Tento radový dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía v Marbelle v Španielsku, ponúka pohodlné mestské bývanie. Nemovitost sa nachádza v zavedenej štvrti, v blízkosti golfových ihrísk, reštaurácií a vybavenia. Dizajn je zameraný na vytvorenie svetlých a spoločenských obytných priestorov, ktoré uspokoja potreby rodiny. Nemovitost má 2 spálne a 3 kúpeľne, plus súkromnú garáž s priamym vstupom do domu, čo poskytuje obyvateľom veľké pohodlie. Okrem toho priestranné vonkajšie priestory a strešná terasa vytvárajú ideálne podmienky pre celoročné vonkajšie aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže (301 m) a prístavu Puerto Banús (približne 0,7 km) zaisťuje pohodlný pobrežný životný štýl. Okolie je plné golfových ihrísk, reštaurácií a obchodov, ktoré uspokoja rôzne rekreačné a každodenné potreby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie mestského života v kombinácii s golfovými možnosťami. Priestranné obytné priestory, dostatok kúpeľní a súkromná garáž ju robia ideálnou pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Možnosť ľahkej prestavby na tri spálne poskytuje obyvateľom flexibilitu. Strešná terasa a vonkajšie priestory ponúkajú ďalší priestor na užívanie si slnka a spoločenských aktivít.
Táto nehnuteľnosť je existujúci radový dom vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci konkrétne detaily o novej výstavbe nie sú k dispozícii, nehnuteľnosť bola starostlivo udržiavaná a ponúka moderné životné prostredie. Dom bol pôvodne navrhnutý s tromi spálňami, ale môže byť ľahko rekonfigurovaný, čo ukazuje flexibilitu jeho dizajnu.
Ide o existujúcu obytnú nehnuteľnosť, nie nový projekt, preto neponúka záruky novej výstavby ani možnosti prispôsobenia. Dom má 2 spálne (s možnosťou prestavby na 3), čo nemusí byť optimálne pre rodiny potrebujúce viac spální. Hoci existuje strešná terasa, nie je tu súkromná záhrada. Spoločný bazén je zdieľané zariadenie.
Tento radový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Pre golfových nadšencov je jeho blízkosť k niekoľkým známym ihriskám, ako sú Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, atraktívnou voľbou. Rodiny považujú konfiguráciu domu za veľmi praktickú, s dostatkom kúpeľní a pohodlnou garážou s priamym vstupom. Možnosť ľahkej prestavby na tri spálne poskytuje flexibilitu pre meniace sa rodinné potreby. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si užívajú plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, kde strešná terasa a vonkajšie priestory sú ideálne na zábavu a opaľovanie. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť k pláži, supermarketom a lekárňam výrazne zvyšuje kvalitu života. Okrem toho, vzhľadom na jeho polohu a ponúkané vybavenie, nehnuteľnosť by mohla prilákať aj investorov hľadajúcich potenciál pre dovolenkové prenájmy.
Tento radový dom vyniká svojou vynikajúcou kvalitou a premysleným dizajnom. Interiér ponúka priestranné obytné priestory s otvoreným pôdorysom, ktoré vedú do vonkajších priestorov a vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru. Nemovitost je vybavená vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizačný systém, ako je klimatizácia, zaisťuje komfort po celý rok. Hoci konkrétne materiály povrchovej úpravy nie sú v údajoch podrobne uvedené, popis 'výborný stav' naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pravdepodobne má moderné povrchové úpravy a vybavenie. Priestranná strešná terasa a súkromná garáž s priamym vstupom do domu zvyšujú atraktivitu a funkčnosť nehnuteľnosti. Tieto prvky spoločne vytvárajú pohodlné a funkčné životné prostredie.
Tento radový dom začína na cene 599 000 EUR. Nemovitost má 2 spálne a 3 kúpeľne s obytnou plochou 158 m². Napriek potenciálu na rekonfiguráciu je momentálne nakonfigurovaná s 2 spálňami. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a špičkovému vybaveniu. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto cena značnú hodnotu, najmä vzhľadom na jej dobre vybavené zázemie a priamy prístup z garáže do domu. Pre ďalšie informácie o dostupnosti alebo špecifických úpravách nehnuteľnosti odporúčame priamy kontakt.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná oblasť západne od Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a blízkosťou pláže. Tento radový dom má výhodnú polohu s pešou dostupnosťou k pláži (301 m), supermarketu (353 m) a lekárni (64 m), čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. Okolie ponúka viac ako 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne spoločenské a kulinárske potreby. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, len kúsok od známych ihrísk ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School, 4,2 km) tiež zvyšuje atraktivitu oblasti pre rodiny. Klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a množstvom slnečného svitu, vďaka čomu je ideálna pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Strešná terasa a vonkajšie priestory radového domu ponúkajú dokonalé príležitosti na vychutnanie si miestnej klímy a spoločenských aktivít.
