Šis kotedžas, esantis populiarioje Nueva Andalucía rajone Marbeljoje, Ispanijoje, siūlo patogią miesto gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs stabilioje kaimynystėje, netoli golfo aikštynų, restoranų ir patogumų. Dizainas orientuotas į šviesių ir socialinių gyvenamųjų erdvių kūrimą, atitinkančių šeimos poreikius. Objektas turi 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, taip pat privatų garažą su tiesioginiu patekimo į vidų, suteikiantį didelį patogumą gyventojams. Be to, erdvios lauko erdvės ir stogo terasa sukuria idealias sąlygas ištisus metus mėgautis lauko veikla.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Nueva Andalucía, gyvybingoje miesto vietovėje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio (301 m) ir Puerto Banús prieplaukos (apie 0,7 km) užtikrina patogų pakrantės gyvenimo būdą. Aplinkinė teritorija yra pilna golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių, atitinkančių įvairius laisvalaikio ir kasdieninius poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems miesto gyvenimo patogumo kartu su golfo galimybėmis. Erdvioms gyvenamosioms erdvėms, pakankamam vonios kambarių skaičiui ir privačiam garažui, jis idealiai tinka šeimoms ar svečių priėmimui. Lengvas perkonfigūravimo galimybė į tris miegamuosius suteikia gyventojams lankstumo. Stogo terasa ir lauko erdvės siūlo papildomos vietos mėgautis saule ir bendrauti.
Šis objektas yra esantis kotedžas, puikios būklės, paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, turtas buvo kruopščiai prižiūrėtas ir siūlo modernią gyvenimo aplinką. Namas buvo pradžioje suprojektuotas su trimis miegamaisiais, tačiau gali būti lengvai perkonfigūruotas, parodydamas jo dizaino lankstumą.
Tai esantis gyvenamasis nekilnojamasis turtas, o ne naujas projektas, todėl jis neapima naujos statybos garantijų ar pritaikymo galimybių. Name yra 2 miegamieji (su galimybe pertvarkyti į 3), o tai gali būti neoptimalu šeimoms, kurioms reikia daugiau miegamųjų. Nors yra stogo terasa, nėra privatus sodas. Bendras baseinas yra bendras patogumas.
Šis kotedžas idealiai tinka tiems, kurie ieško miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinio. Golfo entuziastams, jo artumas prie kelių žymių aikštynų, tokių kaip Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, daro jį patraukliu pasirinkimu. Šeimos ras namo konfigūraciją labai praktišką, su pakankamu vonios kambarių skaičiumi ir patogiu, tiesiogiai įvažiuojamu garažu. Lengva galimybė pertvarkyti į tris miegamuosius suteikia lankstumo besikeičiantiems šeimos poreikiams. Jis taip pat tinka tiems, kurie mėgsta sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, kur stogo terasa ir lauko zonos idealiai tinka pramogoms ir saulės mėgavimuisi. Tiems, kurie vertina patogumą, artumas prie paplūdimio, prekybos centrų ir vaistinių žymiai pagerina gyvenimo kokybę. Be to, atsižvelgiant į jo vietą ir siūlomus patogumus, nekilnojamasis turtas taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius potencialo poilsio nuomai.
Šis kotedžas išsiskiria puikia kokybe ir apgalvotu dizainu. Interjere yra erdvių atviro plano svetainės, vedančios į lauko zonas, sukuriant šviesią ir vėdinamą atmosferą. Objektas aprūpintas įmontuotomis spintomis, užtikrinančiomis pakankamai vietos daiktams laikyti. Klimato kontrolės sistema, pvz., oro kondicionierius, užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkretūs apdailos medžiagų duomenys nėra išsamiai pateikti, aprašymas „puiki būklė“ rodo, kad turtas buvo gerai prižiūrėtas ir tikėtina, kad jame yra moderni apdaila ir įranga. Erdvi stogo terasa ir privatus garažas su tiesioginiu patekimo į namus padidina nekilnojamojo turto patrauklumą ir funkcionalumą. Šios savybės kartu sukuria patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką.
Šio kotedžo kaina prasideda nuo 599 000 EUR. Objektas turi 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o jo gyvenamasis plotas yra 158 m². Nepaisant galimybės pertvarkyti, šiuo metu jis sukonfigūruotas su 2 miegamaisiais. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Nueva Andalucía, rajone, žinomame dėl artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir aukštos kokybės paslaugų. Palyginus su kitais panašiais regiono objektais, ši kaina siūlo didelę vertę, ypač atsižvelgiant į jo gerai įrengtus patogumus ir tiesioginį garažo įėjimą į namus. Dėl papildomos informacijos apie prieinamumą ar konkrečius objekto pakeitimus rekomenduojama susisiekti tiesiogiai.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos, žinoma dėl savo golfo aikštynų, restoranų ir artumo prie paplūdimio. Šis kotedžas yra strategiškai patogioje vietoje, pėsčiomis pasiekiant paplūdimį (301 m), prekybos centrą (353 m) ir vaistinę (64 m), kas suteikia didelį patogumą kasdieniniam gyvenimui. Aplinkinėje teritorijoje yra daugiau nei 70 restoranų, 4 bankai ir 10 kavinių, atitinkančių įvairius socialinius ir kulinarinius poreikius. Golfo entuziastams ši sritis yra rojus, vos už trumpo atstumo nuo tokių garsių aikštynų kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 4,2 km) artumas taip pat padidina rajono patrauklumą šeimoms. Klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,1°C, su gausybe saulės spindulių, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros stiliaus gyvenimo mėgavimuisi. Kotedžo stogo terasa ir lauko erdvės suteikia puikias galimybes mėgautis vietiniu klimatu ir bendrauti.
