Цей сучасний пентхаус із 3 спальнями, розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, пропонує вишукане життя на узбережжі. Завершення ремонту заплановано на кінець лютого 2026 року, він стане ключовим об'єктом у привабливому місці. Нерухомість має панорамні види на Середземне море та навколишні гори, що забезпечує спокійну атмосферу. Розташування поєднує зручність міського життя з близькістю до природних красот, роблячи його привабливим варіантом для покупців, які шукають високоякісне житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на узбережжі в урбанізованому районі, цей пентхаус має зручний доступ до численних зручностей, розташованих у межах пішої доступності. Його близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус, та зручна транспортна розв'язка до аеропорту Малаги (45 км) забезпечують легке пересування.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт та функціональність. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами він забезпечує достатньо простору для сім'ї або гостей. Приватна тераса та приватний басейн-занурення пропонують ексклюзивні зони для відпочинку та розваг.
Нерухомість проходить капітальний ремонт, завершення якого очікується на кінець лютого 2026 року. Це означає, що новий власник отримає повністю оновлене помешкання, готове до заселення, з сучасною обробкою та технікою, що відповідає останнім стандартам.
Цей пентхаус не має спільних басейнів, оскільки він пропонує приватний басейн-занурення. Також, враховуючи його розташування, він знаходиться в урбанізованому районі, що може означати менше усамітнення порівняно з окремими віллами. Відсутність згадок про камін та сад може свідчити про його відсутність.
Цей пентхаус буде чудовим вибором для професіоналів, які шукають розкішне житло біля роботи та зон відпочинку. Його близькість до полів для гольфу та пляжів робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Сім'ї оцінять безпеку закритого комплексу та близькість до міжнародних шкіл (British International School, 4.2 км). Інвестори можуть розглядати його як потенційно вигідну нерухомість завдяки високому попиту на оренду в районі. Люди, які шукають будинок для відпочинку, знайдуть тут комфорт та доступ до розвиненої інфраструктури.
Пентхаус перебуває на стадії капітального ремонту, який завершиться наприкінці лютого 2026 року. Передбачається, що оздоблення буде виконано на високому рівні, з використанням сучасних матеріалів та технологій. Характеристики, такі як "частково обладнана кухня", "кухня-вітальня", "вбудовані шафи", "подвійне скління" та "ліфт", свідчать про увагу до деталей та функціональності. Приватна тераса, солярій та приватний басейн-занурення додають рівня ексклюзивності. Система безпеки, що включає закритий комплекс та домофон, забезпечує спокій мешканців.
Цей пентхаус із 3 спальнями та 2 ванними кімнатами доступний за ціною від €2,695,000. Це відносно висока ціна, яка відображає престижне розташування в Нуева Андалусія, близькість до узбережжя, високий рівень оздоблення та панорамні види. Оскільки нерухомість проходить капітальний ремонт, ціна включає всі оновлення. Наявність такого типу нерухомості в цьому районі є обмеженою, особливо після завершення ремонту, що може вплинути на майбутню вартість.
Нуева Андалусія, розташована на узбережжі Малаги, пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує міський комфорт із середземноморською атмосферою. В межах пішої доступності знаходяться численні ресторани, кафе, аптеки та банки, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos, та мальовничих пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Рівень щільності населення та наявність 10 ліній громадського транспорту вказують на добре розвинену інфраструктуру. Середня температура 19.1°C та 3856 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для цілорічного проживання.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі подій, але з можливістю відступити в спокійне середовище. Відстань 353 м до супермаркету та 64 м до аптеки свідчать про зручність щоденних покупок. Культурне життя включає 70 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км. Для тих, хто цінує природу, близькість до пляжів (Плайя-де-Пуерто-Банус – 301 м) та зелених зон є значною перевагою. Місцеві свята (32 на рік) додають колориту до життя в регіоні.
Ця карта показує розташування пентхауса в Нуева Андалусія, Малага, в межах Коста-дель-Соль. Вона демонструє його близькість до узбережжя, ключових пляжів, полів для гольфу та міських центрів, що підкреслює зручність та доступність регіону.
Нуева Андалусія, західний район Марбельї, є частиною відомої Коста-дель-Соль. Розташування в цій динамічній зоні забезпечує доступ до привілейованого стилю життя, який включає розкішні зручності, культурні заходи та природну красу. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та бутіками, додає привабливості. Регіон в цілому відомий своїм сприятливим кліматом та високоякісною нерухомістю.
Нерухомість має відмінну доступність: пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані лише за 301 м. Кілька полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club, знаходяться в радіусі 2 км. Аеропорт Малаги розташований на відстані 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хороше транспортне сполучення в межах регіону.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Коста-дель-Соль, з середньою температурою 19.1°C та 3856 сонячними годинами на рік, створює ідеальні умови для відпочинку та проживання. Пентхаус розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні краєвиди. Плаский рельєф до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км) робить його легкодоступним. П'ять місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C, дозволяють насолоджуватися пляжним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район славиться своїми пляжами, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші відомі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Любителі гольфу мають вибір з кількох престижних полів, включаючи Los Naranjos Golf Club (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Крім того, в районі є спортивні центри та можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, західний район Марбельї, є частиною відомої Коста-дель-Соль. Розташування в цій динамічній зоні забезпечує доступ до привілейованого стилю життя, який включає розкішні зручності, культурні заходи та природну красу. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та бутіками, додає привабливості. Регіон в цілому відомий своїм сприятливим кліматом та високоякісною нерухомістю.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL692772
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Alcantara del Mar Villas, що починаються від €2,167,250, цей пентхаус у Магна Марбелья, починаючи від €2,695,000, пропонує вищу ціну, що може бути зумовлено нещодавнім капітальним ремонтом та більш сучасними зручностями, такими як приватний басейн-занурення. Elegance, інший проект у Нуева Андалусія, коштує від €2,850,000, що ставить цей пентхаус посередині цінового діапазону для розкішного житла в цьому районі. Acqua Gardens в Естепоні, з цінами від €418,800, є значно доступнішим варіантом, але знаходиться далі від основних гольф-курортів та марин Марбельї, що робить його менш порівнянним за розташуванням та рівнем розкоші. Цей пентхаус вирізняється унікальним поєднанням центрального розташування, оновлених зручностей та панорамних видів, що обґрунтовує його позиціонування на ринку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
