Tento krásne zrekonštruovaný 3-spálňový penthouse, ktorý sa nachádza v srdci obľúbenej lokality Nueva Andalucía, ponúka skvelú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na pobreží južného Španielska. Nehnuteľnosť bola zrenovovaná podľa vysokých štandardov, kombinuje moderný komfort s výhodnou polohou. Či už hľadáte rekreačný dom alebo investíciu na prenájom, táto nehnuteľnosť stojí za návštevu pre svoju vynikajúcu polohu a zrenovovaný stav.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, živej mestskej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti. Nová pešia cesta popri kanáli ponúka ľahký prístup do slávneho Puerto Banús, ktoré je vzdialené len pár minút od pobrežnej destinácie.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a moderné obytné priestory. Otvorený obývací priestor má moderný dizajn s prístupom na terasu, ideálny na vychutnávanie vonkajšieho životného štýlu. S platnou licenciou pre turistické prenájmy je vhodný na okamžité generovanie príjmov z prenájmu.
Táto nehnuteľnosť je penthouse umiestnený na najvyššom poschodí dvojposchodového bytového domu. Je prístupný jedným schodiskom, pretože neexistuje výťah, ale prístup nie je obtiažny. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a bola renovovaná podľa vysokých štandardov.
Budova nemá výťah, čo znamená, že obyvatelia budú musieť vystúpiť jedno schodisko, aby sa dostali do bytu. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v komerčnej zóne, ktorá síce poskytuje pohodlie, ale môže tiež znamenať určitú mieru mestskej aktivity.
Tento renovovaný 3-spálňový penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú živý pobaltský životný štýl v južnom Španielsku. Je obzvlášť vhodný pre investorov hľadajúcich rekreačný dom alebo stabilný príjem z prenájmu, vďaka svojej licencii na turistické prenájmy. Otvorený obývací priestor a terasa sú ideálne na vychutnávanie života vonku. Pre golfových nadšencov je blízkosť mnohých známych golfových ihrísk významnou výhodou. Obyvatelia, ktorí oceňujú pohodlie, zistia, že obchody, reštaurácie a pláže sú vzdialené len pár minút, zatiaľ čo ľahký prístup do Puerto Banús zvyšuje jeho príťažlivosť. Tento byt môže byť predaný kompletne zariadený, čím poskytuje okamžitý komfort novým majiteľom.
Penthouse bol renovovaný podľa vysokých štandardov, čo svedčí o vynikajúcej kvalite a moderných povrchových úpravách. Otvorený obývací priestor plynulo prechádza do kuchyne, obývacej izby a jedálne, čím vytvára priestranný a svetlý priestor. Kuchyňa je plne vybavená a má moderný dizajn, ktorý spĺňa kulinárske potreby. Spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkový stav bytu je vynikajúci, čo naznačuje, že bol dobre udržiavaný a venovala sa mu starostlivá pozornosť detailom. Tieto detaily spolu vytvárajú pohodlné a elegantné životné prostredie, ideálne pre tých, ktorí oceňujú vysoko kvalitné remeselné spracovanie a moderné vybavenie.
Cena tohto 3-spálňového penthouseu začína na 749 000 EUR. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej prémiovú polohu, vysokokvalitnú renováciu a vybavenie ponúkané v živej oblasti Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Pre viac podrobností o dostupnosti alebo potenciálnych možnostiach plného zariadenia sa odporúča kontaktovať.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je pulzujúca obytná oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pobrežia. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou a ponúka obyvateľom širokú škálu vybavenia. Penthouse sa nachádza v srdci komerčnej zóny, v blízkosti mnohých reštaurácií a iných stravovacích zariadení, čím zaisťuje množstvo možností stravovania. Nová pešia cesta popri kanáli uľahčuje prístup do slávneho Puerto Banús, známej rekreačnej destinácie s prístavom, obchodmi a plážami. Oblasť hostí mnoho golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos a Las Brisas, len pár kilometrov ďaleko, čo z nej robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Základné vybavenie, ako sú obchody s potravinami a lekárne, sa nachádzajú v rámci oblasti, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Vzdialenosť približne 45 km od letiska Málaga zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestské pohodlie s relaxačným šarmom pobrežného života. Oblasť ponúka širokú škálu možností stravovania, od blízkych zariadení po gurmánske miesta v slávnom Puerto Banús. Základné vybavenie, ako sú obchody s potravinami a lekárne, je na dosah ruky, čo zaisťuje pohodlie každodenného nakupovania. Početné golfové ihriská v okolí poskytujú športovým nadšencom hojné príležitosti. Nová pešia cesta popri kanáli vedúca do Puerto Banús umožňuje ľahký prístup na pláže, do obchodov a zábavných oblastí, čím ponúka skvelý spôsob, ako si vychutnať pobrežný životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu penthouseu v Nueva Andalucía, Nueva Andalucía. Nachádza sa v centre komerčnej zóny, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných atrakcií, ako je Puerto Banús, s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a doprave.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je veľmi žiadanou lokalitou v regióne Costa del Sol. Nachádza sa medzi pobrežnou líniou a vnútrozemskými golfovými ihriskami a ponúka to najlepšie z oboch svetov. Jednoduchá dostupnosť na medzinárodné letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) zaisťuje jeho atraktívnosť pre medzinárodných kupujúcich. Blízkosť k rušnému Puerto Banús a centru Marbelly poskytuje ľahký prístup k rôznym obchodom, reštauráciám a zábavným zariadeniam.
Penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú v pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom. Blízke letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Blízke supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) uľahčujú každodenné nakupovanie. Golfoví nadšenci nájdu svetoznáme golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km) vo veľmi blízkej vzdialenosti. Verejná doprava je dostupná s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Ročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, čo poskytuje ideálne podmienky pre plážové aktivity a vodné športy. Nízka nadmorská výška regiónu (7 m nad morom) a rovný terén (0,0% sklon k pláži) robia oblasť ľahko dostupnou a príjemnou pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Penthouse sa nachádza v blízkosti pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tieto pláže sú ideálne na užívanie si slnka, mora a rôznych vodných športov. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s prvotriednymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Športoví nadšenci môžu využiť rôzne športové zariadenia v Polideportivo San Pedro (2,5 km). Okrem toho, blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka ďalšie možnosti pre milovníkov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je veľmi žiadanou lokalitou v regióne Costa del Sol. Nachádza sa medzi pobrežnou líniou a vnútrozemskými golfovými ihriskami a ponúka to najlepšie z oboch svetov. Jednoduchá dostupnosť na medzinárodné letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) zaisťuje jeho atraktívnosť pre medzinárodných kupujúcich. Blízkosť k rušnému Puerto Banús a centru Marbelly poskytuje ľahký prístup k rôznym obchodom, reštauráciám a zábavným zariadeniam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL659522
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tento penthouse v Nueva Andalucía s cenou od 749 000 EUR nachádza na vyššej cenovej úrovni. To odráža jeho centrálnejšiu a vyhľadávanejšiu polohu v Marbelle, ako aj blízkosť k známym destináciám ako Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenovo blízko tohto projektu, ale centrálna poloha Nueva Andalucía a pohodlie, najmä ľahký prístup do Puerto Banús cez novú cestu popri kanáli, môžu byť kľúčovým predajným argumentom. Projekty v Estepone sa zvyčajne nachádzajú pozdĺž pobrežia a ponúkajú iný životný štýl, možno s väčším dôrazom na pokoj. Výhody nehnuteľnosti v Nueva Andalucía spočívajú v jej mestskej dostupnosti, zavedenom vybavení a etablovanej rekreačnej a investičnej oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
