Tento řadový dům, který se nachází v oblíbené oblasti Nueva Andalucía v Marbelle ve Španělsku, nabízí pohodlný městský životní zážitek. Nemovitost se nachází v zavedeném sousedství v blízkosti golfových hřišť, restaurací a vybavení. Design se zaměřuje na vytváření světlých a společenských obytných prostor, které uspokojí potřeby rodiny. Nemovitost má 2 ložnice a 3 koupelny a soukromou garáž s přímým vstupem do domu, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Kromě toho rozsáhlé venkovní prostory a střešní terasa poskytují ideální podmínky pro celoroční venkovní aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, pulzující městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže (301 m) a přístavu Puerto Banús (přibližně 0,7 km) zajišťuje pohodlný pobřežní životní styl. Okolí je plné golfových hřišť, restaurací a obchodů, které uspokojují rozmanité rekreační a každodenní potřeby.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlí městského života v kombinaci s golfovými možnostmi. Prostorné obytné prostory, dostatek koupelen a soukromá garáž ji činí ideální pro rodiny nebo hostování hostů. Možnost snadné přestavby na tři ložnice poskytuje obyvatelům flexibilitu. Střešní terasa a venkovní prostory nabízejí další prostor pro užívání si slunce a společenských akcí.
Tato nemovitost je stávající řadový dům ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Ačkoli podrobnosti o novostavbě nejsou k dispozici, nemovitost byla pečlivě udržována a nabízí moderní životní prostředí. Dům byl původně navržen se třemi ložnicemi, ale lze jej snadno přestavět, což ukazuje flexibilitu jeho designu.
Jedná se o stávající obytnou nemovitost, nikoli o nový projekt, takže nenabízí záruky nové výstavby ani možnosti přizpůsobení. Dům má 2 ložnice (s možností přestavby na 3), což nemusí být optimální pro rodiny potřebující více ložnic. I když je zde střešní terasa, není zde soukromá zahrada. Komunitní bazén je sdílené zařízení.
Tento řadový dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Pro golfové nadšence je jeho blízkost k několika známým hřištím, jako jsou Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, atraktivní volbou. Rodiny shledají konfiguraci domu velmi praktickou, s dostatkem koupelen a pohodlnou garáží s přímým vstupem. Možnost snadné přestavby na tři ložnice poskytuje flexibilitu pro měnící se rodinné potřeby. Je také vhodný pro ty, kteří si užívají plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory, kde jsou střešní terasa a venkovní prostory ideální pro zábavu a opalování. Pro ty, kdo oceňují pohodlí, blízkost pláže, supermarketů a lékáren výrazně zvyšuje kvalitu života. Navíc, vzhledem k jeho poloze a nabízenému vybavení, může nemovitost přilákat i investory hledající potenciál pro pronájem na dovolenou.
Tento řadový dům vyniká svou vynikající kvalitou a promyšleným designem. Interiér nabízí prostorné obytné prostory s otevřeným půdorysem vedoucí do venkovních prostor, čímž vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Nemovitost je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Systém klimatizace zajišťuje celoroční komfort. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály nejsou v datech podrobně uvedeny, popis 'vynikající stav' naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a pravděpodobně má moderní povrchové úpravy a vybavení. Rozsáhlá střešní terasa a soukromá garáž s přímým vstupem do domu zvyšují atraktivitu a funkčnost nemovitosti. Tyto prvky společně vytvářejí pohodlné a funkční životní prostředí.
Tento řadový dům začíná na 599 000 EUR. Nemovitost má 2 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 158 m². Navzdory potenciálu pro přestavbu je aktuálně konfigurován se 2 ložnicemi. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí golfových hřišť, pláží a špičkového vybavení. Ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti nabízí tato cena značnou hodnotu, zejména s ohledem na dobře vybavené zázemí a přímý vstup z garáže do domu. Pro další informace o dostupnosti nebo konkrétních úpravách nemovitosti doporučujeme přímý kontakt.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svými golfovými hřišti, restauracemi a blízkostí pláže. Tento řadový dům má výhodnou polohu, s dosahem na pláž (301 m), supermarket (353 m) a lékárnu (64 m) v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život. Okolí nabízí více než 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojují různé společenské a kulinářské potřeby. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, jen kousek od známých hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Blízkost mezinárodních škol (např. British International School, 4,2 km) také zvyšuje přitažlivost oblasti pro rodiny. Klima je mírné s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a spoustou slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Střešní terasa a venkovní prostory řadového domu nabízejí dokonalé možnosti pro užívání si místního klimatu a společenských akcí.
