Эта трехкомнатная квартира-пентхаус с двумя ванными комнатами в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, представляет собой недавно полностью отремонтированный объект недвижимости. Недвижимость предлагает панорамные виды на Средиземное море, окружающие горы и даже побережье Африки. Благодаря своему престижному расположению, жильцы могут наслаждаться удобством городской жизни, находясь при этом близко к природе. Ожидается, что пентхаус будет готов к концу февраля 2026 года, что делает его привлекательной возможностью для приобретения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), этот пентхаус находится в устоявшемся и востребованном жилом районе, известном своим удобным расположением и развитой инфраструктурой. Близость к побережью и городская средое позволяют жильцам легко пользоваться всеми доступными удобствами.
Этот пентхаус предлагает идеальное жилое пространство для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт, удобство и высокое качество жизни. Просторные жилые зоны, хорошо оборудованные спальни и частные открытые пространства, такие как террасы и солярий, отвечают требованиям современной жизни, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Пентхаус в настоящее время проходит полную реконструкцию, завершение которой ожидается к концу февраля 2026 года. После реконструкции жилье будет представлено в совершенно новом виде, с использованием современного дизайна и высококачественной отделки, предлагая жильцам дом, готовый к заселению и соответствующий последним стандартам.
Несмотря на превосходное расположение и высокое качество отделки, цена этого объекта отражает его рыночную стоимость в районе с высоким спросом. Ограниченное количество крупных зеленых зон поблизости и потенциальный городской шум в некоторых районах являются факторами, которые следует учитывать.
Этот пентхаус является идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни в районе Марбельи (Marbella). Он подходит для тех, кто ценит удобство и возможность дойти пешком до различных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны. Любители гольфа найдут это место райским из-за близости к нескольким известным полям для гольфа. В то же время, он привлекает тех, кто любит находиться недалеко от пляжей и знаменитой пристани (Пуэрто-Банус (Puerto Banús)), чтобы наслаждаться прибрежной жизнью. Эта квартира подходит не только для постоянного проживания, но и в качестве дома для отдыха, а также обладает хорошим инвестиционным потенциалом, учитывая высокий спрос на аренду в этом районе.
При реконструкции пентхауса особое внимание уделяется высококачественным материалам и современному дизайну. Хотя конкретные детали еще не полностью раскрыты, описания «полностью отремонтирован» и «отличная отделка» позволяют предположить, что интерьер будет отличаться современной отделкой, включая высококачественные полы, полностью оборудованную кухню и современные ванные комнаты. Многие элементы, такие как частные террасы, гардеробные и окна с двойным остеклением, указывают на стремление к комфорту и удобству. Квартира также имеет собственный небольшой бассейн, предоставляя жильцам дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Реконструкция направлена на повышение уровня комфорта и общего впечатления от проживания.
Цена этого трехкомнатного пентхауса начинается от 2 695 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недавнюю полную реконструкцию и панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Ценность этой недвижимости также обусловлена ее близостью к полям для гольфа, пляжам и основным достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Учитывая сохраняющийся спрос на качественное жилье в этом районе, пентхаус представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный жилой район Марбельи (Marbella), известный своими разнообразными удобствами и выгодным расположением. Этот район сочетает в себе городское удобство и прибрежное очарование, предлагая жителям богатый жизненный опыт. Из этого пентхауса легко добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также славится своими полями для гольфа, включая несколько полей мирового класса, привлекающих любителей этого вида спорта. Кроме того, недалеко находится знаменитая пристань Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с ее роскошными бутиками, ресторанами и пляжами, предлагая жителям широкий выбор мест для отдыха и развлечений. Поля для гольфа обеспечивают спокойный зеленый пейзаж, а близлежащее побережье предлагает возможность наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) сочетает в себе городские удобства и средиземноморскую безмятежность. Поблизости расположено множество ресторанов (70) и магазинов, включая банки (4) и кафе (10), что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Пляжи (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и пристань Пуэрто-Банус (Puerto Deportivo José Banús, 700 м) находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на машине, предлагая широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Регион также известен своими полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км), предоставляя отличные возможности для любителей спорта. Район известен своей безопасностью и приятным климатом со средней температурой от 12 до 27 °C и обильным солнечным светом в течение года (3856 часов), что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает точное местоположение пентхауса в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает преимущества объекта недвижимости: близость к побережью, полям для гольфа, пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и различным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей среде и образе жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella) и является важным жилым и туристическим центром на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район имеет выгодное географическое положение, прилегая к Средиземному морю и окруженный горами Андалусии (Andalusia), что создает живописные природные ландшафты. Он хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena). Являясь частью Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) известна своими полями для гольфа, прекрасными пляжами, роскошными пристанями для яхт и оживленной ночной жизнью, привлекая туристов и жителей со всего мира.
Расположение этого пентхауса чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2,0 км. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пешей доступности. Ближайшая больница расположена в 1,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, в районе проходят 10 линий общественного транспорта и имеется 50 остановок, что предоставляет дополнительные возможности для передвижения. Зарядная станция для электромобилей также находится поблизости (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. В регионе насчитывается в среднем 3856 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных районов Европы. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20 °C. Местность здесь преимущественно равнинная, с высотой всего 7 метров над уровнем моря, и близкое расположение к побережью позволяет жителям в полной мере наслаждаться приятным климатом и жизнью на берегу моря. Среднее годовое количество осадков умеренное и неравномерно распределяется, в основном выпадая зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 301 метре от знаменитого пляжа Playa de Puerto Banús, что делает его идеальным местом для наслаждения пляжным отдыхом. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Любители гольфа будут довольны широким выбором, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Любители яхтинга могут отправиться в Puerto Deportivo José Banús, расположенный в 0,7 км. В этом районе также есть смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), откуда открываются великолепные виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella) и является важным жилым и туристическим центром на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район имеет выгодное географическое положение, прилегая к Средиземному морю и окруженный горами Андалусии (Andalusia), что создает живописные природные ландшафты. Он хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena). Являясь частью Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) известна своими полями для гольфа, прекрасными пляжами, роскошными пристанями для яхт и оживленной ночной жизнью, привлекая туристов и жителей со всего мира.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL692772
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), цена этого пентхауса (2 695 000 евро) находится в среднем диапазоне, но предлагает уникальное преимущество недавней полной реконструкции и прямые виды на море. Acqua Gardens (от 418 800 евро), расположенный в Эстепоне (Estepona), имеет более низкую цену, но значительно отличается по расположению и типу проекта, последний может представлять собой более раннюю застройку или недвижимость другого масштаба. Расположение этого пентхауса, его близость к пляжу и Пуэрто-Банус (Puerto Banús), а также его виды и состояние после ремонта делают его конкурентоспособным на рынке. Он подходит для тех, кто ищет роскошный образ жизни и ценит удобство и качественное жилье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
