Ovaj prekrasno renovirani penthouse s 3 spavaće sobe, smješten u srcu popularne četvrti Nueva Andalucía, nudi izvrsnu priliku za kupce koji traže primorski način života u južnoj Španjolskoj. Nekretnina je renovirana po visokim standardima, kombinirajući moderan komfor s povoljnim položajem. Bilo da tražite kuću za odmor ili investiciju za najam, ova nekretnina vrijedi razgledati zbog svog izvrsnog položaja i obnovljenog stanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, živopisnog gradskog područja s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Novi pješački put uz kanal nudi lak pristup poznatoj luci Puerto Banús, udaljenoj samo nekoliko minuta od obalnog odredišta.
Ova nekretnina je posebno prikladna za one koji cijene pogodnost i moderne životne prostore. Otvoreni dnevni boravak ima moderan dizajn s izlazom na terasu, idealan za uživanje u životu na otvorenom. S postojećom turističkom licencom za najam, pogodan je za trenutno generiranje prihoda od najma.
Ova nekretnina je penthouse smješten na gornjem katu dvokatnice. Pristupa se jednim stubištem jer nema lifta, ali pristup nije težak. Nekretnina je u izvrsnom stanju i renovirana je po visokim standardima.
Zgrada nema lift, što znači da će stanovnici morati popeti jedno stubište kako bi došli do stana. Dodatno, nekretnina se nalazi u komercijalnoj zoni, koja, iako pruža pogodnost, također može značiti određenu razinu urbane aktivnosti.
Ovaj renovirani penthouse s 3 spavaće sobe idealan je za one koji traže živopisan primorski način života u južnoj Španjolskoj. Posebno je pogodan za investitore koji traže kuću za odmor ili stabilan prihod od najma, zahvaljujući svojoj turističkoj licenci za najam. Otvoreni dnevni boravak i terasa savršeni su za uživanje u životu na otvorenom. Za golf entuzijaste, blizina mnogih poznatih golf terena značajna je prednost. Stanovnici koji cijene praktičnost otkrit će da su trgovine, restorani i plaže udaljeni samo nekoliko minuta, dok jednostavan pristup Puerto Banúsu dodaje njegovu privlačnost. Ovaj stan može biti prodan potpuno namješten, pružajući trenutni komfor novim vlasnicima.
Penthouse je renoviran po visokim standardima, pokazujući izvrsnu kvalitetu i moderne završne obrade. Otvoreni dnevni boravak neprimjetno se spaja s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, stvarajući prostran i svijetao prostor. Kuhinja je potpuno opremljena i ima moderan dizajn koji zadovoljava kulinarske potrebe. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Opće stanje stana je izvrsno, što sugerira da je dobro održavan i da je posvećena pažnja detaljima. Ovi detalji zajedno stvaraju udobno i elegantno životno okruženje, idealno za one koji cijene kvalitetnu izradu i moderne pogodnosti.
Cijena ovog penthousea s 3 spavaće sobe počinje od 749.000 €. Cijena ove nekretnine odražava njezinu premium lokaciju, visokokvalitetnu renovaciju i sadržaje ponuđene u živopisnom području Nueva Andalucía. Nekretnina je u izvrsnom stanju, potpuno namještena i spremna za trenutno useljenje ili najam. Za više detalja o dostupnosti ili potencijalnim opcijama potpunog namještanja preporučuje se kontakt.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, živopisno je stambeno područje koje kombinira gradske pogodnosti s blizinom obale. Područje je poznato po svojoj dostupnosti, nudeći stanovnicima širok spektar sadržaja. Penthouse se nalazi u srcu komercijalne zone, u blizini mnogih restorana i drugih ugostiteljskih objekata, osiguravajući obilje mogućnosti objedovanja. Novi pješački put uz kanal olakšava pristup poznatoj luci Puerto Banús, poznatom odmaralištu s marinom, trgovinama i plažama. Područje je dom mnogih golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, udaljeni samo nekoliko kilometara, što ga čini idealnim za golf entuzijaste. Ključni sadržaji poput trgovina prehrambenih proizvoda i ljekarni nalaze se unutar područja, što čini svakodnevni život praktičnim. Udaljenost od oko 45 km do zračne luke Málaga osigurava dobru međunarodnu prometnu povezanost.
