Этот прекрасно отремонтированный трехкомнатный пентхаус, расположенный в центре популярного района Нуэва Андалусия, предлагает прекрасную возможность для покупателей, ищущих образ жизни на побережье южной Испании. Недвижимость была отремонтирована по высоким стандартам, сочетая современный комфорт с удобным расположением. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха или инвестиции в аренду, эта квартира заслуживает внимания благодаря своему превосходному расположению и отремонтированному состоянию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района с удобствами в непосредственной близости. Новая пешеходная дорожка вдоль канала обеспечивает легкий доступ к известному Пуэрто Банус, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от побережья.
Эта недвижимость особенно подходит для тех, кто ценит удобство и современное жилое пространство. Открытая планировка гостиной современна и имеет выход на террасу, идеально подходящую для наслаждения образом жизни на свежем воздухе. Наличие действующей лицензии на туристическую аренду делает ее подходящей для получения немедленного дохода от аренды.
Квартира расположена на верхнем этаже двухэтажного здания. Доступ осуществляется по одной лестнице, так как лифт отсутствует, но подъем не представляет труда. Квартира находится в отличном состоянии и была отремонтирована по высоким стандартам.
В здании отсутствует лифт, поэтому жильцам придется подняться на один лестничный пролет. Кроме того, недвижимость расположена в коммерческом районе, что, хотя и обеспечивает удобство, может также означать определенный уровень городской активности.
Этот отремонтированный трехкомнатный пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет активный образ жизни на побережье южной Испании. Он особенно подходит для инвесторов, ищущих дом для отдыха или стабильный доход от аренды, благодаря наличию лицензии на туристическую аренду. Открытое жилое пространство и терраса идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Близость к нескольким известным полям для гольфа является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Жители, ценящие удобство, найдут магазины, рестораны и пляжи в нескольких минутах ходьбы, а легкий доступ к Пуэрто Банус добавляет привлекательности. Квартира может быть продана полностью меблированной, что обеспечивает немедленный комфорт для новых владельцев.
Квартира была отремонтирована по высоким стандартам, демонстрируя превосходное качество и современную отделку. Открытая гостиная зона плавно переходит в кухню, гостиную и столовую, создавая просторное и светлое пространство. Кухня полностью оборудована и имеет современный дизайн, отвечающий всем кулинарным потребностям. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей. Общее состояние квартиры отличное, что свидетельствует о ее надлежащем уходе и внимании к деталям. Эти детали в совокупности создают комфортную и элегантную жилую среду, идеально подходящую для тех, кто ценит качественное исполнение и современный комфорт.
Цена трехкомнатного пентхауса начинается от 749 000 евро. Ценообразование этой недвижимости отражает ее превосходное расположение, высококачественный ремонт и удобства, предлагаемые в оживленном районе Нуэва Андалусия. Недвижимость находится в отличном состоянии, полностью меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Для получения более подробной информации о доступности или возможном варианте полной меблировки рекомендуется связаться с нами.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, сочетающий в себе городские удобства и близость к побережью. Район известен своей доступностью, предлагая жителям множество удобств. Квартира находится в центре коммерческой зоны, недалеко от множества ресторанов и других заведений общественного питания, что обеспечивает богатый выбор гастрономических удовольствий. Новая пешеходная дорожка вдоль канала облегчает доступ к знаменитому Пуэрто Банус, известному курорту с пристанью, магазинами и пляжами. В этом районе расположено множество полей для гольфа, таких как Los Naranjos и Las Brisas, всего в нескольких километрах, что делает его идеальным местом для любителей гольфа. Ежедневные удобства, такие как продуктовые магазины и аптеки, находятся в пределах района, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние около 45 км до аэропорта Малаги обеспечивает хорошее международное транспортное сообщение.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городской доступности и непринужденного очарования прибрежной жизни. Район предлагает множество ресторанов, от близлежащих заведений до гастрономических мест в знаменитом Пуэрто Банус. Основные услуги, такие как продуктовые магазины и аптеки, находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Множество полей для гольфа в окрестностях предоставляют любителям спорта множество возможностей для активного отдыха. Новая пешеходная дорожка вдоль канала, ведущая к Пуэрто Банус, обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и развлекательным заведениям, предлагая прекрасный способ насладиться прибрежным образом жизни.
Эта карта показывает расположение пентхауса в Нуэва Андалусия, Нуэва Андалусия. Он находится в центре коммерческой зоны, недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных достопримечательностей, таких как Пуэрто Банус, с легким доступом к магазинам, ресторанам и транспорту.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль. Расположенная между побережьем и полями для гольфа в глубине материка, она предлагает лучшее из обоих миров. Транспортная доступность до международного аэропорта Малаги (45 км) и Гибралтара (52 км) делает ее привлекательной для международных покупателей. Близость к оживленному Пуэрто Банус и центру Марбельи обеспечивает легкий доступ к различным магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям.
Квартира предлагает отличную доступность. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км), находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой. Близлежащие супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивают удобство для повседневных покупок. Любители гольфа найдут всемирно известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км), в непосредственной близости. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колебаниями от 12°C до 27°C. Ежегодно насчитывается 3 856 солнечных часов, что означает обильное солнечное освещение. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что создает идеальные условия для пляжного отдыха и водных видов спорта. Небольшая высота над уровнем моря (7 м) и плоский рельеф (уклон к пляжу 0,0%) делают район легкодоступным и приятным для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Эти пляжи идеально подходят для наслаждения солнцем, морем и различными водными видами спорта. Для любителей гольфа этот район - рай, с полями мирового класса, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Любители спорта могут воспользоваться разнообразными спортивными сооружениями в Polideportivo San Pedro (2,5 км). Кроме того, близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), предлагает дополнительные возможности для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль. Расположенная между побережьем и полями для гольфа в глубине материка, она предлагает лучшее из обоих миров. Транспортная доступность до международного аэропорта Малаги (45 км) и Гибралтара (52 км) делает ее привлекательной для международных покупателей. Близость к оживленному Пуэрто Банус и центру Марбельи обеспечивает легкий доступ к различным магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL659522
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот пентхаус в Нуэва Андалусия с ценой от 749 000 евро находится в более высокой ценовой категории. Это отражает его более центральное и востребованное расположение в Марбелье, а также близость к известным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) близок по цене к этому проекту, но центральное расположение Нуэва Андалусия и удобство, особенно легкий доступ к Пуэрто Банус через новую дорожку вдоль канала, могут быть ключевым преимуществом. Проекты в Эстепоне, как правило, расположены вдоль побережья и предлагают иной образ жизни, возможно, с большим акцентом на спокойствие. Преимущества недвижимости в Нуэва Андалусия заключаются в ее городской доступности, развитой инфраструктуре и устоявшемся курортном и инвестиционном районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
