Tento krásně prezentovaný třípokojový řadový dům, rozložený na třech prostorných podlažích, nabízí vynikající kombinaci pohodlí, prostoru a prvotřídní polohy. Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, v docházkové vzdálenosti od rušného výběru restaurací, kaváren, barů a butiků, zatímco slavný Puerto Banús, zlaté pláže a několik nejprestižnějších golfových hřišť na Costa del Sol jsou vzdáleny jen pár minut. Tato nemovitost je příkladem bydlení v oblasti Nueva Andalucía, známé svými dobře udržovanými komunitami a pohodlným životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se strategicky nachází v samém srdci Nueva Andalucía, v blízkosti mnoha vybavení. Pláže, restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti a slavný přístav Puerto Banús je vzdálen jen kousek jízdy autem. Tato oblast je známá svou výhodnou polohou, která obyvatelům nabízí pohodlí městského života a zároveň klid na Costa del Sol.
Tento třípokojový řadový dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlí, prostor a pohodlný životní styl. Každá ložnice má vlastní terasu, což je ideální pro vychutnání středomořského životního stylu. Hlavní apartmá v horním patře nabízí další terasu a gril, ideální pro venkovní stolování. Nemovitost zahrnuje také soukromou příjezdovou cestu a garáž, které uspokojí praktické i komfortní potřeby.
Tento řadový dům je připraven k okamžitému užívání. Nachází se v komunitě El Palmeral, okouzlujícím komplexu 46 řadových domů uspořádaných kolem krásně udržovaných zahrad. Nemovitost je dobře postavena a připravena přivítat své nové majitele, čímž uspokojuje poptávku po kvalitním bydlení.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale využívá společný bazén. Kromě toho, i když je blízko pláží, nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 2,2 km. Hodnocení energetické účinnosti není v poskytnutých údajích uvedeno. Nemovitost nenabízí výhled na moře, ale nabízí výhled na zahradu a bazén.
Tento třípokojový řadový dům v Nueva Andalucía je ideální pro ty, kteří hledají životní styl, kde je vše na dosah ruky. Je to skvělá volba pro ty, kteří rádi jsou blízko pláží, restaurací a obchodů a zároveň si užívají slunce. Milovníci golfu se ocitnou obklopeni mnoha známými hřišti, což usnadňuje jejich hru. Prostorné uspořádání a více teras z něj činí ideální volbu pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. Grilovací prostor v horním apartmá je ideální pro vychutnání středomořského počasí. Pro ty, kteří ocení pohodlí a komunitní vybavení, jsou atraktivní také společné bazény, sauna a posilovna v komunitě El Palmeral.
Řadový dům nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a zahrnuje plně vybavenou kuchyň, obývací/jídelní prostor s krbem a přístup na soukromou terasu. Tři ložnice mají vlastní koupelny, zatímco hlavní apartmá v horním patře má soukromou terasu a gril. Nemovitost je dobře dokončena a nabízí výhled na zahradu a bazén. Komunita nabízí kompletní vybavení, včetně dvou bazénů, sauny a posilovny, což dále zvyšuje zážitek z bydlení.
Tento třípokojový řadový dům je nabízen od 775 000 EUR. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží vynikající polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových hřišť a přístavu Puerto Banús. Ve srovnání s některými projekty v Esteponě a Benalmádeně se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové relaci, což naznačuje její hodnotu v prestižní lokalitě. Kupující by měli zvážit celkové náklady na vlastnictví v této oblasti, včetně potenciálních komunitních poplatků a obecních daní.
Životní styl v Nueva Andalucía je směsí městského pohodlí a relaxace. Najdete se v pulzující oblasti, jen pár minut od pláží, golfových hřišť a slavného přístavu Puerto Banús. Mnoho vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny, banky a restaurace, je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Milovníci golfu se ocitnou obklopeni mnoha známými hřišti. Oblast má také dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity.
Život v Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlím a živostí. K plážím, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), se dostanete během několika minut. Místní supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí řadu možností stravování, s 70 restauracemi. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdáleny přibližně 4,2 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu.
Tato nemovitost se nachází v centru Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús a pláží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, restauracemi a snadnou dostupností a nabízí typický životní styl Costa del Sol.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je součástí pulzující oblasti Costa del Sol. Nachází se západně od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Nabízí obyvatelům příležitost vychutnat si středomořský životní styl a zároveň mít snadný přístup do Malagy a okolních měst.
Nemovitost se nachází přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadný letecký přístup. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů, obojí v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Golf Los Naranjos, který se nachází 2,0 km daleko. Oblast nabízí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje obyvatelům různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a roční sluneční svit činí 3 856 hodin. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek času na vychutnání si pobřežního života. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem, což usnadňuje přístup na pláž. Navzdory blízkosti pobřeží nabízí oblast také výhledy na vzdálené hory, což přispívá k její přírodní kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout blízkých hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízejí další rekreační možnosti. Oblast je také v blízkosti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), která nabízí vodní sporty a jachtingové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je součástí pulzující oblasti Costa del Sol. Nachází se západně od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Nabízí obyvatelům příležitost vychutnat si středomořský životní styl a zároveň mít snadný přístup do Malagy a okolních měst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL619463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento třípokojový řadový dům v Nueva Andalucía za 775 000 EUR dražší. To odráží jeho strategickou polohu v blízkosti Puerto Banús a hlavních golfových hřišť. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je také dražší než projekty v Esteponě, ale stále levnější než tato nemovitost v Nueva Andalucía. Nemovitosti v Nueva Andalucía mohou být dražší, ale nabízejí pohodlí blízkosti jedné z nejprestižnějších destinací Costa del Sol a poskytují jedinečný životní styl. Projekty v Esteponě mohou nabídnout atraktivnější cenový bod, ale jsou dále od těchto hlavních atrakcí. Projekty v Benalmádeně zaujímají střední pozici a nabízejí kompromis. Kupující by měli tyto možnosti zvážit na základě svých priorit týkajících se polohy, vybavení a rozpočtu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
