Esta penthouse em Magna Marbella está atualmente a ser completamente renovada e deverá estar pronta até ao final de fevereiro de 2026. Oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade totalmente renovada e pronta a habitar numa das localizações mais cobiçadas de Marbella. Graças à sua posição elevada na muito procurada área residencial de Nueva Andalucía, a propriedade goza de vistas panorâmicas espetaculares sobre o mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e até a costa africana. A localização combina a proximidade da costa com acessibilidade urbana e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida a oeste de Marbella, diretamente na costa e num ambiente urbano. Todas as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A proximidade a Puerto Banús e ao centro de Marbella oferece vantagens urbanas, enquanto a localização em segunda linha de praia garante tranquilidade e vista.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, a qualidade e a vista. Os acabamentos de luxo, os terraços privados e a piscina privada são pensados para compradores exigentes. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes, bem como a proximidade a campos de golfe e praias, atrairá os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A penthouse está atualmente a passar por uma renovação completa, com conclusão prevista para o final de fevereiro de 2026. Trata-se de uma propriedade semelhante a nova construção, que cumpre os padrões modernos. Os compradores podem esperar uma casa pronta a habitar, concebida para satisfazer as necessidades da vida moderna. As obras concentram-se em materiais de alta qualidade e numa estética apelativa.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões nem uma grande área ajardinada. A ligação aos transportes públicos está disponível, mas a dependência de um carro para muitos deslocamentos complementa-a. Não há informações sobre instalações comuns como uma grande piscina ou ginásios no ambiente imediato do projeto, para além do clube de golfe.
Esta penthouse é adequada para compradores exigentes que procuram uma propriedade chave na mão numa localização privilegiada na Costa del Sol. É ideal para golfistas, com campos de renome como Los Naranjos nas proximidades imediatas. Casais ou famílias pequenas que apreciam um estilo de vida luxuoso com acesso a praias, restaurantes e marinas como Puerto Banús sentir-se-ão confortáveis aqui. A propriedade é também atraente como residência de férias ou para arrendamento, pois a região tem uma elevada procura por alojamentos de qualidade. Pessoas que valorizam a vista, comodidades modernas e uma localização tranquila mas bem conectada encontrarão aqui uma opção adequada.
A propriedade está atualmente a passar por uma renovação completa, o que sugere um alto padrão de qualidade em materiais e execução. As menções 'Excellent', 'Recently Renovated' e 'New Construction' indicam técnicas de construção modernas e acabamentos de alta qualidade. Podem esperar-se características como vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído, roupeiros embutidos para arrumação adicional e uma cozinha parcialmente equipada com configuração de cozinha-sala. A piscina privada e os terraços espaçosos são outros elementos que sublinham o alto padrão de exigência. As características de segurança, como um condomínio fechado e segurança 24 horas, contribuem para o conforto e segurança.
A penthouse é oferecida pelo preço de 2.695.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 171 m². A precificação reflete a localização cobiçada em Nueva Andalucía, a renovação de alta qualidade, a vista panorâmica e a proximidade a campos de golfe e ao mar. É de notar que este é o preço inicial e que são possíveis variações dependendo da unidade específica ou das características de equipamento. Atualmente, uma unidade está disponível; informações adicionais sobre disponibilidade e possíveis alterações de preço devem ser solicitadas diretamente.
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade costeira. Como área residencial estabelecida, atrai uma clientela internacional que valoriza a qualidade de vida. A área é conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial, marinas exclusivas como Puerto Banús e uma variedade de restaurantes e lojas. Os apartamentos são frequentemente de alta qualidade de construção e oferecem comodidades modernas. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. As lojas são acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a praias como Playa de Puerto Banús amplia as oportunidades de lazer. Nueva Andalucía oferece um equilíbrio harmonioso entre refúgio privado e acesso a uma vida animada.
A vida em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma alta qualidade de vida. Com 3.856 horas de sol por ano e uma média anual de 19,1°C, as condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. Os supermercados estão a apenas 353 m, farmácias mesmo à esquina (64 m). A proximidade a numerosos restaurantes (70 num raio de 2 km) e cafés (10) permite variadas experiências culinárias. As praias são de fácil acesso, com Playa de Puerto Banús a apenas 301 m. A localização geográfica a 7 m acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação para a praia (0,0%) contribui para um microclima agradável. As 10 linhas de transporte público com 50 paragens oferecem alternativas ao carro.
O mapa mostra a localização da penthouse em Nueva Andalucía, uma proeminente área residencial a oeste de Marbella. Destaca-se a proximidade imediata à costa, os curtos trajetos para praias como Playa de Puerto Banús e o próprio Puerto Banús, bem como a posição central entre campos de golfe. A boa acessibilidade a supermercados, farmácias e restaurantes sublinha as vantagens urbanas desta localização privilegiada na Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta posição oferece um excelente equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e uma área residencial mais tranquila, mas bem conectada. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias longas e campos de golfe de classe mundial, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. A localização de Nueva Andalucía dentro desta região beneficia da proximidade a importantes eixos de transporte e infraestruturas, ao mesmo tempo que proporciona acesso a comodidades exclusivas e a um estilo de vida de luxo.
A acessibilidade é um fator chave para esta penthouse. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 m, os aeroportos de Málaga (45 km) e Gibraltar (52 km) são de fácil acesso. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, assim como numerosos restaurantes (70) e cafés (10). Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 2 km. A mobilidade local é facilitada pelas numerosas linhas de transporte público e paragens, mas muitas comodidades também são acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 368 m.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma média anual de 19,1°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região oferece clima agradável quase todo o ano. A época de banhos dura tipicamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,0%) contribuem para um microclima agradável. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar e às montanhas circundantes, proporcionando vistas pitorescas e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer são variadas. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 m. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, a região oferece uma alta densidade de campos de primeira classe, incluindo o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são possíveis, assim como a exploração das marinas, incluindo Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Centros desportivos e paredes de escalada oferecem opções de atividades adicionais, enquanto a proximidade a Marbella e Puerto Banús abre uma vasta gama de entretenimento e gastronomia.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta posição oferece um excelente equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e uma área residencial mais tranquila, mas bem conectada. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias longas e campos de golfe de classe mundial, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. A localização de Nueva Andalucía dentro desta região beneficia da proximidade a importantes eixos de transporte e infraestruturas, ao mesmo tempo que proporciona acesso a comodidades exclusivas e a um estilo de vida de luxo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL692772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como as villas em Alcantara del Mar (a partir de € 2.167.250), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço superior. As villas em Alcantara del Mar podem oferecer mais privacidade e terreno, enquanto esta penthouse se destaca pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e campos de golfe de primeira classe. Projetos como Acqua Gardens (a partir de € 418.800) e Aby Upper (a partir de € 320.000) em Estepona são significativamente mais acessíveis, mas geralmente oferecem uma localização diferente, tamanho menor e características de equipamento menos exclusivas. Esta penthouse em Nueva Andalucía atrai um segmento de compradores que procuram uma propriedade renovada e pronta a habitar com vista panorâmica numa área estabelecida e luxuosa, perto de Marbella e Puerto Banús. As suas características únicas são a combinação de uma renovação completa, a localização em segunda linha de praia e a conectividade urbana.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
