Proyek townhouse ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan perumahan yang dicari di Marbella, Provinsi Málaga. Menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas rekreasi, properti ini diposisikan di area yang ramai namun tetap tenang. Dengan akses mudah ke lapangan golf, restoran, dan layanan penting, kawasan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang nyaman dan terhubung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini memiliki akses langsung ke pusat kota Marbella dan infrastruktur pantai yang berkembang. Jarak yang dekat dengan berbagai fasilitas, termasuk pantai dan lapangan golf, memposisikan unit ini sebagai basis yang nyaman untuk gaya hidup aktif di kawasan Costa del Sol.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang hidup multifungsi dan kenyamanan. Konfigurasi yang dapat disesuaikan, dari tiga kamar tidur menjadi dua dengan lemari pakaian besar, serta garasi pribadi yang terhubung langsung ke rumah, menawarkan fleksibilitas dan kepraktisan bagi penghuni.
Meskipun deskripsi proyek tidak secara eksplisit menyatakan status 'baru dibangun', kondisi yang disebutkan adalah 'Sangat Baik' dan penataan ulang ruang yang dilakukan menunjukkan pemeliharaan dan peningkatan modern. Ini menyiratkan properti yang telah diperbarui atau dirawat dengan baik, bukan proyek yang baru selesai dibangun.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, dan meskipun memiliki garasi pribadi, halaman luar dan teras atap mungkin memerlukan penyesuaian lebih lanjut untuk penggunaan maksimal. Konversi kembali ke tiga kamar tidur memerlukan modifikasi struktural.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari rumah yang nyaman di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke lapangan golf ternama, properti ini menawarkan kedekatan yang tak tertandingi dengan beberapa course terbaik di area tersebut. Pasangan profesional atau pensiunan yang menikmati gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke restoran, pantai, dan pusat kota, akan menemukan lingkungan ini sangat menarik. Selain itu, bagi pembeli yang menginginkan fleksibilitas dalam tata ruang—kemampuan untuk dengan mudah mengubah lemari pakaian besar kembali menjadi kamar tidur ketiga—properti ini memberikan pilihan yang berharga. Keberadaan garasi pribadi yang terhubung langsung ke rumah sangat dihargai oleh mereka yang mencari kenyamanan dan keamanan tambahan untuk kendaraan mereka.
Properti townhouse ini tersedia dengan harga mulai €599.000. Sebagai unit dengan 2 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini menempati ruang seluas 158 m². Ketersediaan dan variasi harga spesifik lainnya, seperti untuk unit dengan konfigurasi berbeda atau ukuran yang berbeda, tidak disebutkan. Perlu dicatat bahwa harga ini menempatkannya di segmen menengah-atas pasar properti di area ini, mencerminkan lokasi utama dan fasilitas yang ditawarkan.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan perumahan yang dinamis di barat Marbella. Area ini terkenal dengan berbagai lapangan golf kelas dunia, seperti Los Naranjos, Las Brisas, dan Magna Marbella, yang menarik para penggemar olahraga dari seluruh dunia. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan urban yang dikombinasikan dengan kedekatan dengan alam. Anda akan menemukan beragam restoran, kafe, dan toko-toko yang memenuhi kebutuhan sehari-hari, semuanya dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jarak yang sangat dekat dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús, memungkinkan gaya hidup pesisir yang mudah diakses. Ketinggian rata-rata kawasan ini yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Meskipun menawarkan banyak fasilitas, area ini juga mempertahankan suasana yang relatif tenang, terutama di lingkungan perumahan yang mapan seperti Los Naranjos.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan suasana resor yang santai. Dengan jarak hanya 353 meter ke supermarket dan 64 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. 70 restoran dan 10 kafe di sekitar area tersebut menyediakan beragam pilihan kuliner dan tempat bersantai. Keberadaan 4 bank dan 1 dokter gigi menambah kemudahan layanan di lingkungan sekitar. Jarak yang dekat ke pusat-pusat olahraga dan rekreasi, serta pantai seperti Playa de Puerto Banús (900m), menyoroti gaya hidup aktif yang ditawarkan oleh lokasi ini. Transportasi umum juga terlayani dengan baik, dengan 10 jalur dan 50 halte di dekatnya, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih menjadi preferensi karena luasnya area dan berbagai tujuan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menunjukkan kedekatan dengan fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, marina, dan pusat kota, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan oleh area tersebut. Penempatan di peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap perkotaan dan pesisir Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania, menawarkan pemandangan yang beragam. Posisinya membuatnya menjadi pintu gerbang ke pantai-pantai indah Marbella dan juga dekat dengan kota-kota lain seperti San Pedro de Alcántara di sebelah barat dan pusat kota Marbella di sebelah timur. Kedekatannya dengan lapangan golf utama telah memberinya julukan 'Lembah Golf'. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memberikan akses mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 km, termasuk Los Naranjos dan The Range. Supermarket, apotek, dan fasilitas penting lainnya berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Akses ke jaringan transportasi publik dengan 10 jalur dan 50 halte di sekitar juga meningkatkan mobilitas bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa, yang sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi yang rendah, 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan datar ke pantai (0.0%) menambah kenyamanan akses ke garis pantai. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, menjadikan area ini menarik bagi mereka yang mencari sinar matahari dan cuaca yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan seperti Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yang berada sangat dekat. Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo) pada 3.2 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menambah pilihan kegiatan pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania, menawarkan pemandangan yang beragam. Posisinya membuatnya menjadi pintu gerbang ke pantai-pantai indah Marbella dan juga dekat dengan kota-kota lain seperti San Pedro de Alcántara di sebelah barat dan pusat kota Marbella di sebelah timur. Kedekatannya dengan lapangan golf utama telah memberinya julukan 'Lembah Golf'. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL958699
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti townhouse di Nueva Andalucía ini memiliki harga awal yang lebih tinggi di €599.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih mapan dan prestisius di Marbella, serta kedekatan yang lebih dekat dengan fasilitas kelas atas seperti lapangan golf ternama dan marina mewah. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada dalam kisaran harga yang serupa atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa townhouse di Nueva Andalucía ini diposisikan di segmen pasar yang setara atau sedikit lebih terjangkau dibandingkan beberapa properti mewah lainnya di sepanjang pantai. Perbedaan utama terletak pada fokus lokasi; sementara Estepona menawarkan pengembangan tepi pantai yang lebih baru, Nueva Andalucía menonjol karena konsentrasinya pada lapangan golf kelas dunia dan kedekatannya dengan pusat kosmopolitan Marbella dan Puerto Banús. Pilihan antara properti ini dan yang lain akan bergantung pada prioritas pembeli antara harga, lokasi spesifik (Marbella vs Estepona/Benalmadena), dan jenis fasilitas yang paling diinginkan (golf, pantai, atau pengembangan baru).
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
