Penthouse u kategoriji luksuznih nekretnina u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa životnim prostorom od 171 m² i 3 spavaće sobe, ova nekretnina nudi prostranost i udobnost. Projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, nudeći panoramski pogled na Sredozemno more, planine i obalu Afrike. Renoviranje je u završnoj fazi, sa planiranim završetkom krajem februara 2026. godine, što ga čini spremnim za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u srcu Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dvorište golfa' Costa del Sol. Neposredna blizina obale i urbanih sadržaja osigurava životni stil pun pogodnosti. Udaljenost od 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús naglašava njegov primorski karakter.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže sofisticiran životni stil sa lakim pristupom rekreativnim i komunalnim sadržajima. Prostrane terase, privatni bazen i panoramski pogled odgovaraju onima koji cene komfor i estetiku.
Projekt je u fazi potpunog renoviranja i očekuje se da će biti završen do kraja februara 2026. godine. Ova renovacija obuhvata sve aspekte nekretnine, od unutrašnjeg uređenja do potencijalnih tehničkih nadogradnji, nudeći praktično novu nekretninu.
Ovaj penthouse nudi pretežno urbani život sa direktnim pristupom obali i golf terenima. Nije primeren za one koji traže potpunu izolaciju u prirodi ili ruralnu seosku atmosferu. Javni prevoz je dostupan, ali posedovanje vozila je preporučljivo za potpunu mobilnost u širem regionu.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže ekskluzivnu nekretninu sa pogledom na more i planine, u dinamičnom urbanom okruženju. Idealan je za one koji uživaju u golfu, jer se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko prestižnih terena. Takođe odgovara pojedincima ili porodicama koji žele da budu blizu obale, sa lakim pristupom plažama i marinom Puerto Banús. Zbog blizine međunarodnog aerodroma u Malagi (45 km), pogodan je i kao drugi dom ili kao investicija za izdavanje, kako kratkoročno, tako i dugoročno, imajući u vidu veliku potražnju za nekretninama u ovoj popularnoj regiji. Stanovnici koji cene udobnost i pogodnosti kao što su restorani, prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti, kao i oni koji traže sigurnost kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem, pronaći će ovaj penthouse atraktivnim.
Trenutna cena penthousea iznosi 2.695.000 evra. Ova cena odražava luksuznu lokaciju, nedavno renoviranje i vrhunski kvalitet nekretnine. S obzirom na karakteristike i traženu lokaciju, cena je pozicionirana u gornjem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Projekt je u fazi renoviranja sa planiranim završetkom krajem februara 2026. godine, što ukazuje na buduću dostupnost. Trenutno se nudi kao mogućnost kupovine u pretprodaji ili kao završni proizvod po okončanju radova. Detalji o mogućim varijacijama cena ili dodatnim troškovima povezanih sa opcijama renoviranja nisu navedeni.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelle, poznata je kao prestižna stambena četvrt koja nudi spoj urbanog života i mediteranskog šarma. Ovaj penthouse se nalazi u neposrednoj blizini obale i poznatih golf terena, pružajući stanovnicima priliku da uživaju u raznovrsnim aktivnostima. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa brojnim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i apoteke, sve na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini je marina Puerto Banús, centar luksuznog života sa ekskluzivnim buticima i restoranima. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús, nudi svakodnevne mogućnosti za opuštanje i uživanje u morskom povetarcu. Uprkos urbanom okruženju, područje nudi i mirnije kutke, sa zelenim površinama i golf terenima koji doprinose opštoj prijatnosti boravka.
Boravak u Nueva Andalucía znači život u srcu Costa del Sol, gde se prepliću mediteranska klima, luksuz i raznovrsne aktivnosti. U krugu od 2 kilometra nalaze se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava svakodnevno uživanje u morskom ambijentu. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na dohvat ruke. Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za razonodu i pristup luksuznim jahtama. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim EV punjačima (368 m) i mnoštvom javnih prevoznih linija (10 linija sa 50 stajališta), iako je automobil često praktičniji za istraživanje šireg područja.
Ova mapa prikazuje poziciju penthousea u naselju Nueva Andalucía, naglašavajući njegovu blizinu moru, golf terenima i marini Puerto Banús. Pruža vizuelni pregled dostupnih sadržaja i ključnih lokacija u neposrednoj okolini, olakšavajući razumevanje životnog stila i praktičnosti ovog područja.
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelle, poznatog turističkog i poslovnog centra na Costa del Sol. Ova lokacija pruža balans između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Blizina Puerto Banús, svetski poznate marine, dodaje prestiž lokaciji. Region je dobro povezan sa drugim obalskim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, nudeći raznolike mogućnosti za život i odmor.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 45 km, dok je Gibraltar (GIB) na oko 52 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Centar Marbelle i ekskluzivna marina Puerto Banús nalaze se u neposrednoj blizini. Golf tereni su takođe obilno zastupljeni, sa nekoliko prestižnih klubova u radijusu od 2-3 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a bolnica je udaljena 1.9 km. Ovaj nivo dostupnosti pogodnosti čini lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život i odmor.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečno kupališne sezone, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C, idealno je za ljubitelje mora. Nadmorska visina od samo 7 metara i nulta milja nagiba ka plaži doprinose blagoj klimi i lakoći pristupa obali. Blizina planinskih predela nudi kontraste i mogućnosti za rekreaciju, dok blizina mora obezbeđuje ugodne morske povetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalna lokacija omogućava lak pristup brojnim plažama. Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, nudi pogodnosti i uživanje na obali. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Regija je poznata po vrhunskim golf terenima; u blizini se nalaze Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) je centar za vodene sportove i nautički život. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni fitnes centri nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelle, poznatog turističkog i poslovnog centra na Costa del Sol. Ova lokacija pruža balans između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Blizina Puerto Banús, svetski poznate marine, dodaje prestiž lokaciji. Region je dobro povezan sa drugim obalskim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, nudeći raznolike mogućnosti za život i odmor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL692772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ovaj penthouse u Nueva Andalucía ističe se kombinacijom lokacije, potencijala i faze renoviranja. Cene u obližnjim urbanizacijama, kao što su Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 evra) i Elegance (od 2.850.000 evra), sugerišu sličan cenovni opseg za luksuzne nekretnine u ovoj traženoj zoni. Dok je Acqua Gardens u Esteponi znatno pristupačniji (od 418.800 evra), on nudi drugačiji tip nekretnine i verovatno manje ekskluzivnu lokaciju u poređenju sa srcem Marbelle. Prednost ovog penthousea je što se nalazi u prestižnom 'Golf Valley', sa neposrednom blizinom marine Puerto Banús i svih sadržaja, nudeći izbalansiran mediteranski životni stil. Renoviranje u toku obećava moderan dizajn i visoke standarde, što može opravdati višu cenu u odnosu na nekretnine koje zahtevaju adaptaciju.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podacima potkrepljene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
