Цей чудово відремонтований трикімнатний пентхаус, розташований у самому серці популярного району Нуева Андалусія, пропонує чудову можливість для покупців, які шукають прибережний спосіб життя на півдні Іспанії. Нерухомість була відремонтована за високими стандартами, поєднуючи сучасний комфорт зі зручним розташуванням. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок для відпочинку, чи інвестицію для оренди, ця нерухомість варта уваги завдяки своєму винятковому розташуванню та оновленому стану.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у самому серці Нуево Андалусія, жвавого міського району з усіма зручностями в пішій доступності. Нова пішохідна алея вздовж каналу забезпечує легкий доступ до знаменитого Пуерто Бануса, який знаходиться всього за кілька хвилин від прибережної зони.
Ця нерухомість особливо підходить для тих, хто цінує зручність та сучасні житлові простори. Відкрита вітальня має сучасний дизайн з виходом на терасу, що ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі. Завдяки діючій ліцензії на туристичну оренду, вона підходить для отримання негайного доходу від оренди.
Ця нерухомість є пентхаусом, розташованим на верхньому поверсі двоповерхової житлової будівлі. До нього веде один сходовий проліт, оскільки ліфта немає, але доступ не є складним. Нерухомість знаходиться у відмінному стані та була відремонтована за високими стандартами.
У будівлі немає ліфта, що означає, що мешканцям доведеться піднятися одним сходовим прольотом, щоб дістатися до квартири. Крім того, нерухомість розташована в комерційній зоні, яка, хоча й забезпечує зручність, може також означати певний рівень міської активності.
Цей відремонтований трикімнатний пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає яскравий прибережний спосіб життя на півдні Іспанії. Він особливо підходить для інвесторів, які шукають будинок для відпочинку або стабільний дохід від оренди, завдяки своїй ліцензії на туристичну оренду. Відкритий житловий простір і тераса ідеально підходять для насолоди життям на свіжому повітрі. Для любителів гольфу близькість до багатьох відомих полів для гольфу є значною перевагою. Мешканці, які цінують зручність, знайдуть магазини, ресторани та пляжі всього за кілька хвилин, тоді як легкий доступ до Пуерто Бануса додає його привабливості. Ця квартира може бути продана повністю мебльованою, забезпечуючи негайний комфорт новим власникам.
Пентхаус був відремонтований за високими стандартами, демонструючи відмінну якість та сучасне оздоблення. Відкритий житловий простір плавно переходить у кухню, вітальню та їдальню, створюючи просторий та світлий простір. Кухня повністю обладнана та має сучасний дизайн, що відповідає кулінарним потребам. Спальні оснащені вбудованими шафами, що забезпечують достатньо місця для зберігання. Загальний стан квартири чудовий, що свідчить про те, що вона добре доглянута та уважна до деталей. Ці деталі разом створюють комфортне та елегантне житлове середовище, ідеальне для тих, хто цінує високоякісну майстерність та сучасні зручності.
Ціна цього трикімнатного пентхауса починається від 749 000 євро. Ціноутворення цієї нерухомості відображає її преміальне розташування, високоякісний ремонт та зручності, що пропонуються в жвавому районі Нуево Андалусія. Нерухомість знаходиться у відмінному стані, повністю мебльована та готова до негайного заселення або здачі в оренду. Для отримання додаткової інформації про наявність або можливі варіанти повного меблювання рекомендується зв'язатися.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є жвавим житловим районом, що поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Район відомий своєю доступністю, пропонуючи мешканцям широкий спектр зручностей. Пентхаус розташований у центрі комерційної зони, недалеко від багатьох ресторанів та інших закладів харчування, що забезпечує безліч варіантів для обіду. Нова пішохідна алея вздовж каналу полегшує доступ до знаменитого Пуерто Бануса, відомого курорту з пристані, магазинів і пляжів. У цьому районі розташовано багато полів для гольфу, таких як Лос Наранхос і Лас Брісас, всього за кілька кілометрів, що робить його ідеальним для любителів гольфу. Основні зручності, такі як продуктові магазини та аптеки, знаходяться в межах району, що робить повсякденне життя зручним. Відстань близько 45 км до аеропорту Малаги забезпечує хороше міжнародне транспортне сполучення.
