Acest penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, este o proprietate elegantă, recent renovată complet. Proprietatea oferă vederi panoramice extinse asupra Mării Mediterane, a munților din jur și chiar a coastei africane. Datorită locației sale prestigioase, rezidenții se pot bucura de confortul vieții urbane, rămânând în același timp aproape de natură. Se așteaptă ca penthouse-ul să fie gata până la sfârșitul lunii februarie 2026, făcându-l o oportunitate atractivă de achiziție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), acest penthouse se află într-un cartier rezidențial consacrat și căutat, cunoscut pentru locația sa convenabilă și facilitățile complete. Proximitatea față de coastă și mediul urban permit rezidenților acces ușor la toate facilitățile disponibile.
Acest penthouse oferă un spațiu de locuit ideal pentru familii sau persoane care caută confort, comoditate și un stil de viață de înaltă calitate. Zonele spațioase de zi, dormitoarele bine dotate și spațiile exterioare private, cum ar fi terasele și solarele, îndeplinesc cerințele vieții moderne, făcându-l potrivit atât pentru reședința permanentă, cât și pentru vacanță.
Penthouse-ul este în prezent supus unei renovări complete, care se preconizează a fi finalizată până la sfârșitul lunii februarie 2026. După renovare, locuința va fi prezentată într-un aspect complet nou, utilizând design modern și finisaje de înaltă calitate, oferind rezidenților o casă gata de mutare și conformă cu cele mai recente standarde.
În ciuda locației sale excepționale și a finisajelor de înaltă calitate, prețul acestei proprietăți reflectă valoarea sa de piață într-o zonă cu cerere ridicată. Cantitatea limitată de spații verzi mari din apropiere și zgomotul urban potențial în anumite zone sunt factori de luat în considerare.
Acest penthouse este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate în zona Marbella (Marbella). Este potrivit pentru cei care apreciază confortul și posibilitatea de a ajunge pe jos la diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante. Pasionații de golf vor considera acest loc un paradis datorită apropierii de mai multe terenuri de golf renumite. În același timp, atrage pe cei cărora le place să fie aproape de plaje și de marina renumită (Puerto Banús (Puerto Banús)) pentru a se bucura de viața pe malul mării. Acest apartament nu este potrivit doar ca reședință permanentă, ci și ca o casă de vacanță, având, de asemenea, un potențial de investiție bun, având în vedere cererea ridicată de închirieri în zonă.
În timpul procesului de renovare, penthouse-ul se concentrează pe materiale de înaltă calitate și design modern. Deși detaliile specifice nu au fost încă dezvăluite complet, descrieri precum „complet renovat” și „stare excelentă” sugerează că interiorul va prezenta finisaje contemporane, inclusiv pardoseli de înaltă calitate, o bucătărie complet utilată și băi moderne. Multe caracteristici, cum ar fi terasele private, dulapurile încorporate și ferestrele cu geam dublu, subliniază accentul pus pe confort și comoditate. Penthouse-ul include, de asemenea, o mică piscină privată, oferind rezidenților un spațiu suplimentar pentru a se bucura de aer liber. Renovarea vizează creșterea nivelului de confort și a experienței generale de locuire.
