Tämä tyylikäs kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kolmelle tilavalle tasolle jaettu kiinteistö tarjoaa onnistuneen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja ensiluokkaista sijaintia. Välitön läheisyys palveluihin sekä rantoihin ja tunnettuihin golfkenttiin tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan. Rakennusvaihe on valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, lähellä Puerto Banústa ja Marbellaa. Sitä ympäröi kaupunkimainen infrastruktuuri, jossa kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikkoon ja arvostettuihin golfkenttiin korostaa sijainnin vetovoimaa erilaisille elämäntyyleille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua eloisalta alueelta. Kolmen makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen ja tilavien terassien ansiosta se sopii hyvin perheille tai lomakodiksi. Mukavuudet, kuten yhteiset uima-altaat ja läheisyys vapaa-ajan aktiviteetteihin, vastaavat monenlaisiin asumistarpeisiin.
Rivitalo on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on päättynyt. Tämä mahdollistaa välittömän käytön tai luovutuksen oston jälkeen. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta ('El Palmeral'), joka tarjoaa hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja ja välittömän saatavuuden.
Hanke ei tarjoa yksinomaiseen käyttöön tarkoitettuja puutarhoja, vaan yhteisiä viheralueita. Kaikissa makuuhuoneissa ei ole suoraa merinäköalaa terassilta, vaikka joistakin yksiköistä on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa tiettyä läheisyyttä naapureihin ja infrastruktuuriin.
Tämä rivitalo sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii aktiivista Välimeren elämäntapaa ja arvostaa mukavuutta ja sijaintia. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat kiinteistön lähellä golfkenttiä, venesatamia ja rantoja, mutta eivät halua luopua kaupunkien mukavuuksista. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät loma-asuntoa hyvällä vuokrapotentiaalilla, sillä Nueva Andalucían sijainti on erittäin kysytty. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (4,2 km) voi olla merkityksellinen kouluikäisten lasten perheille. Välitön käyttö on mahdollista, mikä tekee siitä hyvän vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä varoitusajalla tai etsivät välittömästi saatavilla olevaa toissijaista asuntoa.
Tämän rivitalon elämänlaatu määräytyy sen harkitun huonejärjestyksen ja viimeistelyn perusteella. Se jakautuu kolmelle tasolle ja tarjoaa tilavat asuintilat. Keittiö on erillinen ja siinä on oma pesutupa. Olohuone-ruokailutila on jaettu ja siinä on avotakka, joka luo kodikkaan tunnelman. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on oma kylpyhuone (en suite), mikä lisää mukavuutta. Ylemmät tasot tarjoavat pääsyn yksityisille terasseille, ja pääsviitti tarjoaa erityisen suuren terassin grillipaikalla ja näköalalla. Lisäominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityinen ajotie autotallilla, korostavat kiinteistön käytännöllistä ja korkealaatuista viimeistelyä. Asuinalueen 'El Palmeral' hyvä kunto edistää myös elämänlaatua.
Rivitalo on tarjolla hintaan 775 000 €. Se on yksittäinen yksikkö, joka on välittömästi saatavilla, koska se on 'Valmis'. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä heijastaa sen arvoa tässä kysytyssä sijainnissa. Ottaen huomioon ominaisuudet, kuten yksityiset terassit, pääsyn yhteisiin tiloihin ja keskeisen sijainnin, hintaa voidaan pitää lähtökohtana tällaiselle asunnolle Nueva Andalúciassa. Hinnoittelu ja saatavuus ovat siten selkeästi määriteltyjä tälle tietylle kiinteistölle.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön, josta on välitön pääsy lukuisiin palveluihin. Tämä rivitalo sijaitsee 'El Palmeral' -asuinalueella, joka tunnetaan hyvin hoidetuista yhteisistä puutarhoistaan ja uima-altaistaan. Sijainti mahdollistaa elämän, jossa monet päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen, apteekista (64 m) supermarketteihin (353 m). Ympäristö on vilkas, ja siellä on suuri tiheys ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita, mikä edistää sosiaalista ja aktiivista elämää. Samanaikaisesti vapaa-ajan aktiviteettien, kuten golfkenttien (alkaen 2,0 km) ja rantojen (Playa de Puerto Banús 301 m) läheisyys on olennainen osa elämää täällä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat elämäntapaa, joka vietetään suurelta osin ulkona.
