Этот таунхаус, расположенный в популярном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, Испания, предлагает комфортную городскую жизнь. Недвижимость находится в устоявшемся жилом комплексе, недалеко от полей для гольфа, ресторанов и объектов инфраструктуры. Дизайн ориентирован на создание светлых и удобных для общения жилых пространств, подходящих для семейного проживания. Квартира состоит из 2 спален и 3 ванных комнат, а также имеет частный гараж с прямым доступом в дом, что обеспечивает максимальное удобство для жильцов. Кроме того, просторные открытые площадки и терраса на крыше создают идеальные условия для круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, оживленном городском районе с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Близость к пляжу (301 м) и порт Пуэрто Банус (Puerto Banús) (около 0,7 км) обеспечивают удобный доступ к прибрежной жизни. Окружающая территория изобилует полями для гольфа, ресторанами и магазинами, удовлетворяя разнообразные потребности в отдыхе и повседневной жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих удобство городской жизни в сочетании с возможностями для игры в гольф. Просторные жилые помещения, достаточное количество ванных комнат и частный гараж делают ее подходящей для семейного проживания или приема гостей. Возможность легкой перепланировки в три спальни обеспечивает гибкость для жильцов. Терраса на крыше и открытые площадки предоставляют дополнительное пространство для наслаждения солнцем и общения.
Этот объект представляет собой существующий таунхаус в отличном состоянии, готовый к немедленному заселению. Хотя конкретная информация о новом строительстве отсутствует, недвижимость была тщательно ухожена и предлагает современную жилую среду. Дом изначально был спроектирован с тремя спальнями, но может быть легко переоборудован обратно, что демонстрирует гибкость его планировки.
Это существующая жилая недвижимость, а не новый проект, поэтому она не поставляется с гарантиями нового строительства или возможностями индивидуальной настройки. Дом имеет 2 спальни (с возможностью переоборудования в 3), что может быть неоптимальным для семей, нуждающихся в большем количестве спален. Несмотря на наличие террасы на крыше, частный сад не предусмотрен. Бассейн является общим для жителей комплекса.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Для любителей гольфа его близость к нескольким известным полям, таким как Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, делает его привлекательным выбором. Семьи найдут конфигурацию дома очень практичной, с достаточным количеством ванных комнат и удобным гаражом с прямым доступом. Возможность легкой перепланировки в три спальни обеспечивает гибкость для меняющихся семейных потребностей. Он также подойдет тем, кто любит легко переходить между внутренними и внешними пространствами, где терраса на крыше и открытые зоны идеально подходят для развлечений и принятия солнечных ванн. Для тех, кто ценит удобство, близость к пляжам, супермаркетам и аптекам повышает качество жизни. Кроме того, учитывая его расположение и предлагаемые удобства, эта недвижимость также может заинтересовать инвесторов, ищущих потенциал для сдачи в аренду на время отпуска.
Этот таунхаус выделяется своим превосходным качеством и продуманным дизайном. Внутри находятся просторные гостиные открытой планировки, выходящие в открытые зоны, создавая светлую и воздушную атмосферу. Недвижимость оборудована встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Система климат-контроля, такая как кондиционер, обеспечивает комфорт в течение всего года. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны подробно в данных, описание 'отличное состояние' предполагает, что недвижимость хорошо ухожена и, вероятно, имеет современную отделку и оборудование. Просторная терраса на крыше и частный гараж с прямым доступом в дом добавляют привлекательности и функциональности недвижимости. Все эти особенности в совокупности создают комфортную и функциональную жилую среду.
Стоимость этого таунхауса начинается от 599 000 евро. Недвижимость имеет 2 спальни и 3 ванные комнаты, жилая площадь составляет 158 кв. м. Несмотря на возможность перепланировки, в настоящее время он сконфигурирован с 2 спальнями. Эта цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своей близостью к полям для гольфа, пляжам и высококлассным объектам. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, эта цена предлагает существенную ценность, особенно учитывая его хорошо оборудованные помещения и прямой доступ из гаража в дом. Для получения дополнительной информации о доступности или конкретных вариациях недвижимости рекомендуется обращаться напрямую.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район к западу от Марбельи, известный своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к пляжу. Этот таунхаус имеет выгодное расположение, позволяющее дойти пешком до пляжа (301 м), супермаркета (353 м) и аптеки (64 м), что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. В окрестностях находится более 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих различные социальные и кулинарные потребности. Для любителей гольфа этот район — рай, всего в нескольких минутах от известных полей, таких как Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Удобное расположение международных школ (например, British International School, 4,2 км) также повышает привлекательность района для семей. Климат здесь мягкий, со средней годовой температурой 19,1°C и большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни. Терраса на крыше и открытые пространства таунхауса предоставляют идеальные возможности для наслаждения местным климатом и общения.
