Tento penthouse s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, je nedávno kompletne zrekonštruovaná elegantná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť ponúka rozsiahle panoramatické výhľady na Stredozemné more, okolité hory a dokonca aj na africké pobrežie. Vďaka svojej prestížnej polohe si obyvatelia môžu užívať pohodlie mestského života a zároveň zostať blízko prírody. Očakáva sa, že penthouse bude pripravený do konca februára 2026, čo z neho robí atraktívnu príležitosť na kúpu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), tento penthouse sa nachádza v zavedenej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti, známej svojou výhodnou polohou a kompletným vybavením. Blízkosť pobrežia a mestské prostredie umožňujú obyvateľom ľahký prístup k všetkému ponúkanému vybaveniu.
Tento penthouse ponúka ideálny životný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie, dostupnosť a vysokú kvalitu života. Priestranné obytné priestory, dobre vybavené spálne a súkromné vonkajšie priestory, ako sú terasy a soláriá, spĺňajú požiadavky moderného života, čo ho robí vhodným pre trvalé bývanie aj dovolenku.
Penthouse v súčasnosti prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá by mala byť dokončená do konca februára 2026. Po rekonštrukcii bude nehnuteľnosť prezentovaná v úplne novom vzhľade, s využitím moderného dizajnu a vysokokvalitných povrchových úprav, ktoré obyvateľom ponúknu dom pripravený na nasťahovanie a zodpovedajúci najnovším štandardom.
Napriek vynikajúcej polohe a vysokokvalitnej povrchovej úprave odráža cena tejto nehnuteľnosti jej trhovú hodnotu v oblasti s vysokým dopytom. Obmedzené množstvo veľkých zelených plôch v okolí a potenciálny mestský hluk v niektorých oblastiach sú faktory, ktoré treba zvážiť.
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl v oblasti Marbella (Marbella). Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a možnosť chôdze do rôznych zariadení, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Milovníci golfu tu nájdu raj vďaka blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Zároveň láka tých, ktorí radi sú blízko pláží a známeho prístavu (Puerto Banús (Puerto Banús)), aby si užili život na pobreží. Tento byt je vhodný nielen ako trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom, a tiež má dobrý investičný potenciál vzhľadom na vysoký dopyt po prenájmoch v tejto oblasti.
Počas procesu renovácie sa penthouse zameriava na vysoko kvalitné materiály a moderný dizajn. Hoci konkrétne detaily ešte neboli úplne odhalené, opisy ako „kompletne zrekonštruovaný“ a „vynikajúci stav“ naznačujú, že interiér bude mať moderné povrchové úpravy, vrátane vysokokvalitných podláh, plne vybavenej kuchyne a moderných kúpeľní. Mnohé prvky, ako sú súkromné terasy, vstavané skrine a okná s dvojitým zasklením, zdôrazňujú dôraz na pohodlie a dostupnosť. Penthouse tiež disponuje malým súkromným bazénom, ktorý obyvateľom poskytuje ďalší priestor na relaxáciu vonku. Cieľom renovácie je zvýšiť úroveň komfortu a celkový zážitok z bývania.
Cena tohto penthouse s 3 spálňami začína od 2 695 000 EUR. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), nedávnu kompletnú rekonštrukciu a panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolité hory. Hodnotu tejto nehnuteľnosti zvyšuje aj jej blízkosť ku golfovým ihriskám, plážam a hlavným atrakciám, ako je Puerto Banús (Puerto Banús). Vzhľadom na pretrvávajúci dopyt po kvalitnom bývaní v tejto oblasti, penthouse predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá rezidenčná štvrť v Marbelle (Marbella), známa svojim rozmanitým vybavením a strategickou polohou. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom a ponúka obyvateľom bohatý životný zážitok. Z tohto penthouse je ľahko dostupná rôzna vybavenosť, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane niekoľkých svetových ihrísk, ktoré priťahujú nadšencov tohto športu. Okrem toho sa neďaleko nachádza známe prístavisko Puerto Banús (Puerto Banús) s luxusnými butikmi, reštauráciami a plážami, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností na zábavu a rekreáciu. Golfové ihriská ponúkajú pokojné zelené scenérie, zatiaľ čo blízke pobrežie poskytuje príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl.
