Този тристаен, двустаен апартамент тип „пентхаус“ в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, е наскоро напълно реновиран елегантен имот. Имотът предлага широки панорамни гледки към Средиземно море, околните планини и дори африканския бряг. Благодарение на престижната си локация, жителите могат да се наслаждават на удобствата на градския живот, като същевременно са близо до природата. Очаква се, че пентхаусът ще бъде готов до края на февруари 2026 г., което го прави атрактивна възможност за придобиване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), този пентхаус се намира в утвърден и търсен жилищен район, известен със своето удобно местоположение и пълни удобства. Близостта до брега и градската среда позволяват на жителите лесен достъп до всички предлагани удобства.
Този пентхаус предлага идеално жилищно пространство за семейства или индивиди, търсещи комфорт, удобство и висок стандарт на живот. Просторните дневни зони, добре оборудваните спални и частните външни пространства, като тераси и солариуми, отговарят на изискванията на модерния живот, което го прави подходящ както за постоянно пребиваване, така и за почивка.
Пентхаусът в момента преминава през пълна реконструкция, която се очаква да приключи до края на февруари 2026 г. След реконструкцията жилището ще бъде представено в напълно нов вид, използвайки модерен дизайн и висококачествени покрития, предлагайки на жителите дом, готов за нанасяне и отговарящ на най-новите стандарти.
Въпреки отличното местоположение и висококачественото покритие, цената на този имот отразява неговата пазарна стойност в район с високо търсене. Ограниченото количество големи зелени площи наблизо и потенциалният градски шум в някои райони са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Този пентхаус е идеален избор за купувачи, които търсят висококачествен начин на живот в района на Марбея (Marbella). Той е подходящ за тези, които ценят удобството и възможността да стигнат пеша до различни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Любителите на голфа ще намерят това място за рай поради близостта до няколко известни голф игрища. В същото време той привлича тези, които обичат да бъдат близо до плажовете и известната Марина (Пуерто Банус (Puerto Banús)), за да се насладят на живота край морето. Този апартамент е подходящ не само като постоянно жилище, но и като ваканционен дом, като също така има добър инвестиционен потенциал, като се има предвид високото търсене на наеми в района.
По време на процеса на обновяване, пентхаусът се фокусира върху висококачествени материали и модерен дизайн. Въпреки че конкретните детайли все още не са напълно разкрити, описания като „напълно реновиран“ и „отлично състояние“ предполагат, че интериорът ще разполага със съвременно покритие, включително висококачествени подове, напълно оборудвана кухня и модерни бани. Много характеристики, като частни тераси, вградени гардероби и прозорци с двойно стъкло, подчертават акцента върху комфорта и удобството. Пентхаусът разполага и с малък частен басейн, предоставяйки на жителите допълнително пространство за наслаждаване на открито. Целта на обновяването е да се повиши нивото на комфорт и цялостното жилищно преживяване.
Цената на този тристаен пентхаус започва от 2 695 000 евро. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), скорошната пълна реконструкция и панорамните гледки към Средиземно море и околните планини. Стойността на този имот се увеличава и от близостта му до голф игрища, плажове и основни атракции като Пуерто Банус (Puerto Banús). Предвид продължаващото търсене на качествени жилища в този район, пентхаусът представлява атрактивна инвестиционна възможност.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен жилищен район в Марбея (Marbella), известен със своите разнообразни удобства и стратегическо местоположение. Този район съчетава градския комфорт с крайбрежното очарование, предлагайки на жителите богато житейско преживяване. От този пентхаус е лесно достъпни различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, осигурявайки удобство в ежедневието. Районът е известен и със своите голф игрища, включително няколко игрища от световна класа, които привличат любителите на този спорт. Освен това, известната Марина Пуерто Банус (Puerto Banús) с нейните луксозни бутици, ресторанти и плажове се намира наблизо, предлагайки на жителите широк спектър от възможности за забавление и отдих. Голф игрищата предлагат спокойни зелени пейзажи, докато близкият бряг предоставя възможност да се насладите на средиземноморския начин на живот.
Начинът на живот в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) съчетава градски удобства със средиземноморско спокойствие. Районът е в близост до множество ресторанти (70) и магазини, включително банки (4) и кафенета (10), осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Плажовете (напр. Playa de Puerto Banús, 301 м) и Марина Пуерто Банус (Puerto Deportivo José Banús, 700 м) са на кратко пешеходно или автомобилно разстояние, предлагайки широк спектър от възможности за забавление и отдих. Районът е известен и със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), предоставяйки отлични възможности за спортни ентусиасти. Районът е известен със своята безопасност и приятен климат, със средна температура между 12-27°C и обилна слънчева светлина през цялата година (3856 часа), което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва точното местоположение на пентхауса в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Тя подчертава предимствата на имота, като близостта до брега, голф игрищата, Марина Пуерто Банус (Puerto Banús) и различни ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за околната среда и начина на живот.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея (Marbella) и е важен жилищен и туристически център на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът има стратегическо географско положение, граничещо със Средиземно море и заобиколен от планините на Андалусия (Andalusia), създавайки живописни пейзажи. Той е добре свързан със съседните градове, като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena). Като част от Коста дел Сол, Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е известна със своите голф игрища, красиви плажове, луксозни пристанища и оживен нощен живот, привличащи туристи и жители от цял свят.
Местоположението на този пентхаус е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са в рамките на 2,0 км. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. Най-близката болница е на 1,9 км. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км (по права линия), което осигурява лесен достъп до транспорт. Освен това, районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и около 50 автобусни спирки, предлагайки допълнителни транспортни възможности. Зарядна станция за електрически автомобили също е наблизо (368 м).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Регионът отчита средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Сезонът за плуване може да продължи до 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Районът е сравнително равен, само на 7 метра надморска височина, и близостта му до брега позволява на жителите да се наслаждават напълно на приятния климат и живота на брега. Средните годишни валежи са умерени и неравномерно разпределени, като по-голямата част падат през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус се намира само на 301 метра от известния плаж Playa de Puerto Banús, което го прави идеално място за наслаждаване на плажни дейности. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. Любителите на голфа ще оценят изобилието от възможности, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, има няколко спортни центъра в близост, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Любителите на яхтите могат да посетят Puerto Deportivo José Banús, намиращ се на 0,7 км. Районът включва и места за наблюдение, като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), предлагащи великолепни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея (Marbella) и е важен жилищен и туристически център на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът има стратегическо географско положение, граничещо със Средиземно море и заобиколен от планините на Андалусия (Andalusia), създавайки живописни пейзажи. Той е добре свързан със съседните градове, като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena). Като част от Коста дел Сол, Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е известна със своите голф игрища, красиви плажове, луксозни пристанища и оживен нощен живот, привличащи туристи и жители от цял свят.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL692772
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), цената на този пентхаус (2 695 000 евро) е в средния диапазон, но предлага уникалното предимство на скорошна пълна реконструкция и директен изглед към морето. Acqua Gardens (от 418 800 евро), разположен в Естепона (Estepona), има по-ниска цена, но значително се различава по местоположение и тип на проекта, като последният може да представлява по-ранно развитие или имот с различен размер. Местоположението на този пентхаус, близостта до плажа и Пуерто Банус (Puerto Banús), както и неговите гледки и състояние след реконструкция го правят конкурентен на пазара. Той е подходящ за тези, които търсят луксозен начин на живот и ценят удобството и качествените имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанското жилищно настаняване. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
