Tämä Magna Marbellan kattohuoneisto on parhaillaan täysin kunnostettavana ja sen odotetaan valmistuvan helmikuun 2026 loppuun mennessä. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia täysin remontoitu, muuttovalmis asunto yhdestä Marbellan halutuimmista paikoista. Kohonneen sijaintinsa ansiosta erittäin kysytyllä Nueva Andalucían asuinalueella, kiinteistöstä on upeat panoraamanäkymät Välimerelle, ympäröiville vuorille ja jopa Afrikan rannikolle. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden kaupunkimaisen saavutettavuuden ja rauhallisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, suoraan rannikolla ja kaupunkimaisessa ympäristössä. Kaikki tärkeät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan tarjoaa kaupunkimaisia etuja, kun taas sijainti toisella rantarivillä takaa rauhan ja näkymät.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, laatua ja näkymiä. Korkeatasoiset viimeistelyt, yksityiset terassit ja oma uima-allas on suunnattu vaativille ostajille. Kävelymatka kauppoihin ja ravintoloihin, sekä läheisyys golfkentille ja rannoille, vetoavat Välimeren elämäntavan ystäviin.
Kattohuoneisto on tällä hetkellä täysin kunnostettavana, ja sen odotetaan valmistuvan helmikuun 2026 loppuun mennessä. Se on uutta vastaava kiinteistö, joka täyttää modernit standardit. Ostajat voivat odottaa muuttovalmista asuntoa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asumisen tarpeita. Työt keskittyvät korkealaatuisiin materiaaleihin ja houkuttelevaan estetiikkaan.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikista huoneista tai suurta puutarhaa. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta riippuvuus autosta monille matkoille täydentää sitä. Ei ole tietoa yhteisistä tiloista, kuten suuresta uima-allasalueesta tai kuntosaleista välittömässä projektin ympäristössä, golfklubin ulkopuolella.
Tämä kattohuoneisto sopii vaativille ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua ensiluokkaisella paikalla Costa del Solilla. Se on ihanteellinen golfareille, sillä tunnetut kentät, kuten Los Naranjos, ovat välittömässä läheisyydessä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat ylellistä elämäntapaa ja pääsyä rannoille, ravintoloihin ja venesatamiin, kuten Puerto Banús, viihtyvät täällä hyvin. Kiinteistö on houkutteleva myös lomakotipaikkana tai vuokra-asuntona, sillä alueella on suuri kysyntä laadukkaille majoituspaikoille. Henkilöt, jotka arvostavat näkymiä, moderneja mukavuuksia ja rauhallista, mutta silti hyvin yhteydessä olevaa sijaintia, löytävät sopivan vaihtoehdon täältä.
Kiinteistö on tällä hetkellä täysin kunnostettavana, mikä viittaa korkeaan laatutasoon materiaaleissa ja toteutuksessa. Merkinnät 'Excellent', 'Recently Renovated' ja 'New Construction' osoittavat moderneja rakennustekniikoita ja korkealaatuisia pintoja. Voidaan odottaa ominaisuuksia kuten kaksinkertaiset ikkunat parempaan eristykseen ja äänieristykseen, sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilaa varten ja osittain varustettu keittiö keittiö-olohuone-konfiguraatiolla. Yksityinen uima-allas ja tilavat terassit ovat muita elementtejä, jotka korostavat korkeita vaatimuksia. Turvallisuusominaisuudet, kuten aidattu kompleksi ja 24 tunnin turvallisuus, lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta.
Kattohuoneisto tarjotaan hintaan 2 695 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 171 m²:n asuintilalla. Hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían haluttua sijaintia, korkealaatuista kunnostusta, panoraamanäkymiä ja läheisyyttä golfkentille ja merelle. On syytä huomata, että tämä on lähtöhinta ja vaihteluita voi esiintyä riippuen yksiköstä tai varustelusta. Tällä hetkellä yksi yksikkö on saatavilla; lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista hinnanmuutoksista tulee kysyä suoraan.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rauhaa. Vakiintuneena asuinalueena se houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, joka arvostaa elämänlaatua. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, eksklusiivisista venesatamistaan kuten Puerto Banús ja monista ravintoloistaan ja kaupoistaan. Asunnot täällä ovat usein korkealaatuisia ja tarjoavat modernit mukavuudet. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja vuosittainen auringonpaiste 3 856 tuntia, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään. Ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Rantojen, kuten Playa de Puerto Banúsin, läheisyys laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän yksityistä turvapaikkaa ja pääsyä vilkkaaseen elämään.
