Penthouse v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje z osupljivimi razgledi. Nahaja se v bližini igrišč za golf in je le kratek sprehod do plaže, kar zagotavlja udobno življenje z lahko dostopnimi storitvami. Objekti v bližini in mirno okolje ga uvrščajo med atraktivne nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa'. Njena lega zagotavlja bližino vrhunskih igrišč za golf, plaž in mestnega utripa Marbelle, pri čemer ohranja mirno in rezidenčno vzdušje.
Zaradi bližine plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog, obenem pa cenijo mir in udobje doma s čudovitimi razgledi.
Penthouse je v fazi celovite prenove, načrtovana dokončanost je konec februarja 2026. To omogoča pridobitev sodobno obnovljenega doma, ki je ključno pripravljen, z vključenimi novimi elementi in izboljšavami.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta blizu. Prav tako nima velikega zasebnega vrta, ampak skupne vrtove. Ne vključuje lastnega bazena, ampak zasebni manjši bazen na terasi.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko bivališče v bližini igrišč za golf in plaž na Costa del Sol. Odličen je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost dokončanja in spektakularne razglede. Kupci, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniško domovanje, bodo cenili bližino letališča Malaga (45 km) in možnost enostavne oddaje zaradi visoke povpraševanja v regiji. Tudi tisti, ki se selijo za stalno in iščejo aktiven življenjski slog z dostopom do restavracij, trgovin in športnih aktivnosti, bodo našli to lokacijo privlačno. Zaradi nedavne prenove in opreme je primeren tudi za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu, ko bo prenova končana.
Ta penthouse bo po zaključku celovite prenove ponujal vrhunsko kakovost zaključka. Čeprav natančne specifikacije materialov še niso podrobno opisane, je pričakovati uporabo sodobnih in kakovostnih elementov, ki ustrezajo standardom novogradnje. Ključni poudarki, kot so zasebni manjši bazen na terasi, vgradne omare, dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter delno opremljena kuhinja v dnevni sobi, nakazujejo na pozornost do detajlov. Nova gradnja ali nedavna prenova običajno vključuje posodobitve vseh sistemov, vključno z električnimi in vodovodnimi napeljavami, kar zagotavlja udobje in varnost. Pričakuje se uporaba elegantnih talnih oblog, sodobnih kopalniških armatur in estetsko dovršenih kuhinjskih elementov, ki dopolnjujejo panoramske razglede.
Cena tega penthouse-a znaša 2.695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, razkošno prenovo in obsežne bivalne prostore s panoramskimi razgledi. Trenutno je nepremičnina v fazi prenove, z dokončanjem predvidenim konec februarja 2026. V ceno je vključen en zasebni garažni prostor in shramba, kar dodatno povečuje vrednost naložbe. Razpoložljivost je omejena, saj gre za enoten penthouse, kar povečuje njegov ekskluzivni status na trgu.
Ta penthouse v Nueva Andalucía predstavlja sodobno bivalno izkušnjo v visoko cenjeni soseski. S svojo bližino igrišč za golf in plaž ponuja idealno okolje za tiste, ki uživajo v aktivnem mediteranskem življenjskem slogu. Dnevni utrip vključuje jutranje sprehode ob morju ali obisk katerega izmed številnih igrišč za golf v bližini. Večerni čas je namenjen sprostitvi na prostorni terasi s pogledom na morje ali v eni izmed številnih restavracij v bližnjem Puerto Banúsu ali v živahnem mestu Marbella. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko mirnejša lokacija nudi pobeg pred mestnim vrvežem.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico umirjenosti in dostopa do mestnih dobrin. Kot rezidenčno območje, znano kot 'Dolina golfa', je obdano z zelenimi površinami in vrhunskimi igrišči za golf, kar daje občutek prostora in narave. Kljub temu je lokacija le kratek sprehod ali vožnja z avtomobilom oddaljena od živahnega Puerto Banúsa, s svojo prestižno marino, butiki in restavracijami, ter od Marbelle, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali banke, so lahko zadovoljene v bližini, saj je supermaket oddaljen le 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov. Dostop do mednarodnih šol in športnih centrov dodatno poudarja družinsko prijaznost in možnosti za aktiven življenjski slog.
Ta penthouse se nahaja v območju Nueva Andalucía, ki ga pogosto imenujejo 'Dolina golfa'. Lokacija ponuja bližino plaž in osrednjih dobrin, hkrati pa dostop do vrhunskih golf igrišč, kar je značilnost tega dela Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, znana kot 'Dolina golfa' zaradi svoje koncentracije vrhunskih igrišč. To območje ponuja ravnovesje med umirjenim rezidenčnim življenjem in bližino mestnih dobrin. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko Puerto Banús privablja s svojo luksuzno ponudbo. Položaj omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7, ki povezuje celotno Costa del Sol, od Estepone na zahodu do Malage na vzhodu. Ta osrednja lega olajša raziskovanje regije in dostop do letališča Malaga (45 km).
Lokacija penthouse-a v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do različnih ciljev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. Za golfiste je lokacija neprecenljiva, saj so vrhunska igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. V neposredni bližini so tudi številne druge storitve, vključno z restavracijami (70 v 2 km radiju), lekarnami (4) in bankami (4). Dostopnost z javnim prevozom je podprta z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost za tiste, ki se ne želijo vedno zanašati na osebni avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in med 12-27°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je regija idealna za uživanje na prostem skoraj celo leto. Petmesečno obdobje z ugodnimi temperaturami vode (nad 20°C) omogoča uživanje v morski aktivnosti. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale in blago klimo, brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Hkrati pa bližina gorovja Sierra Blanca v ozadju ponuja slikovite razglede in možnost pobega v naravo za ljubitelje pohodništva, čeprav sam projekt ne leži neposredno v gorah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta penthouse je idealen za tiste, ki obožujejo obmorski življenjski slog in golf. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je lokacija neprimerljiva, saj se nahaja v neposredni bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega območje ponuja različne športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in druge možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je tudi blizu, kar omogoča uživanje v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, znana kot 'Dolina golfa' zaradi svoje koncentracije vrhunskih igrišč. To območje ponuja ravnovesje med umirjenim rezidenčnim življenjem in bližino mestnih dobrin. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko Puerto Banús privablja s svojo luksuzno ponudbo. Položaj omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7, ki povezuje celotno Costa del Sol, od Estepone na zahodu do Malage na vzhodu. Ta osrednja lega olajša raziskovanje regije in dostop do letališča Malaga (45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL692772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ta penthouse z ceno 2.695.000 € ponuja konkurenčno ponudbo, zlasti glede na obseg nedavne prenove in razpoložljive lastnosti, kot je zasebni manjši bazen na terasi. Medtem ko so vili v Alcantara del Mar pogosto bolj prostrane in imajo zasebne vrtove, Elegance morda ponuja novejše objekte, vendar ne nujno z enakim poudarkom na popolni obnovi. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja bistveno drugačen cenovni razred in tip nepremičnine, namenjen bolj cenovno občutljivim kupcem ali manjšim naložbam. Ta penthouse izstopa s svojo lokacijo v 'Dolini golfa', bližino plaž in popolno obnovo, ki zagotavlja sodobno udobje in stil. Regija Nueva Andalucía je znana po ekskluzivnosti in bližini luksuznih dobrin, kot je Puerto Banús, kar upravičuje višje cene v primerjavi z območji, kot je Estepona, ki sicer ponuja dostop do plaže in podobno klimo, vendar pogosto z manj razvitimi golf in luksuznimi vsebinami.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