Жизнь в Нуэва Андалусия отличается динамичным ритмом, сочетающим городское удобство со средиземноморским отдыхом. Таунхаус расположен в устоявшемся жилом комплексе, откуда легко добраться до различных объектов инфраструктуры, включая супермаркет (353 м) и аптеку (64 м). Близость к пляжу (Playa de Puerto Banús, 301 м) и известному порту Пуэрто Банус (0,7 км) открывает широкие возможности для отдыха. Район славится гольфом, с несколькими известными полями в непосредственной близости. Ресторанный выбор разнообразен: более 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка всего в 2 км. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а 3 856 солнечных часов в год идеально подходят для жизни на свежем воздухе.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, на Коста-дель-Соль, на юге Испании. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и близостью к Средиземному морю. Карта наглядно демонстрирует его удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа, ресторанов и центра Марбельи.
Этот таунхаус находится в престижном районе Коста-дель-Соль, в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Его стратегическое расположение к западу от Марбельи предлагает сочетание городских удобств и спокойной жилой атмосферы. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает уникальные возможности для игры в гольф и отдыха на побережье. Он также находится недалеко от таких населенных пунктов, как Сан-Педро-де-Алькантара, предлагая более широкий спектр местных культурных и торговых возможностей.
Этот таунхаус имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км по воздуху, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляжи находятся в непосредственной близости, Playa de Puerto Banús всего в 301 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены всего в 2,0 км. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и медицинские центры (1,9 км), находятся в шаговой доступности. В этом районе действует 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает хороший доступ к общественному транспорту. Также имеются зарядные станции для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856 часов, что делает его одним из самых солнечных районов Европы. Его прибрежное расположение, но на высоте всего 7 метров над уровнем моря, защищает от экстремальных погодных условий. Средние температуры в регионе колеблются от 12°C до 27°C. Пять месяцев комфортного купального сезона (температура воды ≥20°C) предоставляют достаточно возможностей для пляжного отдыха. Нулевой уклон (0,0%) означает, что пляжи очень пологие и легкодоступные.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот таунхаус расположен недалеко от побережья и предлагает множество пляжных и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах, что делает его очень доступным. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Для любителей гольфа этот район — настоящий рай, с такими известными полями, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных сооружений, включая Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Близость к Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) открывает возможности для занятий парусным спортом.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус находится в престижном районе Коста-дель-Соль, в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Его стратегическое расположение к западу от Марбельи предлагает сочетание городских удобств и спокойной жилой атмосферы. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает уникальные возможности для игры в гольф и отдыха на побережье. Он также находится недалеко от таких населенных пунктов, как Сан-Педро-де-Алькантара, предлагая более широкий спектр местных культурных и торговых возможностей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL958699
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает привлекательное сочетание. Он расположен в востребованном месте, недалеко от полей для гольфа мирового класса и пляжей — ключевых особенностей этого региона. Его цена (от 599 000 евро) ставит его в один ряд с другими таунхаусами в регионе. Например, соседние Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) могут предлагать более низкую цену, но недвижимость в Нуэва Андалусия может иметь преимущество в удобстве и развитости сообщества. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает другие удобства или большее пространство. Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) имеет значительно более низкую цену и, вероятно, представляет собой меньший или другой тип недвижимости. Преимущества этого объекта включают прямой доступ из гаража в дом и просторные открытые площадки, которые значительно повышают качество жизни. Гибкость планировки (возможность переоборудования в три спальни) также повышает его привлекательность, удовлетворяя потребности различных покупателей. В целом, эта недвижимость предлагает хороший баланс между расположением, удобствами и образом жизни, что делает ее сильным конкурентом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