Životný štýl v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinuje mestské pohodlie so stredomorským pokojom. V blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií (70) a obchodov, vrátane bánk (4) a kaviarní (10), čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Pláže (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) a prístav Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús, 700 m) sú vzdialené krátkou chôdzou alebo jazdou autom, ponúkajúc širokú škálu možností na zábavu a rekreáciu. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), poskytujúc vynikajúce príležitosti pre športových nadšencov. Región je známy svojou bezpečnosťou a príjemnou klímou, s priemernou teplotou medzi 12-27°C a hojným slnečným svitom počas celého roka (3856 hodín), čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdôrazňuje výhody nehnuteľnosti, ako je blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús (Puerto Banús) a rôznym denným zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálne pochopenie okolia a životného štýlu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza západne od Marbelly (Marbella) a je dôležitým rezidenčným a turistickým centrom na Costa del Sol (Costa del Sol). Región má strategickú geografickú polohu, susedí so Stredozemným morom a je obklopený horami Andalúzie (Andalusia), čím vytvára malebné krajiny. Je dobre spojená so susednými mestami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena). Ako súčasť Costa del Sol je Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) známa svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami, luxusnými prístavmi a živým nočným životom, ktoré priťahujú turistov a obyvateľov z celého sveta.
Poloha tohto penthouse je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, sa nachádza len 301 metrov od hotela, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pre milovníkov golfu sú Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 2,0 km. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup k doprave. Okrem toho oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a približne 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti dopravy. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je tiež v blízkosti (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, charakterizovanom miernymi zimami a horúcimi letami. Región zaznamenáva v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Sezóna kúpania môže trvať až 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť je relatívne rovinatá, len 7 metrov nad morom, a jej blízkosť k pobrežiu umožňuje obyvateľom plne si vychutnať príjemnú klímu a život pri mori. Priemerné ročné zrážky sú mierne a nerovnomerne rozložené, pričom väčšina padá v zime.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza len 301 metrov od známej pláže Playa de Puerto Banús, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si plážových aktivít. Ďalšie obľúbené pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu ocenia množstvo možností, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Milovníci jácht môžu navštíviť Puerto Deportivo José Banús, vzdialené 0,7 km. V regióne sa nachádzajú aj vyhliadkové miesta, ako napríklad Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), ktoré ponúkajú nádherné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza západne od Marbelly (Marbella) a je dôležitým rezidenčným a turistickým centrom na Costa del Sol (Costa del Sol). Región má strategickú geografickú polohu, susedí so Stredozemným morom a je obklopený horami Andalúzie (Andalusia), čím vytvára malebné krajiny. Je dobre spojená so susednými mestami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena). Ako súčasť Costa del Sol je Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) známa svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami, luxusnými prístavmi a živým nočným životom, ktoré priťahujú turistov a obyvateľov z celého sveta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL692772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR), cena tohto penthouse (2 695 000 EUR) spadá do stredného rozsahu, ale ponúka jedinečnú výhodu nedávnej kompletnej rekonštrukcie a priameho výhľadu na more. Acqua Gardens (od 418 800 EUR), ktorý sa nachádza v Estepone (Estepona), má nižšiu cenu, ale výrazne sa líši polohou a typom projektu, pričom ten druhý môže predstavovať skoršiu výstavbu alebo nehnuteľnosť inej veľkosti. Poloha tohto penthouse, blízkosť pláže a Puerto Banús (Puerto Banús), ako aj jeho výhľady a stav po rekonštrukcii ho robia konkurencieschopným na trhu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a oceňujú pohodlie a kvalitné nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu kúpy poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
