Šis pilsētas tipa īpašums atrodas Nueva Andalucía, Malagas provinces piekrastes daļā. Tā piedāvā 158 m² plašumu, kas sākotnēji bija plānots kā trīs guļamistabas, bet tagad ir pārveidots, iekļaujot plašu garderobi. Īpašums atrodas urbanizācijā, kas nodrošina piekļuvi kopīgam baseinam un ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšanu un iebūvētus skapjus, nodrošinot komfortablu dzīves vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis pilsētas tipa īpašums atrodas pilsētas vidē Nueva Andalucía, ar ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām. Tas atrodas vien 301 metra attālumā no tuvākās pludmales, Playa de Puerto Banús, un netālu no citām populārām pludmalēm, piedāvājot vieglu piekļuvi piekrastes dzīvesveidam.
Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē praktisku dzīvesvietu ar pieejamām ērtībām. Tā elastīgais plānojums, ko var viegli pārveidot no divām guļamistabām uz trim, un pieejamais plašais skapis, atbilst dažādām dzīves vajadzībām. Iekļautais privātais garāža ar tiešu piekļuvi mājai uzlabo ikdienas komfortu.
Lai gan projekta būvniecības stadija nav norādīta, īpašuma stāvoklis ir novērtēts kā "izcils". Tas norāda uz labi uzturētu vai nesen atjaunotu īpašumu, kas ir gatavs lietošanai bez tūlītējiem renovācijas darbiem. Norādītā "iedzīvošanas" oriģinālā konfigurācija liecina par iespēju pielāgošanai.
Šis projekts nepiedāvā tiešu privāto baseinu, jo piekļuve ir pie kopējā baseina. Tas nav arī privāts, izolēts īpašums, bet gan daļa no urbanizācijas. Oriģinālā plānojuma trīs guļamistabas ir pārveidotas, kas var būt nepietiekami lielām ģimenēm, ja vien tās nav viegli atjaunojamas.
Šis īpašums ir piemērots personām vai pāriem, kuri meklē piepilsētas dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi pilsētas centriem un atpūtas iespējām. Tas ir piemērots arī tiem, kas dod priekšroku aktīvam dzīvesveidam, pateicoties tā tuvumam golfa laukumiem, sporta centriem un piekrastes aktivitātēm. Ja sākotnējais trīs guļamistabu plānojums ir svarīgs, jāņem vērā iespēja to atjaunot. Privātā garāža ar tiešu piekļuvi mājai ir priekšrocība personām ar ierobežotām kustību spējām vai tiem, kas meklē papildu ērtības. Tā atrašanās vieta padara to piemērotu arī kā otru mājokli vai kā bāzi izpētei visā Costa del Sol.
Īpašuma stāvoklis ir novērtēts kā "izcils", kas liecina par augstu kvalitāti un rūpīgu uzturēšanu. Iekļautās funkcijas, piemēram, iebūvētie skapji un satelīttelevīzija, papildina komforta līmeni. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina patīkamu temperatūru visas sezonas garumā. Oriģinālā konfigurācija ar trim guļamistabām, kas pārveidota par plašu garderobi, norāda uz elastīgu telpas izmantošanu, kas var būt gan priekšrocība, gan apsverams faktors, ja nepieciešamas trīs atsevišķas guļamistabas.
Īpašuma cena ir noteikta no 599 000 €. Piedāvājumā ir divas guļamistabas un trīs vannas istabas, ar kopējo dzīvojamo platību 158 m². Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi ērtībām un salīdzinoši nelielu distanci līdz pludmalei. Lai gan nav norādīts precīzs pieejamo vienību skaits, cenas diapazons tiek uzskatīts par atbilstošu šāda veida īpašumiem šajā reģionā, ņemot vērā piedāvātās funkcijas un atrašanās vietu.
