Αυτό το ρετιρέ 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στη Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, είναι ένα πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο κομψό ακίνητο. Το ακίνητο προσφέρει ευ rộngτές πανοραμικές θέες της Μεσογείου, των γύρω βουνών, ακόμη και της αφρικανικής ακτογραμμής. Λόγω της προνομιακής του θέσης, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της αστικής ζωής, παραμένοντας παράλληλα κοντά στη φύση. Το ρετιρέ αναμένεται να είναι έτοιμο μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου 2026, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία απόκτησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη οικιστική περιοχή, γνωστή για την βολική τοποθεσία της και τις πλήρεις εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και το αστικό περιβάλλον επιτρέπουν στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε όλες τις διαθέσιμες ανέσεις.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει ιδανικό χώρο διαβίωσης για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση, ευκολία και υψηλή ποιότητα ζωής. Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού, τα καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, όπως βεράντες και solarium, ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Το ρετιρέ υποβάλλεται αυτή τη στιγμή σε πλήρη ανακαίνιση, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026. Μετά την ανακαίνιση, το σπίτι θα παρουσιαστεί σε ολοκαίνουργια εμφάνιση, χρησιμοποιώντας μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, προσφέροντας στους κατοίκους ένα σπίτι έτοιμο για μετακόμιση και σύμφωνο με τα τελευταία πρότυπα.
Παρά την εξαιρετική τοποθεσία και την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, η τιμή αυτού του ακινήτου αντικατοπτρίζει την αγοραία του αξία σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η περιορισμένη ποσότητα μεγάλων πράσινων χώρων κοντά και ο πιθανός αστικός θόρυβος σε ορισμένες περιοχές είναι παράγοντες που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη.
Αυτό το ρετιρέ είναι μια ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής στην περιοχή Marbella (Marbella). Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη δυνατότητα να περπατήσουν σε διάφορες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αυτό το μέρος παράδεισο λόγω της εγγύτητας σε πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ. Ταυτόχρονα, προσελκύει όσους τους αρέσει να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και στη διάσημη μαρίνα (Puerto Banús (Puerto Banús)) για να απολαύσουν τη ζωή στην παραλία. Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι κατάλληλο μόνο ως μόνιμη κατοικία, αλλά και ως εξοχική κατοικία, και έχει επίσης καλό επενδυτικό δυναμικό, λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις στην περιοχή.
Κατά τη διαδικασία ανακαίνισης, το ρετιρέ εστιάζει σε υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνο σχεδιασμό. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν έχουν ακόμη αποκαλυφθεί πλήρως, περιγραφές όπως "πλήρως ανακαινισμένο" και "άριστη κατάσταση" υποδηλώνουν ότι το εσωτερικό θα διαθέτει σύγχρονα φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων δαπέδων υψηλής ποιότητας, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και μοντέρνων μπάνιων. Πολλά χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτικές βεράντες, ενσωματωμένες ντουλάπες και παράθυρα με διπλά τζάμια, υπογραμμίζουν την έμφαση στην άνεση και την ευκολία. Το ρετιρέ διαθέτει επίσης μια μικρή ιδιωτική πισίνα, παρέχοντας στους κατοίκους επιπλέον χώρο για να απολαύσουν το εξωτερικό. Η ανακαίνιση στοχεύει στην αύξηση του επιπέδου άνεσης και της συνολικής εμπειρίας διαβίωσης.
Η τιμή αυτού του ρετιρέ 3 υπνοδωματίων ξεκινά από 2.695.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στη Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και τις πανοραμικές θέες της Μεσογείου και των γύρω βουνών. Η αξία αυτού του ακινήτου ενισχύεται επίσης από την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και κύρια αξιοθέατα όπως το Puerto Banús (Puerto Banús). Δεδομένης της συνεχούς ζήτησης για ποιοτικές κατοικίες στην περιοχή, το ρετιρέ αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.