Život v Nueva Andalucía má dynamické tempo, ktoré kombinuje mestské pohodlie so stredomorskou relaxáciou. Radový dom sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketu (353 m) a lekárne (64 m). Blízkosť pláže (Playa de Puerto Banús, 301 m) a slávneho prístavu Puerto Banús (0,7 km) ponúka široké možnosti na rekreáciu. Oblasť je známa golfom, s niekoľkými renomovanými ihriskami v blízkosti. Možnosti stravovania sú hojné, s viac ako 70 reštauráciami, 10 kaviarňami a 4 bankami len v okruhu 2 km. Mobilita je uľahčená 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami autobusov. Priemerná ročná teplota je 19,1°C a 3856 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre život vonku.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, na Costa del Sol, na juhu Španielska. Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou Stredozemného mora. Mapa jasne ukazuje jeho pohodlnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk, reštaurácií a centra Marbelly.
Tento radový dom sa nachádza na prvotriednom mieste na Costa del Sol, v Nueva Andalucía v Marbelle. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi plážami. Jeho strategická poloha západne od Marbelly ponúka kombináciu mestského vybavenia a pokojného rezidenčného prostredia. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka jedinečný zážitok z golfu a pobrežnej rekreácie. Je tiež blízko miest ako San Pedro de Alcántara, ktoré ponúkajú širšiu škálu miestnych kultúrnych a nákupných zážitkov.
Tento radový dom sa teší vynikajúcej polohe s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú veľmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené len 2,0 km. Základné vybavenie, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a lekárske centrá (1,9 km), sú v pešej dostupnosti. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje dobrý prístup k verejnej doprave. K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3856, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Jeho pobrežná poloha, ale vo výške iba 7 metrov nad morom, ho chráni pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Priemerné teploty v regióne sa pohybujú od 12°C do 27°C. Päť mesiacov príjemnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí na plážové aktivity. Nulový sklon (0,0%) znamená, že pláže sú veľmi rovné a ľahko prístupné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento radový dom sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka širokú škálu plážových a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov ďaleko, čo ju robí veľmi dostupnou. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s renomovanými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka príležitosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza na prvotriednom mieste na Costa del Sol, v Nueva Andalucía v Marbelle. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi plážami. Jeho strategická poloha západne od Marbelly ponúka kombináciu mestského vybavenia a pokojného rezidenčného prostredia. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka jedinečný zážitok z golfu a pobrežnej rekreácie. Je tiež blízko miest ako San Pedro de Alcántara, ktoré ponúkajú širšiu škálu miestnych kultúrnych a nákupných zážitkov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL958699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento radový dom v Nueva Andalucía atraktívnu kombináciu. Nachádza sa na žiadanom mieste, blízko golfových ihrísk svetovej úrovne a pláží – kľúčových atrakcií regiónu. Jeho cena (od 599 000 EUR) ho zaraďuje na rovnakú úroveň s inými radovými domami v regióne. Napríklad, neďaleký Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) môže ponúkať nižšiu cenu, ale nehnuteľnosť v Nueva Andalucía môže mať výhodu pohodlia a zavedenej komunity. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a môže ponúkať iné vybavenie alebo väčší priestor. Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) so výrazne nižšou cenou pravdepodobne predstavuje menšiu alebo iný typ nehnuteľnosti. Silné stránky tejto nehnuteľnosti zahŕňajú priamy prístup z garáže do domu a priestranné vonkajšie priestory, ktoré výrazne zvyšujú kvalitu života. Flexibilita konfigurácie (potenciál prestavby na tri spálne) tiež zvyšuje jej atraktivitu, uspokojujúc potreby rôznych kupujúcich. Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka dobrú rovnováhu medzi polohou, vybavením a životným štýlom, čo z nej robí silného konkurenta na trhu nehnuteľností na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
