Denne penthouse-lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella. Beliggenheden kendetegnes af en infrastruktur, der gør det muligt at gå til fods. Nærmeste apotek ligger 64 meter væk, supermarkedet 353 meter væk. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 meter væk. Byen Málaga er tilgængelig via lufthavnen AGP ca. 45 km væk (fugleflugt). Objektet tilbydes som renoveret og fuldt møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, i nærheden af Aloha. Omgivelserne er urbane med mange faciliteter i den umiddelbare nærhed. Grunden er flad (7 m over havet). Stranden er tilgængelig på få minutter.
Penthouse har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et areal på 95 m². Den er fuldt møbleret og vender mod vest. En fælles pool og en underjordisk parkeringsplads er tilgængelig.
Det handler om et renoveret objekt på markedet for brugte boliger. Bygningens tilstand beskrives som fremragende. En udlejningslicens til turister findes allerede.
Bygningen har kun to etager og ingen elevator. Adgang er via en trappe. Vestlig orientering betyder eftermiddagssol. Grunden er ikke fritstående, men en del af en urbanisation.
Denne ejendom er egnet til personer, der ønsker at bo centralt. Nærheden til restauranter og butikker gør bilen unødvendig. Også for købere interesserede i udlejning er licensen en relevant egenskab.
Renoveringen inkluderer et åbent opholdsrum med integreret køkken. Værelserne er lyst designet. Møbleringen er inkluderet i prisen, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning.
Prisen starter på €749.000. Dette inkluderer komplet møblering og en parkeringsplads. Omkostningerne afspejler beliggenheden i et populært område nær Puerto Banús.
Det daglige liv i Nueva Andalucía præges af nærheden til faciliteter. Man kan handle eller spise til fods. Den nye gangsti langs kanalen giver direkte adgang til Puerto Banús uden bil.
Omgivelserne tilbyder golfbaner (Los Naranjos, Las Brisas) inden for 2 km. Puerto Banús er tilgængelig til fods. Der er mange restauranter og caféer i nærheden.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Nueva Andalucía. Afstandene til Puerto Banús og golfbanerne er tydeligt synlige. Grunden ligger nær det kommercielle område Aloha.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella. Det er et hjem for mange udlændinge og turister. Forbindelsen til motorvejen og mod Estepona er god.
Nærmeste supermarked ligger 353 m væk. Der er et apotek 64 m væk. Stranden ligger 301 m væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk (fugleflugt). Der er 10 offentlige transportlinjer i omgivelserne.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes af 3.856 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 19,1°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Beliggenheden er flad.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden ligger flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m). Der er golfbaner og sportscentre som CrossFit Marbella (3,5 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella. Det er et hjem for mange udlændinge og turister. Forbindelsen til motorvejen og mod Estepona er god.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL659522
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona tilbyder denne ejendom en mere central beliggenhed nær Puerto Banús. Prisen per kvadratmeter ligger inden for markedsintervallet for Nueva Andalucía på grund af den renoverede kvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