Život v Nueva Andalucía má dynamické tempo, které kombinuje městské pohodlí se středomořskou relaxací. Řadový dům se nachází v zavedené městské zástavbě s snadným přístupem k různým zařízením, včetně supermarketu (353 m) a lékárny (64 m). Blízkost pláže (Playa de Puerto Banús, 301 m) a slavného přístavu Puerto Banús (0,7 km) nabízí široké rekreační možnosti. Oblast je známá pro golf, s několika slavnými hřišti v blízkosti. Možnosti stravování jsou hojné, s více než 70 restauracemi, 10 kavárnami a 4 bankami v okruhu pouhých 2 km. Dopravní dostupnost je dobrá díky 10 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní život.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, na jihu Španělska. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí Středozemního moře. Mapa jasně ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť, restaurací a centra Marbelly.
Tento řadový dům se nachází v prémiové lokalitě Costa del Sol, v Nueva Andalucía v Marbelle. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi. Její strategická poloha západně od Marbelly nabízí kombinaci městského vybavení a klidného rezidenčního prostředí. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía nabízí jedinečný zážitek z golfu a pobřežní rekreace. Je také blízko měst jako San Pedro de Alcántara, nabízí širší škálu místních kulturních a nákupních zážitků.
Tento řadový dům se těší vynikající poloze s vynikající dopravní dostupností. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jsou velmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálená pouhé 2,0 km. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a lékařská centra (1,9 km), je v docházkové vzdálenosti. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje dobrou dostupnost veřejnou dopravou. K dispozici jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a horkými léty. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3 856, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí v Evropě. Její pobřežní poloha, ale ve výšce pouhých 7 metrů nad mořem, ji chrání před extrémními povětrnostními podmínkami. Průměrné teploty v oblasti se pohybují od 12 °C do 27 °C. Pět měsíců příjemné koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí pro plážové aktivity. Nulový sklon (0,0 %) znamená, že pláže jsou velmi ploché a snadno přístupné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento řadový dům se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí širokou škálu plážových a rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, pouhých 301 metrů daleko, což ji činí velmi snadno dostupnou. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s mnoha slavnými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí různé sportovní zařízení, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkost Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí příležitosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v prémiové lokalitě Costa del Sol, v Nueva Andalucía v Marbelle. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi. Její strategická poloha západně od Marbelly nabízí kombinaci městského vybavení a klidného rezidenčního prostředí. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía nabízí jedinečný zážitek z golfu a pobřežní rekreace. Je také blízko měst jako San Pedro de Alcántara, nabízí širší škálu místních kulturních a nákupních zážitků.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL958699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tento řadový dům v Nueva Andalucía atraktivní kombinaci. Nachází se na žádané adrese, v blízkosti golfových hřišť světové úrovně a pláží – klíčových lákadel regionu. Jeho cena (od 599 000 EUR) jej řadí na stejnou úroveň jako jiné řadové domy v regionu. Například blízký Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) může nabízet nižší cenu, ale nemovitost v Nueva Andalucía může mít výhodu v pohodlí a zavedeném komunitě. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet jiné vybavení nebo větší prostor. Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) s výrazně nižší cenou pravděpodobně představuje menší nebo jiný typ nemovitosti. Silné stránky této nemovitosti spočívají v přímém přístupu z garáže do domu a prostorných venkovních prostor, které výrazně zvyšují kvalitu života. Flexibilita konfigurace (možnost přestavby na tři ložnice) také zvyšuje její přitažlivost a uspokojuje potřeby různých kupujících. Celkově tato nemovitost nabízí dobrou rovnováhu mezi polohou, vybavením a životním stylem, což z ní činí silného konkurenta na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
