Dit penthouse in Nueva Andalucía, een levendige residentiële wijk nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring op een steenworp afstand van voorzieningen en de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het een functionele keuze voor wie zoekt naar een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, positioneert dit appartement als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, profiteert dit penthouse van een directe stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, slechts een korte wandeling via een nieuw aangelegd pad, biedt toegang tot een kosmopolitische sfeer, jachthavens en diverse horecagelegenheden.
Dit object is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, golfbanen en de kustlijn. De indeling met een open woonruimte en terrassen sluit aan bij de wens voor een lichte en functionele leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als sociaal contact.
Dit betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, recentelijk gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw van twee verdiepingen, toegankelijk via een trap. Er is geen lift aanwezig. De oplevering is momenteel niet gespecificeerd, maar het pand wordt aangeboden als instapklaar.
Het gebouw beschikt niet over een lift, wat een overweging kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Hoewel het pand een commerciële verhuurlicentie heeft, zijn de specifieke voorwaarden en eventuele beperkingen voor het verkrijgen en behouden hiervan nader te onderzoeken.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de levendige sfeer van de Costa del Sol. Het is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan mobiliteit te voet of per fiets, en de nabijheid van restaurants, winkels en stranden. Mensen die overwegen een woning aan te kopen voor verhuurdoeleinden zullen de bestaande toeristische verhuurlicentie en de strategische ligging waarderen, die kan leiden tot een stabiele inkomstenstroom. Ook voor wie een vakantiehuis zoekt dat direct klaar is voor gebruik, biedt het volledig gemeubileerde appartement met parkeergelegenheid een praktische oplossing. De locatie is aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen en liefhebbers van watersport, gezien de nabijheid van diverse golfbanen en jachthavens.
Het penthouse is recentelijk uitstekend gerenoveerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. De leefruimte is ingericht met een open concept, waarbij de keuken, woon- en eetkamer in elkaar overlopen, wat bijdraagt aan een moderne en lichte ambiance. Grote raampartijen en toegang tot terrassen bevorderen het 'al-fresco' leven, kenmerkend voor de Middellandse Zee-stijl. De inrichting met volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten is functioneel en esthetisch. De aanwezigheid van een solarium biedt extra buitenruimte. De residentie is onderdeel van een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de exclusiviteit.
Dit penthouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €749.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en Puerto Banús. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 95 m². Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de mogelijkheid biedt voor directe ingebruikname of verhuur. De beschikbaarheid van dit type woning in dit specifieke segment van de markt is afhankelijk van de huidige marktomstandigheden, maar de combinatie van locatie, staat van onderhoud en prijs positioneert het als een optie voor geïnteresseerde kopers.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn stedelijke dynamiek en de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie van dit penthouse biedt een dagelijks leven waarin mobiliteit centraal staat; veel bestemmingen, van de supermarkt tot de apotheek en zelfs de stranden van Puerto Banús, zijn te voet of per fiets bereikbaar. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. Het is een gebied dat zich leent voor een actieve levensstijl, met golfbanen, sportcentra en de nabijheid van de kust die diverse recreatiemogelijkheden bieden. De locatie balanceert stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, waardoor het een functionele basis vormt voor zowel bewoners als bezoekers.
De directe omgeving van dit penthouse in Nueva Andalucía kenmerkt zich door stedelijke levendigheid en een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse eetgelegenheden (70 restaurants, 10 cafés binnen 2 km). Deze nabijheid vermindert de noodzaak voor gemotoriseerd vervoer voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De locatie is ook gunstig ten opzichte van recreatiemogelijkheden; het strand van Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. Dit alles creëert een woonomgeving die zowel praktisch als recreatief is, met de faciliteiten van een stedelijk gebied en de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct ten westen van Marbella en nabij de luxe jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, met stranden op korte afstand, en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Andalusië, en maakt deel uit van de gevierde Costa del Sol. De wijk fungeert als een bruisend centrum met een mix van residentiële gebieden, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. Het grenst aan de bekende badplaats Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en gastronomische aanbod. Verder is de regio goed ontsloten, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met internationale bestemmingen. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt bewoners toegang tot de gehele regio, van de culturele trekpleisters van Málaga tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland.
Het penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat aanvullende mobiliteitsopties biedt naast de eigen parkeergelegenheid in de ondergrondse garage.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C, variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Het penthouse zelf ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, vlakke omgeving zonder significante hellingen naar de kust. De ligging in een stedelijke context biedt toegang tot groen in de vorm van gemeenschappelijke tuinen en nabijgelegen golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos, binnen een straal van 2.1 km. Watersportmogelijkheden zijn er volop bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Verder biedt de omgeving sportcentra en andere recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Andalusië, en maakt deel uit van de gevierde Costa del Sol. De wijk fungeert als een bruisend centrum met een mix van residentiële gebieden, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. Het grenst aan de bekende badplaats Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en gastronomische aanbod. Verder is de regio goed ontsloten, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met internationale bestemmingen. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt bewoners toegang tot de gehele regio, van de culturele trekpleisters van Málaga tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL659522
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit penthouse in Nueva Andalucía een unieke combinatie van stedelijke convenience en kustnabijheid. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000) bevinden zich verder van de drukte van Marbella en Puerto Banús en richten zich meer op een residentiële strandervaring. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij Málaga, maar biedt mogelijk een andere sfeer dan de kosmopolitische uitstraling van Nueva Andalucía. De vanafprijs van €749.000 voor dit penthouse positioneert het in het hogere segment, wat verklaard wordt door de uitzonderlijke ligging, de recente renovatie en de instapklare staat. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met nieuwe projecten gericht op gezinnen en strandliefhebbers, en Benalmádena een breder publiek aantrekt, onderscheidt Nueva Andalucía zich door de directe toegang tot luxe voorzieningen, uitstekende golfbanen en een bruisend sociaal leven, wat dit penthouse een specifieke aantrekkingskracht geeft voor kopers die deze dynamiek zoeken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
