입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 도보 거리 내 편의 시설을 갖춘 활기찬 도시 지역인 누에바 안달루시아 중심부에 있습니다. 새로운 보행자용 운하 경로는 유명한 푸에르토 바누스로 쉽게 접근할 수 있으며, 해변 목적지까지 몇 분이면 갈 수 있습니다.
이 숙소는 특히 편의성과 현대적인 생활 공간을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 오픈 플랜 거실은 현대적인 디자인으로 테라스로 연결되어 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 유효한 관광 임대 허가가 있어 즉시 임대 수입을 얻을 수 있습니다.
이 숙소는 2층 건물 아파트의 최상층 펜트하우스입니다. 엘리베이터는 없지만 계단 하나로 접근 가능하며, 접근이 어렵지 않습니다. 숙소는 훌륭한 상태이며 높은 기준에 맞춰 개조되었습니다.
건물에는 엘리베이터가 없으므로 거주자는 아파트에 도착하기 위해 한 층의 계단을 올라야 합니다. 또한, 이 숙소는 상업 지역에 위치해 있어 편의를 제공하지만, 일정 수준의 도시 활동을 수반할 수도 있습니다.
이 개조된 3베드룸 펜트하우스는 스페인 남부의 활기찬 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 특히 휴가용 주택을 찾거나 안정적인 임대 수입을 원하는 투자자에게는 관광 임대 허가가 있어 적합합니다. 오픈 플랜 거실 공간과 테라스는 야외 생활을 즐기기에 완벽합니다. 골프 애호가에게는 많은 유명 골프 코스와의 근접성이 큰 장점입니다. 편의성을 중요하게 생각하는 거주자들은 상점, 레스토랑, 해변이 불과 몇 분 거리에 있으며, 푸에르토 바누스로의 쉬운 접근성이 매력을 더한다는 것을 알게 될 것입니다. 이 아파트는 완전히 가구가 완비된 상태로 판매될 수 있어 새로운 소유주에게 즉각적인 편안함을 제공합니다.
이 펜트하우스는 높은 기준에 맞춰 개조되었으며, 탁월한 품질과 현대적인 마감재를 자랑합니다. 오픈 플랜 거실 공간은 주방, 거실, 식당과 매끄럽게 통합되어 넓고 밝은 공간을 만들어냅니다. 주방은 완비되어 있으며 현대적인 디자인으로 요리 요구를 충족시킵니다. 침실에는 붙박이장이 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 아파트의 전반적인 상태는 훌륭하며, 잘 관리되었고 세심한 주의를 기울였다는 것을 알 수 있습니다. 이러한 세부 사항들이 결합되어 아늑하고 우아한 생활 환경을 조성하며, 고품질 장인 정신과 현대적인 편의 시설을 높이 평가하는 사람들에게 이상적입니다.
이 3베드룸 펜트하우스의 가격은 €749,000부터 시작합니다. 이 숙소의 가격 책정은 프리미엄 위치, 높은 품질의 리모델링, 그리고 활기찬 누에바 안달루시아 지역에서 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 숙소는 훌륭한 상태이며, 완비된 가구와 함께 즉시 거주 또는 임대가 가능합니다. 이용 가능 여부 또는 가능한 전체 가구 옵션에 대한 자세한 내용은 문의하시기 바랍니다.
마르벨라 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 해안과의 근접성과 도시 편의 시설을 결합한 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 접근성이 뛰어나 주민들에게 광범위한 편의 시설을 제공합니다. 펜트하우스는 상업 지역 중심부에 위치하며, 많은 레스토랑과 기타 식당 근처에 있어 풍부한 식사 옵션을 제공합니다. 새로운 보행자용 운하 경로는 마리나, 상점, 해변이 있는 유명한 휴양지인 푸에르토 바누스로의 접근을 용이하게 합니다. 이 지역에는 로스 나란호스, 라스 브리사스와 같은 골프 코스가 많이 있으며, 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 골프 애호가에게 이상적입니다. 식료품점 및 약국과 같은 필수 편의 시설은 이 지역 내에 있어 일상 생활을 편리하게 합니다. 말라가 공항까지 약 45km의 거리는 좋은 국제 교통 연결을 보장합니다.
