Ez a három hálószobás, három tágas szinten elhelyezkedő, gyönyörűen bemutatott sorház a kényelem, a tér és a kiváló elhelyezkedés nagyszerű kombinációját kínálja. Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, éttermek, kávézók, bárok és butikok nyüzsgő választékától sétatávolságra, miközben a híres Puerto Banús, az arany strandok és a Costa del Sol legnívósabb golfpályái mindössze néhány percre vannak. Ez az ingatlan a Nueva Andalucía területén található lakóingatlanok példája, amely jól karbantartott közösségeiről és kényelmes életmódjáról ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Nueva Andalucía szívében, számos kényelmi lehetőség közelében, stratégiai helyen fekszik. A strandok, éttermek és üzletek sétatávolságon belül vannak, a híres Puerto Banús kikötő pedig rövid autóútra található. A terület előnyös elhelyezkedéséről ismert, amely a városi élet kényelmét kínálja a lakosoknak, miközben élvezik a Costa del Sol nyugalmát.
Ez a három hálószobás sorház ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet, teret és kényelmes életmódot keresnek. Minden hálószobához saját terasz tartozik, amely tökéletes a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. A legfelső emeleti lakosztály további teraszt és grillezőt kínál, amely ideális a szabadtéri étkezéshez. Az ingatlanhoz saját felhajtó és garázs is tartozik, kielégítve mind a praktikus, mind a kényelmi igényeket.
Ez a sorház azonnali birtokbavételre kész. Az El Palmeral közösségben található, amely 46 sorházból álló, gyönyörűen gondozott kertekkel körülvett, bájos komplexum. Az ingatlan jól megépített és készen áll új tulajdonosainak fogadására, kielégítve a minőségi lakhatás iránti igényt.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, hanem közös medencét használ. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-re található. Az energiahatékonysági besorolás a megadott adatokban nem szerepel. Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, de kertre és medencére néző kilátást nyújt.
Ez a Nueva Andalucía-i három hálószobás sorház ideális azok számára, akik olyan életmódot keresnek, ahol minden kéznél van. Kiváló választás azok számára, akik szeretnek a napfény élvezete közben a strandok, éttermek és üzletek közelében lenni. A golf szerelmesei számos neves pályával találják magukat körülvéve, ami megkönnyíti a játékukat. Tágas elrendezése és több terasza ideálissá teszi családok vagy vendéglátást kedvelő személyek számára. A legfelső emeleti lakosztályban található grillező tökéletes a mediterrán időjárás élvezetéhez. Azok számára, akik értékelik a kényelmet és a közösségi létesítményeket, az El Palmeral közösség közös medencéi, szaunája és edzőterme is vonzó.
A sorház kiváló minőségű burkolatokkal és felszereltséggel rendelkezik. Az ingatlan három szintre oszlik, és tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát, egy kandallóval ellátott nappali/étkező részt és hozzáférést egy privát teraszhoz. Mindhárom hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a legfelső emeleti lakosztály privát terasszal és grillezővel rendelkezik. Az ingatlan jó minőségű kivitelezésű, és kertre és medencére néző kilátást kínál. A közösség teljes körű létesítményeket kínál, beleértve két medencét, szaunát és edzőtermet, amelyek tovább növelik az életminőséget.
Ez a három hálószobás sorház 775 000 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az ár tükrözi az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz. Az Estepona-ban és Benalmádena-ban található projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ami a prémium elhelyezkedésben rejlő értékét mutatja. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a terület teljes birtoklási költségét, beleértve a lehetséges közösségi díjakat és az önkormányzati adókat.
A Nueva Andalucía-i életstílus a városi kényelem és a kikapcsolódás keveréke. Egy élénk környéken találja magát, mindössze néhány percre a strandoktól, golfpályáktól és a híres Puerto Banús kikötőtől. Számos kényelmi szolgáltatás, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A golf szerelmesei számos neves pályával találják magukat körülvéve. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, 10 útvonallal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, és az évi 3856 óra napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A Nueva Andalucía-i életet a kényelem és az élénkség jellemzi. A strandok, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m), percek alatt elérhetők. A helyi szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) sétatávolságon belül találhatók. A terület számos étkezési lehetőséget kínál, 70 étteremmel. A golf szerelmesei számára olyan neves pályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) közel vannak. Nemzetközi iskolák, mint a British International School, körülbelül 4,2 km-re találhatók. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy népszerű lakóövezetben, a híres Puerto Banús kikötő és a strandok közelében. A környék golfpályáiról, éttermeiről és könnyű megközelíthetőségéről ismert, tipikus Costa del Sol életstílust kínálva.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a vibráló Costa del Sol régió része. Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús kikötő közelében. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Lehetőséget kínál a lakosoknak a mediterrán életmód élvezetére, miközben könnyen elérhetők Málaga és a környező városok.
Az ingatlan körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami könnyű légi közlekedést biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. Egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos-t. A terület 10 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót kínál, így a lakosoknak változatos szállítási lehetőségeket biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, évente 3 856 napsütéses órával. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a tengerparti élet élvezetéhez. A terület mindössze 7 méterre található a tengerszint felett, sík tereppel, ami különösen kényelmessé teszi a strandok megközelítését. Bár a part közelében fekszik, a terület távoli hegyvidéki kilátással is büszkélkedhet, ami hozzájárul természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. További strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli pályákat, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak. A terület közel van a Puerto Deportivo José Banús-hoz (0,7 km) is, amely vízi sportokat és jachtozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a vibráló Costa del Sol régió része. Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús kikötő közelében. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Lehetőséget kínál a lakosoknak a mediterrán életmód élvezetére, miközben könnyen elérhetők Málaga és a környező városok.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL619463
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva a Nueva Andalucía-i, 775 000 EUR-s három hálószobás sorház drágább. Ez tükrözi a Puerto Banús és a fő golfpályák közeli stratégiai elhelyezkedését. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) szintén drágább, mint az Estepona-i projektek, de még mindig olcsóbb, mint ez a Nueva Andalucía-i ingatlan. A Nueva Andalucía-i ingatlanok drágábbak lehetnek, de kínálják a Costa del Sol egyik legexkluzívabb úti céljához való közelség kényelmét, egyedülálló életmódbeli élményt nyújtva. Az Estepona-i projektek vonzóbb árpontot kínálhatnak, de távolabb esnek ezektől a fő látnivalóktól. A Benalmádena-i projektek köztes helyet foglalnak el, kompromisszumot kínálva. A vásárlóknak mérlegelniük kell ezeket a lehetőségeket a helyszín, a létesítmények és a költségvetés prioritásai alapján.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiről, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
