Dette charmerende rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et populært kvarter vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til alle byens faciliteter gør det til et ideelt opholdssted for dem, der søger en kombination af komfort og tilgængelighed. Med et boligareal på 158 m² tilbyder denne ejendom plads og funktionalitet i attraktive omgivelser. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med livligheden i en by kun få skridt væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Det ligger meget tæt på faciliteter, hvilket lover en høj livskvalitet i et urbant miljø. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús understreger attraktiviteten af denne placering.
Dette rækkehus er designet til købere, der værdsætter komfort og funktionalitet. Den fleksible indretning, oprindeligt tænkt som tre soveværelser, kan nemt tilpasses. Rummelige udendørsarealer og en tagterrasse tilbyder plads til afslapning og socialt samvær.
Dette projekt er en del af en eksisterende urbanisering og repræsenterer en attraktiv mulighed for købere, der ønsker øjeblikkelig besiddelse. Den sydvestlige og vestlige orientering sikrer rigelig naturligt lys indendørs. Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool. Der er ingen elevator. Selvom offentlig transport er tilgængelig, kan et privat køretøj anbefales til visse aktiviteter, da ikke alle destinationer er let tilgængelige til fods.
Dette rækkehus passer godt til købere, der værdsætter et etableret bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Det er ideelt for familier, par eller singler, der ønsker en fleksibel rumfordeling, da der er mulighed for at justere antallet af soveværelser. Livsstilsentusiaster vil sætte pris på nærheden til golfbaner, strande og sportscentre. Denne placering er også fordelagtig for dem, der prioriterer god tilgængelighed, da motorvejen og lufthavnen er let tilgængelige. Tagterrassen tilbyder ekstra plads til fritidsaktiviteter hele året rundt.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer kvalitetsbyggeri og omhyggelig vedligeholdelse. Interiøret er moderne og funktionelt, med indbyggede skabe for orden. Klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima til enhver tid. Orienteringen mod sydvest og vest tillader rigelig naturlig lys i opholdsrummene. Den fælles pool tilbyder en yderligere mulighed for afslapning. De anvendte materialer og den generelle finish lever op til en høj standard, i overensstemmelse med forventningerne til en ejendom på denne placering.
Rækkehuset i Nueva Andalucía udbydes til en pris af €599.000. Det har 2 soveværelser og 3 badeværelser, med et boligareal på 158 m². Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning. Placeringen i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, samt nærheden til golfbaner og strande, bidrager til attraktiviteten af dette tilbud. Prissætningen afspejler beliggenheden og ejendommens karakteristika.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende og etableret boligområde, præget af sin nærhed til førsteklasses golfbaner, eksklusive marinaer og et bredt udvalg af serviceydelser. Dette rækkehus ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Boligarealet på 158 m² giver tilstrækkelig plads, og muligheden for at omkonfigurere planløsningen fra to til tre soveværelser øger fleksibiliteten. Orienteringen mod sydvest og vest lover lyse rum og behagelig eftermiddags- og aftensol. De fælles udendørsområder og tagterrassen inviterer til afslapning og samvær.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være midt i begivenhedernes centrum, men stadig nyde roen i et boligområde. I umiddelbar nærhed finder man talrige restauranter, caféer og butikker, der letter hverdagen. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) muliggør spontane ture til havet. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos Golf (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for rækkevidde. Forbindelsen til transportnettet er god, med et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) lige om hjørnet.
Dette kort viser den strategiske placering af rækkehuset i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og marinaen, hvilket understreger tiltrækningskraften ved dette urbane boligområde.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en del af den kendte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem byliv og den afslappede atmosfære i kystregionen. Nærheden til Marbella giver adgang til byens kulturelle udbud og serviceydelser, mens den omgivende natur og strandene inviterer til afslapning. Regionen er godt forbundet til transportnettet, hvilket letter rejser inden for Andalusien og videre.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk. Inden for en radius af 2 km finder man talrige faciliteter som restauranter (70), banker (4), caféer (10) og et apotek (64 m). Flere golfbaner er tilgængelige inden for 2,1 km. Mobiliteten letteres af nærliggende ladestationer til elbiler (368 m) og 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Svømning og strandbesøg er behageligt i ca. 5 måneder om året, takket være en vandtemperatur på mindst 20°C. Placeringen på 7 meters højde over havets overflade og den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystplacering giver adgang til en række forskellige strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Los Naranjos, Las Brisas og Magna Marbella Golf i umiddelbar nærhed. Muligheder for vandsport sikres af nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Sportscentre og klatrevægge tilbyder yderligere fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en del af den kendte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem byliv og den afslappede atmosfære i kystregionen. Nærheden til Marbella giver adgang til byens kulturelle udbud og serviceydelser, mens den omgivende natur og strandene inviterer til afslapning. Regionen er godt forbundet til transportnettet, hvilket letter rejser inden for Andalusien og videre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL958699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som er billigere, positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig med en pris på €599.000 i mellem- til øvre segment. Alba Benalmádena har en højere pris. Nueva Andalucía tilbyder, i modsætning til kystbyerne i Estepona, en stærkere urban integration med umiddelbar nærhed til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaen Puerto Banús. Kombinationen, der tilbydes her, af bynærhed, havadgang og fritidsaktiviteter, er karakteristisk for eftertragtede steder på den centrale Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