Asuminen Nueva Andalúciassa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä samalla kun nautitaan asuinalueen rauhasta. Rivitalo sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista ravintoloista, kaupoista ja kahviloista. Puerto Banúsin rantakatu huvipursineen ja putiikkeineen sijaitsee vain 700 metrin päässä. Golfin ystäville on useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, aivan lähellä (noin 2 km). Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Kaupunkiympäristöä täydentää palveluiden korkea tiheys, mukaan lukien apteekit, pankit ja hammaslääkärit 2 km säteellä. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee alueesta myös houkuttelevan perheille.
Tämä kartta näyttää rivitalon strategisen sijainnin Nueva Andalúciassa, eloisassa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Se korostaa välitöntä läheisyyttä Puerto Banúsiin, rantoihin ja useisiin golfkenttiin sekä hyvää yhteyttä kaupungin palveluihin. Esitys visualisoi etuja, joita tarjoaa eläminen Costa del Solin sydämessä.
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Marbellan länsipuolella sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään yhteen rannikon tunnetuimmista kaupungeista, joka tunnetaan ylellisestä tunnelmastaan ja Puerto Banúsin venesatamastaan. Nueva Andalucía on vakiinnuttanut asemansa arvostettuna asuinalueena, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että läheisyyttä luontoon ja virkistykseen. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää, ensiluokkaisia golfkenttiä ja rannikon läheisyyttä.
Nueva Andalucían saavutettavuus on hyvä. Malagan lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä), mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. Rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Apteekki on vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä ja sähköauton latauspiste 368 metrin päässä. Rannat ovat lähellä: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Golfaajille useita kenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, alkaen 2,0 km. Julkisen liikenteen yhteys on myös taattu, 10 linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Tieyhteys on hyvä, mikä helpottaa Costa del Solin ja ympäröivien kaupunkien, kuten Marbellan (muutaman kilometrin päässä), tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. 3 856 auringonpaistetunnilla vuodessa alue tarjoaa korkean auringonpaisteen, mikä luo miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukautena vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 °C leudon lämpötilan ansiosta. Alueen tasainen topografia (kaltevuus rantaan 0,0 %) ja matala 7 metrin korkeus merenpinnasta takaavat miellyttävän ilmaston lähellä rannikkoa. Kiinteistön kaakkoissuuntainen suunta edistää valoisuutta ja lämpöä, kun taas ympäröivät puutarhat ja läheisyys merelle tuovat miellyttävän tuulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville alue on paratiisi, jossa on kenttiä kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ovat myös mahdollisia Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamien läheisyyden ansiosta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisää mahdollisuuksia fyysiseen aktiivisuuteen. Suuri määrä ravintoloita ja kahviloita täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Marbellan länsipuolella sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään yhteen rannikon tunnetuimmista kaupungeista, joka tunnetaan ylellisestä tunnelmastaan ja Puerto Banúsin venesatamastaan. Nueva Andalucía on vakiinnuttanut asemansa arvostettuna asuinalueena, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että läheisyyttä luontoon ja virkistykseen. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää, ensiluokkaisia golfkenttiä ja rannikon läheisyyttä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL619463
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin asuntovaihtoehtoihin tämä Nueva Andalucían rivitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskeistä kaupunkisijaintia ja rannikon läheisyyttä. Vaikka hankkeet, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tarjoavat myös houkuttelevia asumisvaihtoehtoja, ne sijaitsevat usein kauempana suorista kaupunkikeskuksista tai keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen, mutta vähemmän vakiintuneen asuinalueen, kuten Nueva Andalucían, infrastruktuuriin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee toisella suositulla alueella, mutta tässä esitelty rivitalo Nueva Andalúciassa erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin ja korkealla golfkenttien tiheydellä. Tässä tarjottu asuinpinta-ala suhteessa 775 000 € hintaan ja neljään kylpyhuoneeseen sekä useisiin terasseihin tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa yhdeltä Costa del Solin keskeisimmistä ja arvostetuimmista sijainneista, välittömällä saatavuudella ja pääsyllä täydellisiin yhteistiloihin.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
