Ce penthouse à Magna Marbella fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et devrait être prêt d'ici fin février 2026. Il offre une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée et prête à l'emploi dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella. Grâce à son emplacement en hauteur dans le quartier résidentiel très prisé de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et même la côte africaine. L'emplacement combine la proximité de la côte avec une accessibilité urbaine et la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel établi à l'ouest de Marbella, directement sur la côte et dans un environnement urbain. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella offre des avantages urbains, tandis que l'emplacement en deuxième ligne de plage garantit le calme et la vue.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, la qualité et la vue. Les finitions haut de gamme, les terrasses privées et la piscine privée sont destinés aux acheteurs exigeants. La proximité à pied des magasins et restaurants, ainsi que des parcours de golf et des plages, séduira les amateurs du style de vie méditerranéen.
Le penthouse fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, dont l'achèvement est prévu pour fin février 2026. Il s'agit d'une propriété proche du neuf, conforme aux normes modernes. Les acheteurs peuvent s'attendre à un appartement prêt à l'emploi, conçu pour répondre aux besoins du logement moderne. Les travaux se concentrent sur des matériaux de haute qualité et une esthétique attrayante.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ni de grand jardin. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture reste nécessaire pour de nombreux déplacements. Aucune information n'est disponible sur les installations communes telles qu'une grande piscine ou des salles de sport dans l'environnement immédiat du projet, en dehors du club de golf.
Ce penthouse convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété clé en main dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme Los Naranjos à proximité immédiate. Les couples ou les petites familles qui apprécient un style de vie luxueux avec accès aux plages, restaurants et marinas comme Puerto Banús s'y sentiront à l'aise. La propriété est également attrayante en tant que résidence de vacances ou pour la location, car la région connaît une forte demande de logements de haute qualité. Les personnes qui valorisent la vue, les équipements modernes et un emplacement calme mais bien connecté trouveront ici une option adaptée.
La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, ce qui suggère un niveau de qualité élevé en termes de matériaux et de finition. Les mentions 'Excellent', 'Recently Renovated' et 'New Construction' indiquent des techniques de construction modernes et des finitions de haute qualité. On peut s'attendre à des caractéristiques telles que le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit, des armoires encastrées pour un rangement supplémentaire et une cuisine partiellement équipée avec une configuration cuisine-salon. La piscine privée et les terrasses spacieuses sont d'autres éléments qui soulignent les exigences élevées. Les dispositifs de sécurité tels qu'une résidence fermée et une sécurité 24 heures sur 24 contribuent au confort et à la sécurité.
Le penthouse est proposé au prix de 2 695 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 171 m². La tarification reflète l'emplacement recherché à Nueva Andalucía, la rénovation de haute qualité, la vue panoramique et la proximité des parcours de golf et de la mer. Il convient de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations sont possibles en fonction de l'unité spécifique ou des caractéristiques d'équipement. Une unité est actuellement disponible ; des informations supplémentaires sur la disponibilité et les éventuelles modifications de prix doivent être demandées directement.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité côtière. En tant que quartier résidentiel établi, elle attire une clientèle internationale qui valorise la qualité de vie. La région est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre, ses marinas exclusives comme Puerto Banús et sa multitude de restaurants et de boutiques. Les appartements y sont souvent de haute qualité de construction et offrent des équipements modernes. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air. Les commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité des plages, comme Playa de Puerto Banús, élargit les possibilités de loisirs. Nueva Andalucía offre un équilibre harmonieux entre retraite privée et accès à une vie animée.
La vie à Nueva Andalucía, Málaga, offre une haute qualité de vie. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une moyenne annuelle de 19,1°C, les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Les supermarchés sont à seulement 353 m, les pharmacies juste au coin de la rue (64 m). La proximité de nombreux restaurants (70 dans un rayon de 2 km) et cafés (10) permet des expériences culinaires variées. Les plages sont facilement accessibles, Playa de Puerto Banús n'étant qu'à 301 m. La situation géographique à 7 m d'altitude et avec une faible pente vers la plage (0,0%) contribue à un microclimat agréable. Les 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel de premier plan à l'ouest de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, les courts trajets vers des plages comme Playa de Puerto Banús et Puerto Banús elle-même, ainsi que la position centrale au milieu des parcours de golf. La bonne accessibilité des supermarchés, pharmacies et restaurants souligne les avantages urbains de cet emplacement privilégié sur la Costa del Sol.
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, l'un des centres les plus connus de la Costa del Sol. Cette position offre un excellent équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et un quartier résidentiel plus calme mais bien desservi. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de classe mondiale, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. L'emplacement de Nueva Andalucía au sein de cette région bénéficie de la proximité d'axes de transport et d'infrastructures importants, tout en offrant un accès à des commodités exclusives et à un style de vie haut de gamme.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce penthouse. La plage de Playa de Puerto Banús est à seulement 301 m, les aéroports de Malaga (45 km) et de Gibraltar (52 km) sont facilement accessibles. Les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants (70) et cafés (10). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos ne sont qu'à 2 km. La mobilité sur place est facilitée par les nombreuses lignes de transports en commun et arrêts, mais de nombreuses commodités sont également accessibles à pied ou à vélo. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 368 m.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une moyenne annuelle de 19,1°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable presque toute l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,0%) contribuent à un microclimat agréable. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et des montagnes environnantes, offrant des vues pittoresques et des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs sont variées. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 m. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région offre une forte concentration de parcours de premier ordre, dont Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont possibles, tout comme l'exploration des marinas, y compris Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Les centres sportifs et les parois d'escalade offrent des options d'activités supplémentaires, tandis que la proximité de Marbella et de Puerto Banús ouvre un large éventail de divertissements et de gastronomie.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, l'un des centres les plus connus de la Costa del Sol. Cette position offre un excellent équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et un quartier résidentiel plus calme mais bien desservi. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de classe mondiale, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. L'emplacement de Nueva Andalucía au sein de cette région bénéficie de la proximité d'axes de transport et d'infrastructures importants, tout en offrant un accès à des commodités exclusives et à un style de vie haut de gamme.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL692772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les villas à Alcantara del Mar (à partir de 2 167 250 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur. Les villas à Alcantara del Mar peuvent offrir plus d'intimité et de terrain, tandis que ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et les parcours de golf de premier ordre. Des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona sont nettement plus abordables, mais offrent généralement un emplacement différent, une taille plus petite et des équipements moins exclusifs. Ce penthouse à Nueva Andalucía s'adresse à une clientèle recherchant une propriété rénovée, clé en main, avec vue panoramique dans un quartier établi et luxueux, près de Marbella et Puerto Banús. Ses atouts uniques sont la combinaison d'une rénovation complète, de son emplacement en deuxième ligne de plage et de sa connectivité urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
