Denna takvåning i Magna Marbella genomgår för närvarande en totalrenovering och förväntas vara klar i slutet av februari 2026. Den erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fullständigt renoverad, inflyttningsklar bostad i ett av de mest eftertraktade lägena i Marbellaområdet. Tack vare sitt högt belägna läge i det mycket populära bostadsområdet Nueva Andalucía, åtnjuter fastigheten spektakulära panoramavyer över Medelhavet, de omgivande bergen och till och med den afrikanska kusten. Läget kombinerar närhet till kusten med urban tillgänglighet och lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten och i en urban miljö. Alla viktiga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och Marbellas centrum erbjuder urbana fördelar, medan läget i andra strandlinjen garanterar lugn och utsikt.
Denna takvåning riktar sig till köpare som värdesätter komfort, kvalitet och utsikt. Den exklusiva inredningen, de privata terrasserna och den privata poolen är avsedda för kräsna köpare. Närheten till affärer och restauranger inom gångavstånd, samt närheten till golfbanor och stränder, kommer att tilltala älskare av den medelhavska livsstilen.
Takvåningen genomgår för närvarande en totalrenovering, med beräknat färdigställande i slutet av februari 2026. Det är en nybyggnationsliknande fastighet som uppfyller moderna standarder. Köpare kan förvänta sig en inflyttningsklar lägenhet, anpassad för moderna boendekrav. Arbetet fokuserar på högkvalitativa material och en attraktiv estetik.
Projektet erbjuder inte direkta havsutsiktsterrasser från alla rum eller en stor trädgårdsanläggning. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men beroendet av en bil för många resor kompletterar den. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter som ett stort poolområde eller gym i det omedelbara projektområdet, förutom golfklubben.
Denna takvåning passar för kräsna köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett utmärkt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för golfare, med välkända banor som Los Naranjos inom omedelbar närhet. Par eller små familjer som uppskattar en lyxig livsstil med tillgång till stränder, restauranger och marinor som Puerto Banús kommer att trivas här. Fastigheten är också attraktiv som semesterbostad eller för uthyrning, eftersom regionen har en hög efterfrågan på högkvalitativa boenden. Personer som värdesätter utsikt, moderna bekvämligheter och ett lugnt men ändå välanslutet läge hittar ett lämpligt alternativ här.
Fastigheten genomgår för närvarande en totalrenovering, vilket tyder på en hög kvalitetsstandard för material och utförande. Märkningarna 'Excellent', 'Recently Renovated' och 'New Construction' indikerar moderna byggtekniker och högkvalitativa ytskikt. Man kan förvänta sig funktioner som dubbelglas för förbättrad isolering och ljudreducering, inbyggda garderober för extra förvaring och ett delvis utrustat kök med en kök-vardagsrum-konfiguration. Den privata poolen och de rymliga terrasserna är ytterligare element som understryker de höga kraven. Säkerhetsfunktioner som ett gated complex och 24-timmars säkerhet bidrar till komfort och trygghet.
Takvåningen erbjuds till priset av 2.695.000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 171 m². Prissättningen återspeglar det eftertraktade läget i Nueva Andalucía, den högkvalitativa renoveringen, panoramautsikten och närheten till golfbanor och havet. Det är värt att notera att detta är utgångspriset och variationer kan förekomma beroende på specifik enhet eller utrustningsfunktioner. För närvarande finns en enhet tillgänglig; ytterligare information om tillgänglighet och eventuella prisändringar bör efterfrågas direkt.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en blandning av stadsliv och kustfrid. Som ett etablerat bostadsområde lockar det en internationell klientel som värdesätter livskvalitet. Området är känt för sina golfbanor i världsklass, exklusiva marinor som Puerto Banús och en mängd restauranger och butiker. Bostäderna här håller ofta hög byggkvalitet och erbjuder moderna bekvämligheter. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Shoppingmöjligheter finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús utökar fritidsmöjligheterna. Nueva Andalucía erbjuder en balanserad balans mellan privat tillflyktsort och tillgång till ett livligt liv.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en hög livskvalitet. Med 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C är de klimatmässiga förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till naturen. Stormarknader finns bara 353 m bort, apotek precis runt hörnet (64 m). Närheten till många restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (10) möjliggör varierade kulinariska upplevelser. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 301 m bort. Den geografiska placeringen på 7 m höjd och med en platt lutning mot stranden (0,0%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. De 10 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser erbjuder alternativ till bilen.
Kartbilden visar takvåningens läge i Nueva Andalucía, ett framstående bostadsområde väster om Marbella. Den omedelbara närheten till kusten, de korta avstånden till stränder som Playa de Puerto Banús och själva Puerto Banús, samt den centrala placeringen mitt bland golfbanor framhävs. Den goda tillgängligheten till stormarknader, apotek och restauranger understryker de urbana fördelarna med detta privilegierade läge på Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, ett av de mest kända centra på Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan Marbellas pulserande atmosfär och ett lugnare men ändå välanslutet bostadsområde. Costa del Sol är i sig känt för sitt milda klimat, sina långa sandstränder och sina golfbanor i världsklass, vilket gör det till ett populärt resmål för internationella köpare. Nueva Andalucías läge inom denna region drar nytta av närheten till viktiga transportleder och infrastrukturer, samtidigt som det ger tillgång till exklusiva bekvämligheter och en högklassig livsstil.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna takvåning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, flygplatserna i Málaga (45 km) och Gibraltar (52 km) är lättillgängliga. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger inom gångavstånd, liksom många restauranger (70) och caféer (10). För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 2 km bort. Mobiliteten på plats underlättas av de många linjerna för kollektivtrafik och hållplatserna, men många bekvämligheter är också tillgängliga till fots eller med cykel. En laddstation för elbilar finns bara 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och ett årsmedel på 19,1°C. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen behagligt väder nästan året runt. Badperioden varar vanligtvis 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Landskapet präglas av närheten till havet och de omgivande bergen, vilket ger vackra vyer och möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna är mångsidiga. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare erbjuder regionen en hög täthet av förstklassiga banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensporter och avkoppling vid havet är möjliga, liksom utforskning av marinorna, inklusive Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportcenter och klätterväggar erbjuder ytterligare aktivitetsalternativ, medan närheten till Marbella och Puerto Banús öppnar ett brett utbud av underhållning och gastronomi.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, ett av de mest kända centra på Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan Marbellas pulserande atmosfär och ett lugnare men ändå välanslutet bostadsområde. Costa del Sol är i sig känt för sitt milda klimat, sina långa sandstränder och sina golfbanor i världsklass, vilket gör det till ett populärt resmål för internationella köpare. Nueva Andalucías läge inom denna region drar nytta av närheten till viktiga transportleder och infrastrukturer, samtidigt som det ger tillgång till exklusiva bekvämligheter och en högklassig livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL692772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Alcantara del Mar Villas (från 2 167 250 €), positionerar sig denna takvåning i det övre prissegmentet. Alcantara del Mar Villas kan erbjuda mer privatliv och mark, medan denna takvåning utmärker sig genom sin omedelbara närhet till stadens bekvämligheter och golfbanor i världsklass. Projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona är betydligt billigare, men erbjuder vanligtvis ett annat läge, mindre storlek och mindre exklusiva bekvämligheter. Denna takvåning i Nueva Andalucía tilltalar en köpargrupp som söker en renoverad, nyckelfärdig fastighet med panoramautsikt i ett etablerat och exklusivt område, nära Marbella och Puerto Banús. De unika försäljningsargumenten är kombinationen av en omfattande renovering, läget i andra strandlinjen och den urbana anslutningen.
Maiko är en fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