Gyvenimas Nueva Andalucía pasižymi dinamišku ritmu, derinant miesto patogumą su Viduržemio jūros poilsiu. Kotedžas yra įsikūręs stabilioje urbanizuotoje teritorijoje, su lengva prieiga prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą (353 m) ir vaistinę (64 m). Artumas prie paplūdimio (Playa de Puerto Banús, 301 m) ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos (0,7 km) siūlo plačias laisvalaikio galimybes. Rajonas garsėja golfu, su keliais žinomais laukais netoliese. Maitinimo įstaigų pasirinkimas yra gausus, vos 2 km spinduliu yra daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai. Judumą palengvina 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o 3856 saulės spindulių valandų per metus idealiai tinka lauko gyvenimui.
Šis kotedžas yra Nueva Andalucía, Costa del Sol, Ispanijos pietuose. Šis rajonas yra žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Žemėlapis aiškiai parodo jo patogią vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų, restoranų ir Marbellos miesto centro.
Šis kotedžas yra „Costa del Sol“ aukščiausios klasės vietoje, Nueva Andalucía, Marbeljoje. Šis rajonas yra žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir žavingų paplūdimių. Jo strateginė vieta į vakarus nuo Marbellos siūlo miesto patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos derinį. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nueva Andalucía siūlo unikalią golfo ir pakrantės poilsio patirtį. Jis taip pat yra arti tokių miestų kaip San Pedro de Alcántara, siūlydamas platesnį vietinių kultūrinių ir prekybos patirčių spektrą.
Šis kotedžas turi puikią vietą su puikiu susisiekimu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (oro linija), palengvinant tarptautinius keliones. Paplūdimiai yra labai arti, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metro atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra tik už 2,0 km. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir medicinos centrai (1,9 km), yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone veikia 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, suteikiant gerą prieigą prie viešojo transporto. Taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės (368 m).
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3856, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Jo pakrantės vieta, tačiau vos 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsaugo jį nuo ekstremalių oro sąlygų. Vidutinės temperatūros regione svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Penki mėnesiai komfortiško maudymosi sezono (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių paplūdimio veiklai. Nulinis nuolydis (0,0%) reiškia, kad paplūdimiai yra labai plokšti ir lengvai pasiekiami.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis kotedžas yra arti kranto, siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio veiklų spektrą. Arčiausiai esantis paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos 301 metro atstumu, todėl yra lengvai pasiekiamas. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, su žymiais laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) siūlo jūrų veiklų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis kotedžas yra „Costa del Sol“ aukščiausios klasės vietoje, Nueva Andalucía, Marbeljoje. Šis rajonas yra žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir žavingų paplūdimių. Jo strateginė vieta į vakarus nuo Marbellos siūlo miesto patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos derinį. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nueva Andalucía siūlo unikalią golfo ir pakrantės poilsio patirtį. Jis taip pat yra arti tokių miestų kaip San Pedro de Alcántara, siūlydamas platesnį vietinių kultūrinių ir prekybos patirčių spektrą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL958699
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, šis Nueva Andalucía kotedžas siūlo patrauklų derinį. Jis yra geidžiamoje vietoje, netoli pasaulinio lygio golfo aikštynų ir paplūdimių – pagrindinių regiono traukos objektų. Jo kaina (nuo 599 000 EUR) prilygsta kitiems regiono kotedžams. Pavyzdžiui, netoliese esantis Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) gali pasiūlyti mažesnę kainą, tačiau Nueva Andalucía objektas gali turėti patogumo ir nusistovėjusios bendruomenės pranašumą. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą ir gali pasiūlyti kitus patogumus ar didesnę erdvę. Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) su žymiai mažesne kaina tikriausiai atstovauja mažesnį ar kitokį objekto tipą. Šio objekto stipriosios pusės yra tiesioginis garažo įėjimas į namus ir erdvios lauko erdvės, kurios žymiai pagerina gyvenimo kokybę. Konfigūracijos lankstumas (galimybė pertvarkyti į tris miegamuosius) taip pat didina jo patrauklumą, tenkinant įvairių pirkėjų poreikius. Apskritai, šis objektas siūlo gerą vietos, patogumų ir gyvenimo būdo balansą, todėl jis yra stiprus konkurentas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, kuri specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdama gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių rajonų supratimą, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyventojų tinkamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