Prețul acestui penthouse cu 3 dormitoare începe de la 2.695.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), renovarea completă recentă și vederile panoramice asupra Mării Mediterane și a munților din jur. Valoarea acestei proprietăți este, de asemenea, sporită de proximitatea față de terenurile de golf, plaje și atracțiile majore, cum ar fi Puerto Banús (Puerto Banús). Având în vedere cererea continuă pentru proprietăți de înaltă calitate în această zonă, penthouse-ul reprezintă o oportunitate atractivă de investiție.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă rezidențială vibrantă din Marbella (Marbella), cunoscută pentru facilitățile sale diverse și locația strategică. Această zonă combină confortul urban cu farmecul de coastă, oferind rezidenților o experiență de viață bogată. Din acest penthouse, se poate accesa cu ușurință diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv mai multe terenuri de clasă mondială, care atrag pasionații acestui sport. În plus, renumita marină Puerto Banús (Puerto Banús), cu buticurile sale de lux, restaurantele și plajele sale, se află în apropiere, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de divertisment și recreere. Terenurile de golf oferă peisaje verzi senine, în timp ce coasta din apropiere oferă oportunitatea de a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Stilul de viață din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) combină confortul urban cu liniștea mediteraneană. Zona este aproape de numeroase restaurante (70) și magazine, inclusiv bănci (4) și cafenele (10), asigurând acces ușor la nevoile zilnice. Plajele (de exemplu, Playa de Puerto Banús, 301 m) și marina Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús, 700 m) se află la o scurtă plimbare sau o călătorie cu mașina, oferind o gamă largă de opțiuni de divertisment și recreere. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), oferind oportunități excelente pentru pasionații de sport. Regiunea este cunoscută pentru securitatea și clima sa plăcută, cu o temperatură medie între 12-27°C și mult soare pe tot parcursul anului (3856 ore), făcând-o ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația exactă a penthouse-ului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Evidențiază avantajele proprietății, cum ar fi apropierea de coastă, terenurile de golf, marina Puerto Banús (Puerto Banús) și diverse facilități cotidiene, cum ar fi supermarketuri și farmacii, oferind cumpărătorilor potențiali o înțelegere vizuală a mediului înconjurător și a stilului de viață.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată la vest de Marbella (Marbella) și este un centru rezidențial și turistic important de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea are o locație geografică strategică, adiacentă Mării Mediterane și înconjurată de munții Andaluziei (Andalusia), creând peisaje naturale pitorești. Este bine conectată cu orașele vecine, precum Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena). Ca parte a Costa del Sol, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele frumoase, marinele de lux și viața de noapte vibrantă, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume.
Locația acestui penthouse este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos și The Range golf lessons se află la 2,0 km. Supermarketul (353 m) și farmacia (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat spital este la 1,9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), oferind acces ușor la transport. În plus, zona este deservită de 10 linii de transport public și aproximativ 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni suplimentare de transport. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este, de asemenea, în apropiere (368 m).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Regiunea înregistrează în medie 3.856 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot poate dura până la 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Terenul este relativ plat, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea sa de coastă permite rezidenților să se bucure pe deplin de clima plăcută și de viața pe malul mării. Precipitațiile medii anuale sunt moderate și distribuite neuniform, cea mai mare parte căzând iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este situat la doar 301 metri de renumitul plajă Playa de Puerto Banús, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de activitățile pe plajă. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf vor aprecia abundența de opțiuni, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Entuziaștii iahturilor pot vizita Puerto Deportivo José Banús, la 0,7 km. Regiunea include, de asemenea, puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), care oferă priveliști magnifice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată la vest de Marbella (Marbella) și este un centru rezidențial și turistic important de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea are o locație geografică strategică, adiacentă Mării Mediterane și înconjurată de munții Andaluziei (Andalusia), creând peisaje naturale pitorești. Este bine conectată cu orașele vecine, precum Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena). Ca parte a Costa del Sol, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele frumoase, marinele de lux și viața de noapte vibrantă, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL692772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 EUR) și Elegance (începând de la 2.850.000 EUR), prețul acestui penthouse (2.695.000 EUR) se situează în intervalul mediu, dar oferă avantajul unic al unei renovări complete recente și al vederilor directe la mare. Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), situat în Estepona (Estepona), are un preț mai mic, dar diferă semnificativ ca locație și tip de proiect, acesta din urmă putând reprezenta o dezvoltare timpurie sau o proprietate de altă dimensiune. Locația acestui penthouse, proximitatea față de plajă și Puerto Banús (Puerto Banús), precum și vederile și starea sa post-renovare îl fac competitiv pe piață. Este potrivit pentru cei care caută un stil de viață de lux și apreciază confortul și proprietățile de înaltă calitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