Η Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή στη Marbella (Marbella), γνωστή για τις ποικίλες εγκαταστάσεις και τη στρατηγική της τοποθεσία. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την αστική άνεση με την παραθαλάσσια γοητεία, προσφέροντας στους κατοίκους μια πλούσια εμπειρία διαβίωσης. Από αυτό το ρετιρέ, μπορείτε εύκολα να έχετε πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων παγκόσμιας κλάσης, που προσελκύουν τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η διάσημη μαρίνα Puerto Banús (Puerto Banús), με τις πολυτελείς μπουτίκ, τα εστιατόρια και τις παραλίες της, βρίσκεται κοντά, προσφέροντας στους κατοίκους μια ευρεία γκάμα επιλογών ψυχαγωγίας και αναψυχής. Τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν ήρεμα πράσινα τοπία, ενώ η κοντινή ακτογραμμή παρέχει την ευκαιρία να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ο τρόπος ζωής στη Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) συνδυάζει τις αστικές ανέσεις με τη μεσογειακή ηρεμία. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε πολλά εστιατόρια (70) και καταστήματα, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών (4) και καφέ (10), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Οι παραλίες (π.χ., Playa de Puerto Banús, 301 m) και η μαρίνα Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús, 700 m) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα επιλογών διασκέδασης και αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 km), παρέχοντας εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και το ευχάριστο κλίμα της, με μέση θερμοκρασία μεταξύ 12-27°C και άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους (3856 ώρες), καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριвости.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή τοποθεσία του ρετιρέ στη Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Τονίζει τα πλεονεκτήματα του ακινήτου, όπως η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα Puerto Banús (Puerto Banús) και διάφορες καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, παρέχοντας στους πιθανούς αγοραστές οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος και του τρόπου ζωής.
Η Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Marbella (Marbella) και αποτελεί ένα σημαντικό οικιστικό και τουριστικό κέντρο στην Costa del Sol (Costa del Sol). Η περιοχή έχει στρατηγική γεωγραφική θέση, συνορεύοντας με τη Μεσόγειο Θάλασσα και περιβαλλόμενη από τα βουνά της Ανδαλουσίας (Andalusia), δημιουργώντας γραφικά τοπία. Είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις, όπως η Estepona (Estepona) και η Benalmádena (Benalmádena). Ως μέρος της Costa del Sol, η Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) φημίζεται για τα γήπεδα γκολφ, τις όμορφες παραλίες, τις πολυτελείς μαρίνες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, προσελκύοντας τουρίστες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ είναι εξαιρετικά βολική. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,2 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons βρίσκονται εντός 2,0 km. Το σούπερ μάρκετ (353 m) και το φαρμακείο (64 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,9 km. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) απέχει περίπου 45 km (ευθεία γραμμή), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και περίπου 50 στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές μεταφοράς. Ένας σταθμός φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται επίσης κοντά (368 m).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή καταγράφει κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης μπορεί να διαρκέσει έως και 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η εγγύτητά της στην ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν πλήρως το ευχάριστο κλίμα και τη ζωή στην παραλία. Η μέση ετήσια βροχόπτωση είναι μέτρια και κατανέμεται άνισα, με το μεγαλύτερο μέρος να πέφτει το χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από τη διάσημη παραλία Playa de Puerto Banús, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε δραστηριότητες στην παραλία. Άλλες δημοφιλείς παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) και η Playa de Nagüeles (3,1 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την αφθονία επιλογών, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 km), που προσφέρουν ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων. Οι λάτρεις των γιοτ μπορούν να επισκεφθούν το Puerto Deportivo José Banús, σε απόσταση 0,7 km. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης σημεία θέας, όπως το Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), που προσφέρουν υπέροχη θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Marbella (Marbella) και αποτελεί ένα σημαντικό οικιστικό και τουριστικό κέντρο στην Costa del Sol (Costa del Sol). Η περιοχή έχει στρατηγική γεωγραφική θέση, συνορεύοντας με τη Μεσόγειο Θάλασσα και περιβαλλόμενη από τα βουνά της Ανδαλουσίας (Andalusia), δημιουργώντας γραφικά τοπία. Είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις, όπως η Estepona (Estepona) και η Benalmádena (Benalmádena). Ως μέρος της Costa del Sol, η Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) φημίζεται για τα γήπεδα γκολφ, τις όμορφες παραλίες, τις πολυτελείς μαρίνες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, προσελκύοντας τουρίστες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL692772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως οι Alcantara del Mar Villas (από 2.167.250 €) και Elegance (από 2.850.000 €), η τιμή αυτού του ρετιρέ (2.695.000 €) κυμαίνεται στη μεσαία κατηγορία, αλλά προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα της πρόσφατης πλήρους ανακαίνισης και της άμεσης θέας στη θάλασσα. Το Acqua Gardens (από 418.800 €), που βρίσκεται στην Estepona (Estepona), έχει χαμηλότερη τιμή, αλλά διαφέρει σημαντικά ως προς την τοποθεσία και τον τύπο του έργου, ενώ το τελευταίο μπορεί να αντιπροσωπεύει μια πρώιμη ανάπτυξη ή ακίνητο διαφορετικού μεγέθους. Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ, η εγγύτητα στην παραλία και το Puerto Banús (Puerto Banús), καθώς και η θέα και η κατάστασή του μετά την ανακαίνιση, το καθιστούν ανταγωνιστικό στην αγορά. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής και εκτιμούν την άνεση και τα ποιοτικά ακίνητα.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