누에바 안달루시아의 라이프스타일은 도시의 편리함과 해안 생활의 편안한 매력을 결합합니다. 이 지역은 근처의 장소부터 유명한 푸에르토 바누스의 미식가 장소까지 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 식료품점 및 약국과 같은 필수 편의 시설은 가까이에 있어 일상 쇼핑을 편리하게 합니다. 이 지역의 수많은 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 풍부한 기회를 제공합니다. 푸에르토 바누스로 이어지는 새로운 보행자용 운하 경로는 해변, 상점 및 엔터테인먼트 구역으로 쉽게 접근할 수 있어 해안 라이프스타일을 즐길 수 있는 훌륭한 방법을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아, 누에바 안달루시아에 있는 펜트하우스의 위치를 보여줍니다. 상업 지역 중심부에 위치하며 해변, 골프 코스, 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소에 가깝고 상점, 레스토랑, 교통 수단에 쉽게 접근할 수 있습니다.
마르벨라 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역에서 매우 인기 있는 장소입니다. 해안선과 내륙 골프 코스 사이에 위치하여 두 세계의 장점을 모두 제공합니다. 말라가 국제공항(45km) 및 지브롤터 공항(52km)과의 쉬운 접근성은 국제 구매자들에게 매력적입니다. 번화한 푸에르토 바누스와 마르벨라 시내 중심부와의 근접성은 다양한 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
펜트하우스는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 같은 해변은 짧은 도보 거리 또는 짧은 자동차 운전 거리 내에 있습니다. 근처 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(353m) 및 약국(64m)은 일상 쇼핑을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 및 골프 로스 נaranjos(2.0km)와 같은 세계적인 골프 코스가 매우 가깝다는 것을 알게 될 것입니다. 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통을 이용하면 쉽게 이동할 수 있습니다. 전기 자동차 충전소는 불과 368m 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 즐기며, 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 3,856시간의 햇볕이 비추므로 풍부한 햇빛을 기대할 수 있습니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 해변 활동 및 수상 스포츠에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역의 낮은 고도(해발 7m)와 평평한 지형(해변까지 0.0% 경사)은 이 지역을 쉽게 접근하고 야외 활동을 즐기기에 좋게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)를 포함한 해변에서 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 햇볕, 바다 및 다양한 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 리얼 클럽 דה 골프 라스 브리사스(2.1km) 및 골프 로스 נaranjos(2.0km)와 같은 세계적인 코스를 갖춘 천국입니다. 스포츠 애호가들은 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)의 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 마리나와의 근접성은 요트 애호가들에게 추가적인 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르벨라 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역에서 매우 인기 있는 장소입니다. 해안선과 내륙 골프 코스 사이에 위치하여 두 세계의 장점을 모두 제공합니다. 말라가 국제공항(45km) 및 지브롤터 공항(52km)과의 쉬운 접근성은 국제 구매자들에게 매력적입니다. 번화한 푸에르토 바누스와 마르벨라 시내 중심부와의 근접성은 다양한 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL659522
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(€418,800부터) 및 아비 어퍼(€320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 펜트하우스는 €749,000부터 시작하는 가격으로 더 높은 가격대에 속합니다. 이는 마르벨라에서의 더 중심적이고 수요가 많은 위치와 푸에르토 바누스와 같은 유명한 목적지와의 근접성을 반영합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(€699,000부터)는 가격 면에서 이 프로젝트와 비슷하지만, 누에바 안달루시아의 중심적인 위치와 편리함, 특히 새로운 운하 경로를 통한 푸에르토 바누스로의 쉬운 접근성은 주요 판매 포인트가 될 수 있습니다. 에스테포나의 프로젝트는 일반적으로 해안선을 따라 위치하며, 아마도 평온함에 더 중점을 둔 다른 생활 경험을 제공합니다. 누에바 안달루시아 숙소의 장점은 도시 접근성, 확립된 편의 시설 및 유명한 휴양 및 투자 지역에 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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