Dit penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een eigentijdse woonervaring op een bevoorrechte locatie. Het pand, gelegen op 7 meter boven zeeniveau en direct aan de kust, combineert moderne architectuur met een dynamische stedelijke omgeving. Met voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) op loopafstand, en de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m), is dit een plek waar comfort en toegankelijkheid centraal staan. De centrale ligging in de regio Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor wie een verfijnde levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een woongebied ten westen van Marbella, bekend om zijn stedelijke karakter en directe nabijheid tot de kustlijn. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot diverse voorzieningen, wat resulteert in een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is. De locatie faciliteert een leefstijl waarbij stadse gemakken hand in hand gaan met kustgebonden recreatie.
Voor wie een woning zoekt met een focus op ruimte, uitzicht en comfort, biedt dit penthouse een passende oplossing. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 171 m², is geschikt voor gezinnen of individuen die behoefte hebben aan leefruimte. De aanwezigheid van een privé dakterras, gemeenschappelijke tuin en lift, samen met een panoramisch uitzicht op zee en bergen, spreekt diverse woonbehoeften aan.
Het project is een recent gerenoveerd penthouse, gepresenteerd als nieuwbouwkwaliteit. De verwachting is dat de volledige renovatie tegen eind februari 2026 zal zijn afgerond, wat resulteert in een instapklare woning. Dit proces omvat de transformatie naar een moderne, hoogwaardige afwerking. De nieuwbouwstatus impliceert dat alle elementen van de woning recent zijn gemoderniseerd of vernieuwd, conform de hedendaagse standaarden voor comfort en energie-efficiëntie.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand; het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt hemelsbreed 2.2 km verderop. Hoewel er in de directe omgeving veel voorzieningen te vinden zijn, is het een stedelijk gebied, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust ervaren wordt dan in meer afgelegen locaties. Parkeren in de directe omgeving kan, zoals in veel stedelijke gebieden aan de kust, aandacht vereisen buiten de eigen parkeergelegenheid.
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een residentie in een dynamische kustregio met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor degenen die een levensstijl waarderen waarbij de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) centraal staan. Kopers die waarde hechten aan comfort, zoals een lift en een privé dakterras, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor verhuur, vanwege de aantrekkelijke locatie nabij recreatieve en commerciële centra, is dit een overweging waard. De woning is geschikt als permanente bewoning of als luxueuze vakantiewoning.
De woning ondergaat een volledige renovatie, wat duidt op een hoge standaard van afwerking met hedendaagse materialen en technieken. Kenmerken zoals 'Excellent', 'Recently Renovated' en 'New Construction' in de projectdetails bevestigen dit. De focus ligt op moderne esthetiek, zoals aangegeven door de beelden die een 'modern-open-plan-living', 'modern-outdoor-patio', 'modern-bathroom-vanity' en 'modern-open-concept-kitchen' tonen. Voorzieningen zoals dubbel glas, ingebouwde kasten en een gedeeltelijk ingerichte keuken-lounge dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De details van de gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd, maar de algemene indicatie is die van een hoogwaardige, instapklare afwerking.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €2.695.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van de woning (171 m² woonoppervlak) en de kwaliteit van de afwerking. Als penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het object een aanzienlijke woonruimte. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. Verdere prijsdetails of variaties zijn niet gespecificeerd.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Met 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is dagelijkse gemak gegarandeerd. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, biedt een leefomgeving waar de mediterrane zon, met historisch 3.856 zonuren per jaar, centraal staat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit, hoewel veel bewoners voor gemak een auto prefereren, mede gezien de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke dynamiek en kustgebonden lifestyle. Met de dichtstbijzijnde supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De levendige sfeer wordt versterkt door 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de regio ondersteunt mobiliteit, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) en de nabijheid van golfbanen suggereren dat de regio ook goed is ontsloten voor reizigers en golfers.
De kaart toont de ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, met name Playa de Puerto Banús, en de concentratie van voorzieningen zoals jachthavens, golfbanen en commerciële centra in de directe omgeving. De kaart dient als een visuele referentie voor de toegankelijkheid en de stedelijke context van de locatie.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide voorzieningen. Het project ligt dicht bij de levendige jachthaven van Puerto Banús en de golfvallei, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel recreatie als dagelijkse activiteiten. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt de toegang vanuit het buitenland en verbindt de regio met andere Europese bestemmingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit penthouse. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Golfbanen zoals Los Naranjos zijn slechts 2.0 km verderop. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. De regio beschikt over 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat enige alternatieven biedt voor autovervoer, hoewel de stedelijke ligging en de afstanden tot grotere steden vaak autogebruik stimuleren.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio een zonnig klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke leefomgeving, zonder significante hoogteverschillen die het dagelijks leven zouden kunnen beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Nueva Andalucía zijn divers. De kustlijn biedt verschillende stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen directe bereikbaarheid. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Dit alles draagt bij aan een uitgebreid aanbod voor recreatie en vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide voorzieningen. Het project ligt dicht bij de levendige jachthaven van Puerto Banús en de golfvallei, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel recreatie als dagelijkse activiteiten. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt de toegang vanuit het buitenland en verbindt de regio met andere Europese bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL692772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €2.695.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en een meer exclusieve locatie nabij Marbella's hotspots zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsklasse meer in de buurt maar biedt qua locatie en specifieke kenmerken (zoals directe kustligging en panoramische uitzichten zoals hier) een ander profiel. De specifieke focus op een volledige renovatie en een hoog afwerkingsniveau, gecombineerd met de directe stedelijke voorzieningen en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golf en jachthavens, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde Estepona-projecten. De ligging in Nueva Andalucía, bekend om zijn villa's en luxe appartementen, kenmerkt zich door een andere dynamiek dan de meer kustgerichte ontwikkelingen verder naar het westen, wat resulteert in een unieke waardepropositie voor dit penthouse.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
