İspanya'nın Marbella kentindeki popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu townhouse, rahat bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Golf sahaları, restoranlar ve olanakların yakınında, yerleşik bir semtte bulunan mülk, ailelerin yaşam ihtiyaçlarına hitap eden aydınlık ve sosyal yaşam alanları yaratmaya odaklanan bir tasarıma sahiptir. Tesis, 2 yatak odası ve 3 banyodan oluşmakta olup, doğrudan iç mekana erişimi olan özel bir garaja sahiptir, bu da sakinler için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, geniş dış alanlar ve çatı terası, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, her şeye yürüme mesafesinde olan olanaklara sahip canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Plaja (301 m) ve Puerto Banús yat limanına (yaklaşık 0,7 km) yakınlığı, rahat bir sahil yaşam tarzı sağlar. Çevredeki bölge, çeşitli eğlence ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla doludur.
Bu mülk, kentsel yaşamın rahatlığını ve golf olanaklarını arayan alıcılar için uygundur. Geniş yaşam alanları, yeterli sayıda banyo ve özel garaj, onu aileler veya misafir ağırlamak için uygun hale getirir. Üç yatak odasına kolayca dönüştürülebilme özelliği, sakinler için esneklik sağlar. Çatı terası ve dış alanlar, güneşin tadını çıkarmak ve sosyalleşmek için ek alan sunmaktadır.
Bu mülk, hemen taşınmaya hazır, mükemmel durumda bulunan mevcut bir townhousedur. Yeni inşaat detayları mevcut olmasa da, mülk iyi bakılmış ve modern bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ev başlangıçta üç yatak odasıyla tasarlanmış, ancak kolayca yeniden yapılandırılabilir, bu da tasarımının esnekliğini göstermektedir.
Bu, yeni bir proje değil, mevcut bir konuttur, bu nedenle yeni inşaat garantileri veya özelleştirme seçenekleri sunmaz. Evde 2 yatak odası bulunmaktadır (3'e dönüştürme imkanı ile), bu da daha fazla yatak odasına ihtiyaç duyan aileler için ideal olmayabilir. Çatı terası olmasına rağmen, özel bir bahçe bulunmamaktadır. Ortak havuz, sakinler için paylaşılan bir tesistir.
Bu townhouse, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzının birleşimini arayanlar için idealdir. Golf tutkunları için, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok tanınmış golf sahasına yakınlığı, burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir. Aileler, yeterli sayıda banyo ve doğrudan erişimli kullanışlı bir garaj ile mülkün yapılandırmasını oldukça pratik bulacaklardır. Mülkün üç yatak odasına kolayca yeniden yapılandırılabilme özelliği, değişen aile ihtiyaçları için esneklik sağlar. Ayrıca, çatı terası ve dış alanların eğlence ve güneşlenme için mükemmel olduğu, iç ve dış mekanlar arasında sorunsuz bir geçişi sevenler için de uygundur. Kolaylığı takdir edenler için plaja, süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olmak, yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır. Dahası, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, mülk tatil kiralama potansiyeli arayan yatırımcıları da çekebilir.