Спосіб життя в Нуева Андалусия поєднує міську зручність з невимушеним шармом прибережного життя. Цей район пропонує широкий вибір закладів харчування, від найближчих закладів до гастрономічних місць у знаменитому Пуерто Банусі. Основні зручності, такі як продуктові магазини та аптеки, знаходяться під рукою, забезпечуючи зручність щоденних покупок. Численні поля для гольфу в районі надають любителям спорту багато можливостей. Нова пішохідна алея вздовж каналу, що веде до Пуерто Бануса, забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та розважальних зон, пропонуючи чудовий спосіб насолоджуватися прибережним способом життя.
Ця карта показує розташування пентхауса в Нуева Андалусія, Нуева Андалусія. Він розташований у центрі комерційної зони, поблизу пляжів, полів для гольфу та основних визначних пам'яток, таких як Пуерто Банус, з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспорту.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є дуже затребуваним місцем в регіоні Коста-дель-Соль. Розташований між узбережжем та внутрішніми полями для гольфу, він пропонує найкраще з обох світів. Легкий доступ до міжнародного аеропорту Малага (45 км) та аеропорту Гібралтар (52 км) забезпечує його привабливість для міжнародних покупців. Близькість до жвавого Пуерто Бануса та центру Марбельї забезпечує легкий доступ до різноманітних магазинів, ресторанів та розважальних закладів.
Пентхаус пропонує чудову доступність. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), знаходяться в декількох хвилинах ходьби або короткої поїздки автомобілем. Близький аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно в 45 км по прямій. Близькі супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) полегшують щоденні покупки. Любителі гольфу знайдуть всесвітньо відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та Golf Los Naranjos (2,0 км), дуже близько. Громадський транспорт доступний з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує легку мобільність. Зарядна станція для електромобілів знаходиться лише за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, а температура коливається від 12°C до 27°C. Щороку тут 3 856 годин сонячного світла, що означає велику кількість сонячного світла. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, забезпечуючи ідеальні умови для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Низька висота регіону (7 м над рівнем моря) та рівний рельєф (0,0% нахил до пляжу) роблять його легкодоступним та приємним для відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пентхаус розташований недалеко від пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Ці пляжі ідеально підходять для насолоди сонцем, морем та різними водними видами спорту. Для любителів гольфу цей район - рай, з полями світового класу, такими як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та Golf Los Naranjos (2,0 км). Спортивні ентузіасти можуть скористатися різними спортивними спорудами в Polideportivo San Pedro (2,5 км). Крім того, близькість до пристаней, таких як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), пропонує додаткові можливості для любителів яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є дуже затребуваним місцем в регіоні Коста-дель-Соль. Розташований між узбережжем та внутрішніми полями для гольфу, він пропонує найкраще з обох світів. Легкий доступ до міжнародного аеропорту Малага (45 км) та аеропорту Гібралтар (52 км) забезпечує його привабливість для міжнародних покупців. Близькість до жвавого Пуерто Бануса та центру Марбельї забезпечує легкий доступ до різноманітних магазинів, ресторанів та розважальних закладів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL659522
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей пентхаус у Нуево Андалусія за ціною від €749,000 знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Це відображає його більш центральне та бажане розташування в Марбельї, а також близькість до відомих місць, таких як Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000) близький за ціною до цього проекту, але центральне розташування Нуево Андалусія та зручність, особливо легкий доступ до Пуерто Бануса через нову алею вздовж каналу, можуть бути ключовим фактором продажу. Проекти в Естепоні зазвичай розташовані вздовж узбережжя та пропонують інший життєвий досвід, можливо, з більшим акцентом на спокій. Переваги нерухомості в Нуево Андалусія полягають у її міській доступності, усталених зручностях та добре зарекомендованому курортному та інвестиційному районі.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
