Dit recent gebouwde townhouse, gelegen in het levendige Nueva Andalucía, biedt een combinatie van moderne leefruimte en stedelijke gemakken. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 158 m², is dit pand ontworpen voor comfort en functionaliteit. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. Het pand beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Spanje, bevindt dit townhouse zich in een stedelijke zone met directe toegang tot kustvoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants en winkels op loopafstand, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. Nabijheid van stranden en golfbanen onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met moderne afwerking en praktische indeling in een levendige omgeving. Met twee slaapkamers en drie badkamers, plus de mogelijkheid tot een derde slaapkamer, biedt het flexibiliteit. De aanwezigheid van een garage met directe toegang en een dakterras voldoet aan wensen voor comfort en buitenruimte.
Het betreft een recent gebouwde woning, wat duidt op moderne bouwstandaarden en afwerking. Hoewel specifieke opleveringsdata niet vermeld zijn, impliceert de aard van een 'townhouse' dat het onderdeel uitmaakt van een geplande woonontwikkeling. De uitstekende staat van onderhoud suggereert dat het pand relatief nieuw is of recentelijk is gemoderniseerd.
Dit project biedt geen privé zwembad, maar toegang tot een gemeenschappelijk exemplaar. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust nabij is. Het pand is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Parkeergelegenheid is voorzien in een privé garage.
Deze woning is passend voor kopers die een actieve levensstijl nastreven in een zonnig klimaat, dicht bij diverse recreatieve faciliteiten. Het is ideaal voor professionals of gezinnen die profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants en scholen, met een woon-werkverkeer dat deels te voet of per fiets kan plaatsvinden. De mogelijkheid om de indeling aan te passen van twee naar drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor groeiende gezinnen of gastenkamers. De combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van stranden en golfbanen spreekt zowel liefhebbers van sport als van strandvakanties aan. Het direct toegankelijke garage en de aangelegde buitenruimtes, inclusief een dakterras, bieden comfort en ruimte voor ontspanning en entertainment het hele jaar door.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en heeft ingebouwde kasten voor opbergruimte. De aanwezigheid van satelliet-tv-aansluitingen en WiFi ondersteunt een hedendaagse levensstijl. Hoewel specifieke materialen voor vloeren, keuken of badkamers niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' staat van de woning dat hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De oriëntatie op het zuidwesten en westen garandeert een goede lichtinval, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de ruimtes.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €599.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 158 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij golfbanen en de kust. Details over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat dit een enkelvoudig aanbod betreft of dat verdere details via de projectontwikkelaar verstrekt worden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een bruisende stedelijke levensstijl nabij de Middellandse Zee. Dit townhouse is geplaatst in een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en The Range. De directe omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen; op honderden meters afstand vindt men een supermarkt, apotheek en eetgelegenheden. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús is binnen een kilometer bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van zon, zee en sport. De ligging in een stedelijk gebied impliceert een levendig karakter, zowel overdag als 's avonds, met tien OV-lijnen en vijftig haltes in de nabijheid voor mobiliteit.
Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, biedt een omgeving die stedelijk van aard is met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. De directe nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) positioneert de locatie als een golfmekka. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) zijn verrassend dichtbij, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) op korte afstand liggen. Een breed scala aan voorzieningen, waaronder 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kustvlakte.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand. Tevens is de concentratie van golfbanen in de directe omgeving zichtbaar, evenals de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants. De ligging nabij de jachthaven van Puerto Banús benadrukt de maritieme en recreatieve aspecten van de locatie.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die functioneert als een stedelijke enclave ten westen van Marbella. Het project bevindt zich binnen de bredere context van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella (op circa 5.7 km van de jachthaven) en de relatief korte afstand tot Málaga (45 km hemelsbreed) plaatsen het binnen een dynamisch economisch en cultureel gebied. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke recreatie, zoals stranden en golfbanen.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn op circa 2 km gelegen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een praktische optie naast de auto. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella (circa 5.7 km naar de jachthaven) draagt bij aan de centrale ligging.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 27°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand van 0.0% zorgen voor een toegankelijke en kustnabije ervaring. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km, wat de recreatiemogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die functioneert als een stedelijke enclave ten westen van Marbella. Het project bevindt zich binnen de bredere context van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella (op circa 5.7 km van de jachthaven) en de relatief korte afstand tot Málaga (45 km hemelsbreed) plaatsen het binnen een dynamisch economisch en cultureel gebied. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke recreatie, zoals stranden en golfbanen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL958699
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat deels te wijten is aan de premium locatie nabij Marbella en de exclusieve golfbanen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is vergelijkbaar geprijsd, maar bevindt zich in een andere regio. Nueva Andalucía staat bekend om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de mondaine jachthaven van Puerto Banús, wat een levendigere sfeer biedt dan sommige andere locaties die zich meer op rust en afgelegenheid richten. De prijs van €599.000 voor 158 m² met 2 slaapkamers en 3 badkamers is consistent met de marktwaarde voor soortgelijke woningen in dit specifieke, goed ingeburgerde gebied, dat een hoge mate van comfort en toegang tot recreatieve activiteiten biedt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
