Denne toppleiligheten i Magna Marbella gjennomgår for tiden en komplett renovering og forventes å være ferdigstilt innen utgangen av februar 2026. Den tilbyr en unik mulighet til å anskaffe en fullstendig renovert, nøkkelferdig bolig i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Marbella-området. Takket være sin forhøyede posisjon i det svært etterspurte boligområdet Nueva Andalucía, nyter eiendommen spektakulær panoramautsikt over Middelhavet, de omkringliggende fjellene og til og med den afrikanske kysten. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med urban tilgjengelighet og ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten og i et urbant miljø. Alle viktige fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og Marbellas sentrum gir urbane fordeler, mens beliggenheten i andre strandlinje garanterer ro og utsikt.
Denne toppleiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, kvalitet og utsikt. Den høykvalitetsinnredningen, de private terrassene og det private bassenget er beregnet på kresne kjøpere. Gangavstand til butikker og restauranter, samt nærhet til golfbaner og strender, vil appellere til elskere av den middelhavske livsstilen.
Toppleiligheten gjennomgår for tiden en komplett renovering, med ferdigstillelse forventet i slutten av februar 2026. Dette er en eiendom som ligner nybygg, i tråd med moderne standarder. Kjøpere kan forvente en innflytningsklar bolig, tilpasset moderne boligbehov. Arbeidet fokuserer på materialer av høy kvalitet og en tiltalende estetikk.
Prosjektet tilbyr ikke direkte utsikt over havet fra alle rom eller en stor hage. Tilkoblingen til offentlig transport er tilgjengelig, men avhengigheten av bil for mange reiser kompletterer den. Det er ingen informasjon om fellesfasiliteter som et stort bassengområde eller treningsstudio i umiddelbar nærhet til prosjektet, bortsett fra golfklubben.
Denne toppleiligheten passer for kresne kjøpere som ser etter en nøkkelferdig eiendom i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for golfspillere, med anerkjente baner som Los Naranjos i umiddelbar nærhet. Par eller små familier som setter pris på en luksuriøs livsstil med tilgang til strender, restauranter og marinaer som Puerto Banús, vil trives her. Eiendommen er også attraktiv som feriebolig eller for utleie, da regionen har høy etterspørsel etter boliger av høy kvalitet. Personer som verdsetter utsikt, moderne fasiliteter og en rolig, men likevel godt tilkoblet beliggenhet, vil finne et passende alternativ her.
Eiendommen gjennomgår for tiden en komplett renovering, noe som indikerer en høy kvalitetsstandard for materialer og utførelse. Betegnelsene 'Excellent', 'Recently Renovated' og 'New Construction' indikerer moderne byggeteknikker og høykvalitets overflater. Man kan forvente funksjoner som doble vinduer for forbedret isolasjon og støyreduksjon, innebygde garderober for ekstra oppbevaring og et delvis utstyrt kjøkken med en kjøkken-stue-konfigurasjon. Det private bassenget og de romslige terrassene er ytterligere elementer som understreker de høye kravene. Sikkerhetsfunksjoner som et inngjerdet kompleks og 24-timers sikkerhet bidrar til komfort og trygghet.
Toppleiligheten tilbys til prisen av € 2.695.000. Den har 3 soverom og 2 bad fordelt på et boareal på 171 m². Prissettingen reflekterer den ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía, den høykvalitets renoveringen, panoramautsikten og nærheten til golfbaner og sjøen. Det er verdt å merke seg at dette er startprisen, og variasjoner kan forekomme avhengig av spesifikk enhet eller utstyrsfunksjoner. For øyeblikket er én enhet tilgjengelig; ytterligere informasjon om tilgjengelighet og mulige prisendringer bør etterspørres direkte.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en blanding av byliv og kystro. Som et etablert boligområde tiltrekker det seg en internasjonal klientell som verdsetter livskvalitet. Området er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, eksklusive marinaer som Puerto Banús og et mangfold av restauranter og butikker. Leilighetene her har ofte høy byggekvalitet og moderne fasiliteter. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer i året inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Shoppingmuligheter er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús utvider fritidsmulighetene. Nueva Andalucía tilbyr en balansert balanse mellom privat tilfluktssted og tilgang til et livlig liv.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr høy livskvalitet. Med 3 856 soltimer i året og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, er de klimatiske forholdene ideelle for utendørsaktiviteter. Omgivelsene preges av en blanding av byliv og nærhet til naturen. Supermarkeder ligger bare 353 m unna, apotek rett rundt hjørnet (64 m). Nærheten til mange restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10) muliggjør varierte kulinariske opplevelser. Strekningene er lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 m unna. Den geografiske plasseringen på 7 meters høyde og med en flat helning mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig mikroklima. De 10 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil.
Kartet viser plasseringen av toppleiligheten i Nueva Andalucía, et fremtredende boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten, de korte avstandene til strender som Playa de Puerto Banús og selve Puerto Banús, samt den sentrale plasseringen midt blant golfbaner, fremheves. Den gode tilgjengeligheten til supermarkeder, apotek og restauranter understreker de urbane fordelene ved denne privilegerte beliggenheten på Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en utmerket balanse mellom Marbellas pulserende atmosfære og et roligere, men likevel godt tilkoblet boligområde. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine lange sandstrender og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Beliggenheten til Nueva Andalucía innenfor denne regionen drar nytte av nærheten til viktige transportårer og infrastruktur, samtidig som det gir tilgang til eksklusive fasiliteter og en livsstil med høy standard.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne toppleiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, flyplassene i Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) er lett tilgjengelige. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med mange restauranter (70) og kafeer (10). For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 2 km unna. Mobiliteten på stedet forenkles av de mange kollektivtransportlinjene og holdeplassene, men mange fasiliteter er også tilgjengelige til fots eller med sykkel. En ladestasjon for elbiler finnes bare 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimer i året tilbyr regionen behagelig vær nesten hele året. Badesesongen varer vanligvis 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og den lave helningen mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig mikroklima. Landskapet preges av nærheten til havet og de omkringliggende fjellene, noe som gir pittoreske utsikter og muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene er mangfoldige. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr regionen en høy tetthet av førsteklasses baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsport og avslapning ved sjøen er mulig, samt utforskning av marinaene, inkludert Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportsentre og klatrevegger tilbyr ytterligere aktivitetsalternativer, mens nærheten til Marbella og Puerto Banús åpner et bredt spekter av underholdning og gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en utmerket balanse mellom Marbellas pulserende atmosfære og et roligere, men likevel godt tilkoblet boligområde. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine lange sandstrender og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Beliggenheten til Nueva Andalucía innenfor denne regionen drar nytte av nærheten til viktige transportårer og infrastruktur, samtidig som det gir tilgang til eksklusive fasiliteter og en livsstil med høy standard.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL692772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Alcantara del Mar Villas (fra € 2.167.250), posisjonerer denne toppleiligheten seg i det øvre prissegmentet. Alcantara del Mar Villas kan tilby mer privatliv og tomt, mens denne toppleiligheten utmerker seg med sin umiddelbare nærhet til urbane fasiliteter og golfbaner i verdensklasse. Prosjekter som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona er betydelig rimeligere, men tilbyr vanligvis en annen beliggenhet, mindre størrelse og mindre eksklusive fasiliteter. Denne toppleiligheten i Nueva Andalucía appellerer til et segment av kjøpere som ser etter en renovert, nøkkelferdig eiendom med panoramautsikt i et etablert og luksuriøst område, nær Marbella og Puerto Banús. Dens unike salgsargumenter er kombinasjonen av en omfattende renovering, beliggenheten i andre strandlinje og den urbane tilkoblingen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
