Този прекрасно реновиран тристаен пентхаус, разположен в сърцето на популярния район Нуево Андалусия, предлага чудесна възможност за купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот в Южна Испания. Имотът е реновиран по високи стандарти, съчетавайки модерен комфорт с удобно местоположение. Независимо дали търсите ваканционен дом или инвестиция под наем, този имот си заслужава да бъде разгледан поради отличното си местоположение и обновено състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира в сърцето на Нуево Андалусия, оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Новата пешеходна алея покрай канала осигурява лесен достъп до известното Пуерто Банус, което е само на няколко минути от крайбрежната дестинация.
Този имот е особено подходящ за тези, които ценят удобството и модерните жилищни пространства. Отворената всекидневна е с модерен дизайн и има достъп до тераса, идеална за наслаждаване на живота на открито. С валиден лиценз за туристически наеми, той е подходящ за незабавно генериране на приходи от наеми.
Този имот е пентхаус, разположен на най-горния етаж на двуетажна жилищна сграда. До него се стига по едно стълбище, тъй като асансьор няма, но достъпът не е труден. Имотът е в отлично състояние и е реновиран по високи стандарти.
Сградата няма асансьор, което означава, че жителите ще трябва да се изкачат по едно стълбище, за да стигнат до апартамента. Освен това, имотът се намира в търговска зона, която, макар и да осигурява удобство, може да означава и известно ниво на градска активност.
Този реновиран тристаен пентхаус е идеален за тези, които търсят оживен крайбрежен начин на живот в Южна Испания. Той е особено подходящ за инвеститори, търсещи ваканционен дом или стабилен доход от наем, благодарение на своя лиценз за туристически наеми. Отворената всекидневна зона и терасата са идеални за наслаждаване на живота на открито. За голф ентусиастите, близостта до много известни голф игрища е значително предимство. Жителите, които ценят удобството, ще открият, че магазините, ресторантите и плажовете са само на минути разстояние, докато лесният достъп до Пуерто Банус добавя към неговата привлекателност. Този апартамент може да бъде продаден напълно обзаведен, осигурявайки незабавен комфорт за новите собственици.
Penthouse-ът е реновиран по високи стандарти, демонстрирайки отлично качество и модерни финишни обработки. Отворената всекидневна зона безпроблемно се слива с кухнята, всекидневната и трапезарията, създавайки просторно и светло пространство. Кухнята е напълно оборудвана и има модерен дизайн, който отговаря на кулинарните нужди. Спалните разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Общото състояние на апартамента е отлично, което предполага, че е добре поддържан и е обърнато внимателно внимание на детайлите. Тези детайли заедно създават комфортна и елегантна жилищна среда, идеална за тези, които ценят висококачествена изработка и модерни удобства.
Цената на този тристаен пентхаус започва от 749 000 евро. Ценообразуването на този имот отразява неговата първокласна локация, висококачествен ремонт и удобствата, предлагани в оживения район Нуево Андалусия. Имотът е в отлично състояние, напълно обзаведен и готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. За повече подробности относно наличността или потенциални опции за пълно обзавеждане се препоръчва да се свържете.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е оживен жилищен район, съчетаващ градски удобства с близост до крайбрежието. Районът е известен със своята достъпност, предлагайки на жителите широк набор от удобства. Пентхаусът се намира в сърцето на търговската зона, в близост до много ресторанти и други заведения за хранене, което осигурява изобилие от възможности за хранене. Новата пешеходна алея покрай канала улеснява достъпа до известното Пуерто Банус, популярна ваканционна дестинация с пристанище, магазини и плажове. Районът е дом на множество голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas, само на няколко километра разстояние, което го прави идеален за голф ентусиасти. Основни удобства като хранителни магазини и аптеки се намират в рамките на района, което прави ежедневието удобно. Разстоянието от около 45 км до летище Малага осигурява добра международна транспортна връзка.
Начинът на живот в Нуево Андалусия съчетава градското удобство с непринудения чар на крайбрежния живот. Районът предлага богат избор от заведения за хранене, от близките заведения до гурме местата в известното Пуерто Банус. Основни удобства като хранителни магазини и аптеки са наблизо, което улеснява ежедневното пазаруване. Многобройните голф игрища в района предоставят много възможности за спортните ентусиасти. Новата пешеходна алея покрай канала, водеща до Пуерто Банус, осигурява лесен достъп до плажове, магазини и развлекателни зони, предлагайки чудесен начин да се насладите на крайбрежния начин на живот.
Тази карта показва местоположението на пентхауса в Нуево Андалусия, Нуево Андалусия. Намира се в центъра на търговската зона, близо до плажове, голф игрища и основни атракции като Пуерто Банус, с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е много търсено място в региона Коста дел Сол. Разположен между бреговата линия и вътрешните голф игрища, той предлага най-доброто от двата свята. лесният достъп до международното летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км) осигурява неговата привлекателност за международните купувачи. Близостта до оживеното Пуерто Банус и центъра на Марбея осигурява лесен достъп до различни магазини, ресторанти и развлекателни заведения.
Пентхаусът предлага отлична достъпност. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) са на кратко пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола. Близкият летищен комплекс Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км по права линия. Близките супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) улесняват ежедневното пазаруване. Голф ентусиастите ще открият, че световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км) са много близо. Общественият транспорт е достъпен с 10 автобусни линии и 50 спирки, осигурявайки лесна мобилност. Зарядна станция за електрически превозни средства е само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират от 12°C до 27°C. Има 3 856 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, осигурявайки идеални условия за плажни дейности и водни спортове. Ниската надморска височина на района (7 м над морското равнище) и равният терен (0,0% наклон към плажа) правят района лесно достъпен и приятен за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пентхаусът е разположен близо до плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Тези плажове са идеални за наслаждаване на слънцето, морето и различни водни спортове. За голф ентусиастите районът е рай, с игрища от световна класа като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Спортните ентусиасти могат да се възползват от различни спортни съоръжения в Polideportivo San Pedro (2,5 км). Освен това, близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага допълнителни възможности за любителите на яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е много търсено място в региона Коста дел Сол. Разположен между бреговата линия и вътрешните голф игрища, той предлага най-доброто от двата свята. лесният достъп до международното летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км) осигурява неговата привлекателност за международните купувачи. Близостта до оживеното Пуерто Банус и центъра на Марбея осигурява лесен достъп до различни магазини, ресторанти и развлекателни заведения.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL659522
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този пентхаус в Нуево Андалусия, с цена от €749,000, е в по-висок ценови клас. Това отразява неговото по-централно и търсено местоположение в Марбея, както и близостта до известни дестинации като Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000) е близък по цена до този проект, но централното местоположение на Нуево Андалусия и удобството, особено лесният достъп до Пуерто Банус чрез новата алея покрай канала, може да бъде ключов търговски аргумент. Проектите в Естепона обикновено се намират по крайбрежието и предлагат различно изживяване, може би с по-голям акцент върху спокойствието. Предимствата на имота в Нуево Андалусия се състоят в неговата градска достъпност, установени удобства и утвърден ваканционен и инвестиционен район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