Šī pilsētas mājas atrašanās vieta Nueva Andalucía nodrošina dinamisku ikdienas dzīvi. Ar ērtībām, piemēram, aptieku, lielveikaliem un restorāniem, kas atrodas pastaigas attālumā, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Tas ir ideāls izvietojums tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ērtības un piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, vienlaikus atrodoties tuvu piekrastes zonām. Daudzās apkārtējās kafejnīcas un restorāni piedāvā plašas izklaides un sabiedriskās dzīves iespējas. Tas ir vieta, kur pilsētas aktivitātes un atpūta pie jūras saplūst kopā, radot aktīvu un pieejamu dzīves ritmu.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā daudzpusīgu pieredzi. Pilsētas vide nodrošina, ka visas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, banku pakalpojumi un veselības aprūpe, ir viegli sasniedzamas. Tuvumā atrodas vairāk nekā 70 restorāni un vairākas kafejnīcas, piedāvājot plašas ēdināšanas un atpūtas iespējas. Tas ir ideāls risinājums tiem, kas novērtē pilsētas dzīvesrosmē un vienlaicīgi vēlas piekļuvi pludmales aktivitātēm un zaļajām zonām, piemēram, golfa laukumiem. Tā kā daudzas ērtības ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, mobilitāte ir augsta, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas automašīnas lietošanas ikdienas gaitās.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu Marbellai un piekrastes līnijai. Tā ilustrē ērtu piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai, pozicionējot īpašumu kā stratēģiski izvietotu dzīvesvietu Costa del Sol.
Nueva Andalucía atrodas starp Malagu un Esteponu, rietumu virzienā no Marbellas centra. Tas ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savu pievilcīgo klimatu un attīstīto infrastruktūru. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan dinamiskajām pilsētas aktivitātēm, gan mierīgākām piekrastes zonām, piedāvājot līdzsvarotu dzīvesstila pieredzi starp pilsētu un dabu.
Šis īpašums piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Lielveikals ir 353 metrus, bet aptieka – tikai 64 metrus. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki prestiži klubi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km). Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas transporta sistēma ir labi attīstīta ar 10 OV-līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībās no 12°C līdz 27°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C, un vairāk nekā 3856 saules stundas gadā nodrošina ilgu saulainu laiku. Peldošais sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot plakanu reljefu un vieglu piekļuvi piekrastes zonām, bez ievērojamiem augstuma starpības izaicinājumiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkaimē ir plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, ieskaitot Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km). Sporta aktivitātēm ir pieejami sporta centri un klinšu kāpšanas iespējas. Marinas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), piedāvā ūdens sporta un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp Malagu un Esteponu, rietumu virzienā no Marbellas centra. Tas ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savu pievilcīgo klimatu un attīstīto infrastruktūru. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan dinamiskajām pilsētas aktivitātēm, gan mierīgākām piekrastes zonām, piedāvājot līdzsvarotu dzīvesstila pieredzi starp pilsētu un dabu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL958699
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis īpašums Nueva Andalucía ir augstākā cenu segmentā, kas atspoguļo tā priekšrocības pilsētas vidē, tiešu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un salīdzinoši nelielu distanci līdz piekrastes zonām. Alba Benalmadena (no 699 000 €) ir līdzīgā cenu kategorijā vai nedaudz augstāk, taču tā atrašanās vieta Benalmadenā var piedāvāt citu pieredzi, kas atšķiras no Nueva Andalucía dinamiskā pilsētas un golfa centra atmosfēras. Šis īpašums izceļas ar savu pozīciju starp prestižiem golfa laukumiem un tirdzniecības centriem, kā arī ar ērto piekļuvi pludmalei, kas ir mazāk izteikta Esteponas projektos, kas bieži vien ir vairāk orientēti uz pludmales dzīvesveidu vai attālumu no lielākām apdzīvotām vietām. Tā praktiskais plānojums un privātā garāža padara to par pievilcīgu variantu tiem, kas meklē gan ērtības, gan funkcionālu mājokli.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
