Tento penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, je nedávno kompletně zrekonstruovaná elegantní nemovitost. Nemovitost nabízí rozsáhlé panoramatické výhledy na Středozemní moře, okolní hory a dokonce i na africké pobřeží. Díky své prestižní poloze si obyvatelé mohou užívat pohodlí městského života a zároveň zůstat blízko přírody. Očekává se, že penthouse bude připraven do konce února 2026, což z něj činí atraktivní příležitost k pořízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), což je zavedená a vyhledávaná rezidenční čtvrť známá svou výhodnou polohou a kompletní vybaveností. Blízkost pobřeží a městské prostředí umožňují obyvatelům snadný přístup k veškerému nabízenému vybavení.
Tento penthouse nabízí ideální životní prostor pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí, dostupnost a vysokou kvalitu života. Prostorné obytné prostory, dobře vybavené ložnice a soukromé venkovní prostory, jako jsou terasy a solárium, splňují požadavky moderního bydlení, což jej činí vhodným pro trvalé bydlení i dovolenou.
Penthouse v současné době prochází kompletní rekonstrukcí, která má být dokončena do konce února 2026. Po rekonstrukci bude nemovitost prezentována v zcela novém vzhledu, s využitím moderního designu a vysoce kvalitních povrchových úprav, které obyvatelům nabídnou nemovitost připravenou k nastěhování a splňující nejnovější standardy.
Navzdory vynikající poloze a vysoce kvalitní povrchové úpravě odráží cena této nemovitosti její tržní hodnotu v oblasti s vysokou poptávkou. Omezené množství velkých zelených ploch v okolí a potenciální městský hluk v některých oblastech jsou faktory, které je třeba vzít v úvahu.
Tento penthouse je ideální volbou pro kupující, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl v oblasti Marbella (Marbella). Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a možnost dojít pěšky k různým zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Milovníci golfu zde najdou ráj díky blízkosti několika známých golfových hřišť. Zároveň láká ty, kteří rádi jsou blízko pláží a slavných marin (Puerto Banús (Puerto Banús)), aby si užili život u pobřeží. Tento byt je vhodný nejen jako trvalé bydliště, ale také jako rekreační dům a má dobrý investiční potenciál vzhledem k vysoké poptávce po pronájmu v této oblasti.
Během rekonstrukce se penthouse zaměřuje na vysoce kvalitní materiály a moderní design. Ačkoli konkrétní detaily ještě nebyly plně odhaleny, popisy jako „zcela zrekonstruovaný“ a „vynikající stav“ naznačují, že interiér bude disponovat moderními povrchy, včetně vysoce kvalitních podlah, plně vybavené kuchyně a moderních koupelen. Mnoho prvků, jako jsou soukromé terasy, vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením, poukazuje na důraz na pohodlí a dostupnost. Penthouse má také vlastní malý bazén, který obyvatelům poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci. Cílem rekonstrukce je zvýšit úroveň komfortu a celkový zážitek z bydlení.
Cena tohoto penthouse se 3 ložnicemi začíná na 2 695 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), nedávnou kompletní rekonstrukci a panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Hodnota této nemovitosti je také podtržena její blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a hlavním atrakcím, jako je Puerto Banús (Puerto Banús). Vzhledem k přetrvávající poptávce po kvalitním bydlení v této oblasti představuje penthouse atraktivní investiční příležitost.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá rezidenční oblast v Marbelle (Marbella), známá svým rozmanitým vybavením a strategickou polohou. Tato oblast kombinuje městské pohodlí s pobřežním kouzlem a nabízí obyvatelům bohatý životní zážitek. Z tohoto penthouse je snadný přístup k různým zařízením, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, včetně několika hřišť světové úrovně, které přitahují milovníky tohoto sportu. Kromě toho je nedaleko slavný přístav Puerto Banús (Puerto Banús) se svými luxusními butiky, restauracemi a plážemi, který obyvatelům nabízí širokou škálu možností pro volný čas a zábavu. Golfová hřiště nabízejí klidnou zelenou krajinu, zatímco nedaleké pobřeží poskytuje příležitost k vychutnání si středomořského životního stylu.
Životní styl v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinuje městské pohodlí se středomořským klidem. V blízkosti se nachází mnoho restaurací (70) a obchodů, včetně bank (4) a kaváren (10), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a přístav Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús, 700 m) jsou vzdáleny krátkou procházkou nebo jízdou autem, což nabízí širokou škálu možností pro volný čas a zábavu. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), které nabízejí vynikající příležitosti pro sportovní nadšence. Oblast je známá svou bezpečností a příjemným klimatem, s průměrnou teplotou mezi 12-27 °C a bohatým slunečním svitem po celý rok (3856 hodin), což ji činí ideální pro outdoorové aktivity.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdůrazňuje výhody nemovitosti, jako je blízkost k pobřeží, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús (Puerto Banús) a různým denním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální pochopení okolí a životního stylu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází západně od Marbelly (Marbella) a je významným rezidenčním a turistickým centrem na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast má strategickou zeměpisnou polohu, přiléhá ke Středozemnímu moři a je obklopena horami Andalusie (Andalusia), což vytváří malebnou krajinu. Je dobře propojena se sousedními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena). Jako součást Costa del Sol je Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi, luxusními přístavy a živým nočním životem, které přitahují turisty a obyvatele z celého světa.
Poloha tohoto penthouse je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pro milovníky golfu jsou Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 2,0 km. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší nemocnice je vzdálena 1,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadnou dopravu. Kromě toho obsluhuje oblast 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což poskytuje další možnosti dopravy. Nabíjecí stanice pro elektromobily je také v blízkosti (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Oblast zaznamenává v průměru 3 856 slunečních hodin ročně, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna může trvat až 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast je relativně rovinatá, nachází se pouhých 7 metrů nad mořem, a její blízkost k pobřeží umožňuje obyvatelům plně si užívat příjemné klima a život u moře. Průměrné roční srážky jsou mírné a nerovnoměrně rozložené, přičemž většina srážek spadne v zimě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází pouhých 301 metrů od slavné pláže Playa de Puerto Banús, což z něj činí ideální místo pro užívání si plážových aktivit. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Milovníci golfu ocení hojnost možností, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho je v okolí několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různé sportovní vybavení. Milovníci jachtingu se mohou vydat do Puerto Deportivo José Banús vzdáleného 0,7 km. Oblast také zahrnuje vyhlídková místa, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), která nabízejí nádherné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází západně od Marbelly (Marbella) a je významným rezidenčním a turistickým centrem na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast má strategickou zeměpisnou polohu, přiléhá ke Středozemnímu moři a je obklopena horami Andalusie (Andalusia), což vytváří malebnou krajinu. Je dobře propojena se sousedními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena). Jako součást Costa del Sol je Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi, luxusními přístavy a živým nočním životem, které přitahují turisty a obyvatele z celého světa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL692772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR), se cena tohoto penthouse (2 695 000 EUR) pohybuje ve středním rozsahu, ale nabízí jedinečnou výhodu nedávné kompletní rekonstrukce a přímý výhled na moře. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) v Esteponě (Estepona) má nižší cenu, ale výrazně se liší polohou a typem projektu, přičemž ten druhý může představovat dřívější vývoj nebo nemovitost jiné velikosti. Poloha tohoto penthouse, jeho blízkost k pláži a Puerto Banús (Puerto Banús), stejně jako jeho výhledy a stav po rekonstrukci, jej činí na trhu konkurenceschopným. Je vhodný pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a oceňují pohodlí a kvalitní bydlení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