Način života u Nueva Andaluziji kombinira gradsku praktičnost sa opuštenim šarmom primorskog života. Područje nudi širok izbor restorana, od obližnjih objekata do gurmanskih mjesta u poznatoj luci Puerto Banús. Ključne pogodnosti poput trgovina prehrambenih proizvoda i ljekarni su na dohvat ruke, osiguravajući praktičnost svakodnevnog kupovanja. Brojni golf tereni u blizini pružaju obilje mogućnosti za sportske entuzijaste. Novi pješački put uz kanal koji vodi do Puerto Banúsa omogućuje lak pristup plažama, trgovinama i zabavnim područjima, nudeći izvrstan način za uživanje u primorskom načinu života.
Ova karta prikazuje lokaciju penthousea u Nueva Andaluziji, Nueva Andaluzija. Nalazi se u središtu trgovačke zone, u blizini plaža, golf terena i glavnih atrakcija poput Puerto Banúsa, s lakim pristupom trgovinama, restoranima i prijevozom.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, vrlo je tražena lokacija unutar regije Costa del Sol. Smještena između obalne linije i unutarnjih golf terena, nudi najbolje od oba svijeta. Laka dostupnost do međunarodne zračne luke Málaga (45 km) i zračne luke Gibraltar (52 km) osigurava njezinu privlačnost za međunarodne kupce. Blizina živopisne luke Puerto Banús i centra Marbelle pruža lak pristup raznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima.
Penthouse nudi izvrsnu dostupnost. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom. Obližnja zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 45 km zračnom linijom. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) olakšava svakodnevno kupovanje. Golf entuzijasti će otkriti da su svjetski poznati golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Golf Los Naranjos (2,0 km) vrlo blizu. Javni prijevoz dostupan je s 10 autobusnih linija i 50 stanica, osiguravajući jednostavnu mobilnost. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se temperature kreću od 12°C do 27°C. Postoji 3.856 sati sunca godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, pružajući idealne uvjete za plažne aktivnosti i vodene sportove. Niska nadmorska visina područja (7 m nadmorske visine) i ravni teren (nagib od 0,0% prema plaži) čine područje lako dostupnim i ugodnim za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Penthouse se nalazi na kratkoj udaljenosti od plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Ove plaže idealne su za uživanje u suncu, moru i raznim vodenim sportovima. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s terenima svjetske klase poput Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Golf Los Naranjos (2,0 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti razne sportske objekte u Polideportivo San Pedro (2,5 km). Dodatno, blizina marina poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi dodatne mogućnosti za ljubitelje jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, vrlo je tražena lokacija unutar regije Costa del Sol. Smještena između obalne linije i unutarnjih golf terena, nudi najbolje od oba svijeta. Laka dostupnost do međunarodne zračne luke Málaga (45 km) i zračne luke Gibraltar (52 km) osigurava njezinu privlačnost za međunarodne kupce. Blizina živopisne luke Puerto Banús i centra Marbelle pruža lak pristup raznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL659522
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andaluziji, s cijenom od 749.000 €, nalazi se na višem cjenovnom rangu. To odražava njegovu centralniju i traženiju lokaciju u Marbelli, kao i blizinu poznatih destinacija poput Puerto Banúsa. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) je cjenovno sličan ovom projektu, ali centralna lokacija Nueva Andaluzije i praktičnost, posebno lak pristup Puerto Banúsu putem novog puta uz kanal, mogu biti ključna prodajna točka. Projekti u Esteponi obično se nalaze uz obalu i nude drugačije životno iskustvo, možda s većim naglaskom na mir. Prednosti nekretnine u Nueva Andaluziji leže u njezinoj gradskoj dostupnosti, uspostavljenim sadržajima i etabliranom turističkom i investicijskom području.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
