță sau un venit stabil din închirieri, datorită licenței sale de închiriere turistică. Zona de zi cu plan deschis și terasa sunt perfecte pentru a vă bucura de viața în aer liber. Pentru pasionații de golf, apropierea de numeroase terenuri de golf cunoscute este un avantaj major. Locuitorii care apreciază comoditatea vor constata că magazinele, restaurantele și plajele sunt la doar câteva minute distanță, în timp ce accesul ușor la Puerto Banús îi sporește atractivitatea. Acest apartament poate fi vândut complet mobilat, oferind confort imediat noilor proprietari.
Penthouse-ul a fost renovat la standarde înalte, prezentând o calitate excelentă și finisaje moderne. Zona de zi cu plan deschis se integrează perfect cu bucătăria, camera de zi și zona de luat masa, creând un spațiu spațios și luminos. Bucătăria este complet utilată și are un design modern, care răspunde nevoilor culinare. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Starea generală a apartamentului este excelentă, sugerând că a fost bine întreținut și a primit o atenție meticuloasă la detalii. Aceste detalii creează împreună un mediu de locuit confortabil și elegant, ideal pentru cei care apreciază măiestria de înaltă calitate și facilitățile moderne.
Acest penthouse cu 3 dormitoare are un preț de pornire de 749.000 EUR. Prețul acestei proprietăți reflectă locația sa premium, renovarea la standarde înalte și facilitățile oferite în vibrantă zonă Nueva Andalucía. Proprietatea este în stare excelentă, complet mobilată și gata pentru ocupare imediată sau închiriere. Pentru mai multe detalii despre disponibilitate sau potențiale opțiuni de mobilare completă, se recomandă contactarea.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială vibrantă care combină comoditățile urbane cu apropierea de coastă. Zona este renumită pentru accesibilitatea sa, oferind rezidenților o gamă largă de facilități. Penthouse-ul este situat în inima zonei comerciale, aproape de numeroase restaurante și alte localuri unde se poate mânca, asigurând o abundență de opțiuni culinare. Noua alee pietonală de-a lungul canalului facilitează accesul la faimosul Puerto Banús, o destinație de vacanță renumită, cu port de agrement, magazine și plaje. Zona găzduiește numeroase terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos și Las Brisas, la doar câțiva kilometri distanță, făcând-o ideală pentru pasionații de golf. Facilitățile esențiale, cum ar fi magazinele alimentare și farmaciile, se găsesc în cadrul zonei, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. Distanța de aproximativ 45 km față de aeroportul Málaga asigură o bună conexiune de transport internațional.
Stilul de viață din Nueva Andalucía îmbină comoditatea urbană cu farmecul relaxat al vieții pe litoral. Zona oferă o gamă largă de opțiuni culinare, de la localuri din apropiere la localuri gourmet din faimosul Puerto Banús. Facilitățile esențiale, precum magazinele alimentare și farmaciile, se află la mică distanță, asigurând comoditatea cumpărăturilor zilnice. Numeroasele terenuri de golf din zonă oferă oportunități ample pentru pasionații de sport. Noua alee pietonală de-a lungul canalului, care duce la Puerto Banús, oferă acces ușor la plaje, magazine și zone de divertisment, oferind o modalitate excelentă de a vă bucura de stilul de viață pe litoral.
Această hartă arată locația penthouse-ului din Nueva Andalucía, Nueva Andalucía. Este situat în centrul zonei comerciale, aproape de plaje, terenuri de golf și atracții majore, cum ar fi Puerto Banús, cu acces ușor la magazine, restaurante și transport.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o locație foarte căutată în regiunea Costa del Sol. Poziționată între linia de coastă și terenurile de golf din interior, oferă ce e mai bun din ambele lumi. Accesibilitatea la aeroportul internațional Málaga (45 km) și la aeroportul Gibraltar (52 km) îi asigură atractivitatea pentru cumpărătorii internaționali. Fiind aproape de Puerto Banús vibrant și de centrul orașului Marbella, oferă acces ușor la o varietate de magazine, restaurante și opțiuni de divertisment.
Penthouse-ul oferă accesibilitate excelentă. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sunt la o scurtă plimbare sau la o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul apropiat Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă. Supermarketurile din apropiere (353 m) și farmaciile (64 m) facilitează cumpărăturile zilnice. Pasionații de golf vor descoperi că terenuri de golf de renume mondial, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Golf Los Naranjos (2,0 km), sunt foarte aproape. Transportul public este disponibil cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, asigurând mobilitate ușoară. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult, oferind condiții ideale pentru activități pe plajă și sporturi nautice. Altitudinea joasă a zonei (7 m deasupra nivelului mării) și terenul plat (pantă de 0,0% spre plajă) fac ca zona să fie ușor accesibilă și plăcută pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Penthouse-ul se află la o scurtă distanță de plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, mare și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Golf Los Naranjos (2,0 km). Pasionații de sport pot beneficia de diverse facilități sportive la Polideportivo San Pedro (2,5 km). În plus, apropierea de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferă opțiuni suplimentare pentru iubitorii de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o locație foarte căutată în regiunea Costa del Sol. Poziționată între linia de coastă și terenurile de golf din interior, oferă ce e mai bun din ambele lumi. Accesibilitatea la aeroportul internațional Málaga (45 km) și la aeroportul Gibraltar (52 km) îi asigură atractivitatea pentru cumpărătorii internaționali. Fiind aproape de Puerto Banús vibrant și de centrul orașului Marbella, oferă acces ușor la o varietate de magazine, restaurante și opțiuni de divertisment.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL659522
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest penthouse din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de 749.000 EUR, se situează la un nivel de preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa mai centrală și mai căutată din Marbella, precum și apropierea de destinații renumite precum Puerto Banús. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este apropiat ca preț de acest proiect, dar locația centrală din Nueva Andalucía și comoditatea, în special accesul ușor la Puerto Banús prin noua alee de-a lungul canalului, ar putea fi un punct cheie de vânzare. Proiectele din Estepona tind să fie situate de-a lungul coastei și oferă o experiență de viață diferită, posibil cu un accent mai mare pe liniște. Avantajele proprietății din Nueva Andalucía constau în accesibilitatea sa urbană, facilitățile stabilite și zona de vacanță și investiții consacrată.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilității de locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
