Popüler Nueva Andalucía bölgesinin merkezinde yer alan bu güzel yenilenmiş 3 yatak odalı penthouse, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayan alıcılar için harika bir fırsat sunuyor. Yüksek standartlarda yenilenen mülk, modern konforu ve elverişli konumu birleştiriyor. İster tatil evi ister kiralık yatırım arıyor olun, bu mülk seçkin konumu ve yenilenmiş durumuyla görülmeye değer.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır; burası mağazalara yürüme mesafesinde olan canlı bir şehir bölgesidir. Yeni yaya kanal yolu, birkaç dakika içinde sahil beldesine ulaşım sağlayan ünlü Puerto Banús'a kolay erişim sunmaktadır.
Bu mülk, özellikle rahatlığı ve modern yaşam alanlarını takdir edenler için uygundur. Açık plan yaşam alanı modern bir tasarıma sahiptir ve açık hava yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal olan terasa erişim sağlar. Mevcut bir turizm kiralama lisansı ile anında kiralama geliri elde etmek için uygundur.
Bu mülk, iki katlı bir apartman bloğunun çatı katında yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır, ancak tek bir merdivenle ulaşılmaktadır ve erişimi zor değildir. Mülk mükemmel durumdadır ve yüksek standartlarda yenilenmiştir.
Binada asansör bulunmamaktadır, bu da sakinlerin daireye ulaşmak için bir kat merdiven çıkması gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, mülk bir ticari alanda yer almaktadır; bu da rahatlık sağlarken, bir miktar şehir aktivitesi anlamına da gelebilir.
Bu yenilenmiş 3 yatak odalı penthouse, İspanya'nın güney kıyısındaki canlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Özellikle tatil evi arayanlar veya turizm kiralama lisansı sayesinde istikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Açık plan yaşam alanı ve teras, açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Golf tutkunları için, birçok tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Kolaylığı takdir eden sakinler, mağazalara, restoranlara ve plajlara sadece birkaç dakika uzaklıkta olduklarını göreceklerdir; Puerto Banús'a kolay erişim de çekiciliği artırmaktadır. Bu daire tamamen mobilyalı olarak satılabilir, bu da yeni sahiplerine anında konfor sağlar.
Penthouse, mükemmel kalite ve modern kaplamalar sergileyen yüksek standartlarda yenilenmiştir. Açık plan yaşam alanı, mutfak, oturma odası ve yemek alanını sorunsuz bir şekilde birleştirerek geniş ve aydınlık bir alan yaratır. Mutfak tam donanımlıdır ve modern bir tasarıma sahiptir, bu da onu mutfak ihtiyaçları için uygun kılar. Yatak odalarında, yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Dairenin genel durumu mükemmeldir, bu da iyi bakıldığını ve detaylara özen gösterildiğini göstermektedir. Bu detaylar bir araya gelerek, kaliteli işçiliği ve modern olanakları takdir edenler için ideal olan konforlu ve zarif bir yaşam ortamı yaratır.
3 yatak odalı penthouse'un fiyatı 749.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu mülkün fiyatlandırması, üstün konumunu, yüksek standartlarda yenilenmesini ve canlı Nueva Andalucía bölgesinde sunulan olanakları yansıtmaktadır. Mülk mükemmel durumda, tamamen mobilyalı ve hemen taşınmaya veya kiralanmaya hazırdır. Kalan kullanılabilirlik veya potansiyel tam mobilya seçenekleri hakkında daha fazla ayrıntı için iletişime geçmeniz önerilir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları kıyıya yakınlığıyla birleştiren canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, sakinlerine çeşitli olanaklar sunan erişilebilirliği ile bilinir. Penthouse, birçok restoran ve diğer yiyecek mekanına yakınlığıyla ticari alanın merkezinde yer almaktadır ve zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Yeni yaya kanal yolu, marina, mağazalar ve plajlara sahip ünlü bir tatil beldesi olan ünlü Puerto Banús'a erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, Los Naranjos ve Las Brisas gibi golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır ve sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da onu golf meraklıları için ideal kılmaktadır. Bakkallar ve eczaneler gibi temel hizmetler bölge içindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşamının rahat çekiciliğini harmanlamaktadır. Bölge, yakındaki mekanlardan ünlü Puerto Banús'taki gurme noktalarına kadar geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Bakkallar ve eczaneler gibi temel hizmetler yakın mesafededir, bu da günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölgedeki çok sayıda golf sahası, spor meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Puerto Banús'a giden yeni yaya kanal yolu, plajlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayarak sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için harika bir yol sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki penthouse'un konumunu göstermektedir. Ticari alanın merkezinde, plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús gibi ana cazibe merkezlerine yakın, mağazalara, restoranlara ve ulaşıma kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören bir lokasyondur. Kıyı şeridi ile iç kesimlerdeki golf sahaları arasında yer alan bu bölge, her iki dünyanın da en iyisini sunmaktadır. Málaga Uluslararası Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan ulaşım kolaylığı, onu uluslararası alıcılar için çekici kılmaktadır. Canlı Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, çeşitli mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar.
Penthouse mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi plajlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir veya kısa bir araba yolculuğuyla ulaşılabilir. Yakındaki Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Yakındaki süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi dünyaca ünlü sahaların çok yakın olduğunu göreceklerdir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma erişilebilirliği sağlamaktadır. Bir elektrikli araç şarj istasyonu sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı vardır, bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur, bu da plaj aktiviteleri ve su sporları için ideal koşullar sunar. Bölgenin alçak rakımı (deniz seviyesinden 7 metre) ve düz arazisi (plaja %0,0 eğim) kolay erişim ve açık hava keyfi için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Penthouse, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dahil olmak üzere plajlara kısa bir mesafededir. Bu plajlar güneşin, denizin ve çeşitli su sporlarının tadını çıkarmak için idealdir. Golf tutkunları için bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birinci sınıf sahalara ev sahipliği yapmasıyla bir cennettir. Spor meraklıları, Polideportivo San Pedro'daki (2,5 km) çeşitli spor tesislerinden yararlanabilirler. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) gibi marinalara yakınlık, yat meraklıları için ek olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören bir lokasyondur. Kıyı şeridi ile iç kesimlerdeki golf sahaları arasında yer alan bu bölge, her iki dünyanın da en iyisini sunmaktadır. Málaga Uluslararası Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan ulaşım kolaylığı, onu uluslararası alıcılar için çekici kılmaktadır. Canlı Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, çeşitli mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL659522
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu penthouse'un 749.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Bu, Marbella'daki daha merkezi ve popüler konumunu ve ayrıca Puerto Banús gibi tanınmış yerlere yakınlığını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından bu projeye yakındır, ancak Nueva Andalucía'nın merkezi konumu ve kolaylığı, özellikle yeni kanal yolu aracılığıyla Puerto Banús'a kolay erişim, önemli bir satış noktası olabilir. Estepona'daki projeler genellikle kıyı şeridi boyunca yer alır ve daha fazla sakinlik odaklı farklı bir yaşam deneyimi sunar. Nueva Andalucía mülkünün avantajları arasında kentsel kolaylığı, yerleşik olanakları ve köklü tatil ve yatırım bölgesi bulunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