Elämä Nueva Andalucíassa, Malagassa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja 19,1°C keskilämpötilalla ilmasto-olosuhteet ovat ihanteelliset ulkoiluun. Ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden yhdistelmä. Supermarketit ovat vain 353 metrin päässä, apteekit aivan kulman takana (64 m). Monien ravintoloiden (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloiden (10) läheisyys mahdollistaa monipuolisia kulinaarisia kokemuksia. Rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Maantieteellinen sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
Kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, merkittävässä asuinalueessa Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon, lyhyet etäisyydet rannoille kuten Playa de Puerto Banús ja itse Puerto Banús, sekä keskeinen sijainti golfkenttien keskellä korostuvat. Hyvä saavutettavuus supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin korostaa tämän Costa del Solin etuoikeutetun sijainnin kaupunkimaisia etuja.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan eloisan ilmapiirin ja rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan asuinalueen välillä. Costa del Sol itsessään tunnetaan leudosta ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucían sijainti tällä alueella hyötyy läheisyydestä tärkeisiin liikenneväyliin ja infrastruktuuriin, samalla kun se tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin mukavuuksiin ja korkeatasoiseen elämäntyyliin.
Saavutettavuus on avaintekijä tälle kattohuoneistolle. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Malagan (45 km) ja Gibraltarin (52 km) lentokentät ovat helposti saavutettavissa. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin monet ravintolat (70) ja kahvilat (10). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2 km:n päässä. Paikallista liikkumista helpottavat monet julkisen liikenteen linjat ja pysäkit, mutta monet palvelut ovat myös saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C ja vuotuisen keskiarvon ollessa 19,1 °C. 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa miellyttävää säätä lähes ympäri vuoden. Uimakautta kestää tyypillisesti 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Maisemaa leimaa läheisyys mereen ja ympäröiviin vuoriin, mikä tarjoaa viehättäviä näkymiä ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-ajan mahdollisuudet ovat monipuoliset. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille alue tarjoaa tiheän verkoston huippuluokan kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat mahdollisia, samoin kuin huvivenesatamien tutkiminen, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Urheilukeskukset ja kiipeilyseinät tarjoavat lisäaktiviteettimahdollisuuksia, kun taas läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin avaa laajan valikoiman viihdettä ja gastronomiaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan eloisan ilmapiirin ja rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan asuinalueen välillä. Costa del Sol itsessään tunnetaan leudosta ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucían sijainti tällä alueella hyötyy läheisyydestä tärkeisiin liikenneväyliin ja infrastruktuuriin, samalla kun se tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin mukavuuksiin ja korkeatasoiseen elämäntyyliin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL692772
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Alcantara del Marin huviloihin (alkaen 2 167 250 €), tämä kattohuoneisto sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Alcantara del Marin huvilat saattavat tarjota enemmän yksityisyyttä ja tonttia, kun taas tämä kattohuoneisto erottuu välittömällä läheisyydellään kaupungin palveluihin ja maailmanluokan golfkenttiin. Projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, ovat huomattavasti edullisempia, mutta tarjoavat yleensä erilaisen sijainnin, pienemmän koon ja vähemmän eksklusiivisia mukavuuksia. Tämä Nueva Andalucían kattohuoneisto vetoaa ostajaryhmään, joka etsii kunnostettua, avaimet käteen -ratkaisua panoraamanäköalalla vakiintuneella ja ylellisellä alueella lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia. Sen ainutlaatuiset myyntivaltit ovat täydellisen kunnostuksen, toisen rantarivin sijainnin ja kaupunkimaisen yhteyden yhdistelmä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
