Dieses Penthouse in Magna Marbella wird derzeit komplett renoviert und soll Ende Februar 2026 fertiggestellt werden. Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte, bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Dank seiner erhöhten Lage in der sehr gefragten Wohngegend Nueva Andalucía genießt die Immobilie einen spektakulären Panoramablick über das Mittelmeer, die umliegenden Berge und sogar die afrikanische Küste. Die Lage kombiniert Küstennähe mit urbaner Anbindung und Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella, direkt an der Küste und in urbaner Umgebung. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbellas Zentrum bietet urbane Vorteile, während die Lage in zweiter Strandreihe Ruhe und Ausblick garantiert.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und Ausblick legen. Die gehobene Ausstattung, die privaten Terrassen und der private Pool sind für anspruchsvolle Käufer gedacht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sowie die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Das Penthouse wird derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen und soll bis Ende Februar 2026 fertiggestellt sein. Es handelt sich um eine Neubau-ähnliche Immobilie, die modernen Standards entspricht. Käufer können eine bezugsfertige Wohnung erwarten, die auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens zugeschnitten ist. Die Arbeiten konzentrieren sich auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen aus allen Räumen und keine große Gartenanlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, wird aber durch die Abhängigkeit von einem Auto für viele Wege ergänzt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großen Poolbereich oder Fitnessstudios im unmittelbaren Projektumfeld, abgesehen vom Golfclub.
Dieses Penthouse eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in bester Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Golfer, da sich renommierte Golfplätze wie Los Naranjos in unmittelbarer Nähe befinden. Paare oder kleine Familien, die einen luxuriösen Lebensstil mit Zugang zu Stränden, Restaurants und Yachthäfen wie Puerto Banús schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Immobilie attraktiv, da die Region eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften aufweist. Personen, die Wert auf Ausblick, moderne Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen, finden hier eine passende Option.
Die Immobilie wird derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen, was auf einen hohen Qualitätsstandard bei Materialien und Ausführung schließen lässt. Die Kennzeichnungen 'Excellent', 'Recently Renovated' und 'New Construction' deuten auf moderne Bautechniken und hochwertige Oberflächen hin. Erwartet werden können Merkmale wie Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Lärmreduktion, Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine teilweise Einbauküche mit einer Wohnküchen-Konfiguration. Der private Pool und die großzügigen Terrassen sind weitere Elemente, die den gehobenen Anspruch unterstreichen. Die Sicherheitsmerkmale wie eine geschlossene Wohnanlage und eine 24-Stunden-Sicherheit tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei.
Das Penthouse wird zum Preis von 2.695.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 171 m². Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage in Nueva Andalucía, die hochwertige Renovierung, den Panoramablick und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattungsmerkmalen möglich sind. Derzeit ist eine Einheit verfügbar, weitere Informationen zur Verfügbarkeit und möglichen Preisänderungen sollten direkt erfragt werden.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenruhe. Als etabliertes Wohngebiet zieht es eine internationale Klientel an, die Wert auf Lebensqualität legt. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Die Wohnungen hier sind oft von hoher Bauqualität und bieten moderne Annehmlichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Nueva Andalucía bietet eine ausgewogene Balance zwischen privatem Rückzugsort und Zugang zu pulsierendem Leben.
Das Leben in Nueva Andalucía, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 19,1°C sind die klimatischen Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Supermärkte sind nur 353 m entfernt, Apotheken sind direkt um die Ecke (64 m). Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10) ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de Puerto Banús nur 301 m entfernt. Die geografische Lage auf 7 m Höhe und mit einer flachen Neigung zum Strand (0,0%) erleichtert den Zugang. Die 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Nueva Andalucía, einem prominenten Wohngebiet westlich von Marbella. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zur Küste, die kurzen Wege zu Stränden wie Playa de Puerto Banús und Puerto Banús selbst, sowie die zentrale Positionierung inmitten von Golfplätzen. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die urbanen Vorzüge dieser privilegierten Lage an der Costa del Sol.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine exzellente Balance zwischen der pulsierenden Atmosphäre Marbellas und einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Lage von Nueva Andalucía innerhalb dieser Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Infrastrukturen, während sie gleichzeitig Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten und einer gehobenen Lebensweise bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 m entfernt, die Flughäfen Málaga (45 km) und Gibraltar (52 km) sind gut erreichbar. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants (70) und Cafés (10). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 2 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch die vielen ÖPNV-Linien und Haltestellen erleichtert, viele Annehmlichkeiten sind aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 368 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einem Jahresmittel von 19,1°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region fast das ganze Jahr über angenehmes Wetter. Das Schwimmwetter hält typischerweise 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,0%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den dahinterliegenden Bergen, was für reizvolle Ausblicke sorgt und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 m entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind gut erreichbar. Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Wassersport und Entspannung am Meer sind ebenso möglich wie die Erkundung der Marinas, darunter Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportzentren und Kletterfelsen bieten zusätzliche Aktivitätsoptionen, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ein breites Spektrum an Unterhaltung und Gastronomie eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine exzellente Balance zwischen der pulsierenden Atmosphäre Marbellas und einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Lage von Nueva Andalucía innerhalb dieser Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Infrastrukturen, während sie gleichzeitig Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten und einer gehobenen Lebensweise bietet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL692772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Villen in Alcantara del Mar (ab €2.167.250), positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment. Die Villen in Alcantara del Mar bieten möglicherweise mehr Privatsphäre und Grundstück, während dieses Penthouse durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen punktet. Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona sind deutlich preisgünstiger, bieten jedoch in der Regel eine andere Lage, geringere Größe und weniger exklusive Ausstattungsmerkmale. Dieses Penthouse in Nueva Andalucía spricht eine Käuferschicht an, die eine renovierte, schlüsselfertige Immobilie mit Panoramablick in einer etablierten, luxuriösen Gegend sucht, nahe Marbella und Puerto Banús. Die Alleinstellungsmerkmale sind die Kombination aus umfassender Renovierung, der Lage in zweiter Strandreihe und der urbanen Anbindung.
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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