Bu townhouse, mükemmel kalitesi ve düşünceli tasarımıyla öne çıkmaktadır. İç mekan, dış alanlara açılan geniş, açık planlı yaşam alanlarına sahiptir ve aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır. Mülk, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla donatılmıştır. Klima gibi iklimlendirme sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Belirli kaplama malzemeleri verilerde ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'mükemmel durumda' tanımı, mülkün iyi bakılmış olduğunu ve muhtemelen modern kaplamalara ve donanıma sahip olduğunu göstermektedir. Geniş çatı terası ve doğrudan iç mekana erişimi olan özel garaj, mülkün çekiciliğini ve işlevselliğini artırmaktadır. Bu özellikler birlikte rahat ve fonksiyonel bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu townhouse'un başlangıç fiyatı 599.000 €'dur. Mülk, 2 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 158 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Yeniden yapılandırma potansiyeli olmasına rağmen, şu anda 2 yatak odası olarak yapılandırılmıştır. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu, golf sahalarına, plajlara ve üst düzey olanaklara yakınlığı ile yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında, özellikle tam donanımlı olanakları ve doğrudan iç mekan erişimli garajı göz önüne alındığında, bu fiyat önemli bir değer sunmaktadır. Kullanılabilirlik veya belirli mülk değişiklikleri hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve golf sahaları, restoranları ve plaja yakınlığı ile bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bu townhouse, plaja (301 m), süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) yürüme mesafesinde olan stratejik bir konuma sahiptir, bu da günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Çevrede 70'den fazla restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli sosyal ve mutfak ihtiyaçlarını karşılar. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir; Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalara sadece kısa bir mesafededir. Uluslararası okulların (örneğin British International School, 4,2 km) yakınlığı da bölgenin aileler için cazibesini artırmaktadır. Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan ılıman bir iklime ve bol miktarda güneşe sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Townhouse'un çatı terası ve dış alanları, yerel iklimin ve sosyalleşmenin keyfini çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşam, kentsel kolaylık ile Akdeniz'in rahat atmosferini birleştiren dinamik bir ritme sahiptir. Townhouse, süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, yerleşik bir şehirleşme bölgesinde yer almaktadır. Plaja (Playa de Puerto Banús, 301 m) ve ünlü Puerto Banús yat limanına (0,7 km) yakınlığı, geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge golf ile tanınır ve birçok ünlü saha yakındadır. Yemek seçenekleri boldur; sadece 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C ve yılda 3.856 güneş saati, açık havada yaşam için idealdir.
Bu townhouse, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir. Harita, plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve Marbella şehir merkezine yakın elverişli konumunu açıkça göstermektedir.
Bu townhouse, Costa del Sol'un seçkin bölgesinde, Marbella'nın Nueva Andalucía'sında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici plajları ile bilinir. Marbella'nın batısındaki stratejik konumu, kentsel olanakların ve sakin bir yerleşim ortamının birleşimini sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía benzersiz bir golf ve sahil eğlence deneyimi sunmaktadır. Ayrıca San Pedro de Alcántara gibi kasabalara da yakındır ve daha geniş bir yerel kültürel ve alışveriş yelpazesi sunmaktadır.
Bu townhouse, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip üstün bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hava mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Plajlar çok yakındır, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2,0 km uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve tıbbi merkezler (1,9 km) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşımaya iyi erişim sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur (368 m).
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19,1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Kıyıdaki konumu ancak deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olması, onu aşırı hava koşullarından korumaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Beş aylık konforlu yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. %0,0'lık eğim, plajların çok düz ve kolay erişilebilir olduğu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu townhouse, sahile yakınlığı ile çeşitli plaj ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur ve kolayca erişilebilir durumdadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi tanınmış sahalarla bir cennettir. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) yatçılık faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhouse, Costa del Sol'un seçkin bölgesinde, Marbella'nın Nueva Andalucía'sında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici plajları ile bilinir. Marbella'nın batısındaki stratejik konumu, kentsel olanakların ve sakin bir yerleşim ortamının birleşimini sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía benzersiz bir golf ve sahil eğlence deneyimi sunmaktadır. Ayrıca San Pedro de Alcántara gibi kasabalara da yakındır ve daha geniş bir yerel kültürel ve alışveriş yelpazesi sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL958699
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu townhouse çekici bir kombinasyon sunmaktadır. Bölgenin ana cazibe merkezleri olan dünya standartlarındaki golf sahalarına ve plajlara yakın, aranan bir konumda yer almaktadır. Fiyatı (599.000 €'dan başlayan) onu bölgedeki diğer townhouse'larla aynı hizaya getirmektedir. Örneğin, yakındaki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan) daha düşük bir fiyat sunabilir, ancak Nueva Andalucía'daki mülk olanak ve yerleşik topluluk açısından avantajlı olabilir. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı olanaklar veya daha fazla alan sunabilir. Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan) önemli ölçüde daha düşük bir fiyata sahiptir ve muhtemelen daha küçük veya farklı bir mülkü temsil etmektedir. Bu mülkün güçlü yönleri, doğrudan iç mekan garaj erişimi ve yaşam kalitesini önemli ölçüde artıran geniş dış alanlarıdır. Yapılandırma esnekliği (üç yatak odasına dönüştürme potansiyeli) de çekiciliğini artırmakta ve farklı alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Genel olarak, bu mülk konum, olanaklar ve yaşam tarzı arasında iyi bir denge sunarak onu Costa del Sol gayrimenkul piyasasında güçlü bir rakip haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
