Esta elegante casa adosada de tres dormitorios está situada en el corazón de Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Distribuida en tres amplios niveles, la propiedad ofrece una atractiva combinación de confort, espacio y una ubicación privilegiada. La proximidad inmediata a los servicios, así como a playas y campos de golf de renombre, la convierten en un lugar de vida atractivo. La fase de construcción ha finalizado, permitiendo la ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en el centro de Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús y Marbella. Está rodeada de infraestructura urbana con tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia. La proximidad a la costa y a campos de golf de prestigio subraya el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa en una zona vibrante. Con tres dormitorios, cuatro baños y amplias terrazas, es adecuada para familias o como residencia vacacional. Las comodidades como piscinas comunitarias y la proximidad a actividades de ocio cubren diversas necesidades de vivienda.
La casa adosada está clasificada como 'Terminada', lo que significa que la construcción ha finalizado. Esto permite su ocupación o entrega inmediata tras la compra. Forma parte de una urbanización establecida ('El Palmeral'), que ofrece zonas comunes bien cuidadas y disponibilidad inmediata.
El proyecto no ofrece jardines de uso exclusivo, sino zonas verdes comunes. No hay terrazas con vista directa al mar para todas las habitaciones, aunque algunas unidades ofrecen vistas a los jardines y a la piscina. La ubicación en un entorno urbano implica una cierta proximidad a vecinos e infraestructura.
Esta casa adosada es adecuada para una persona o familia que busque un estilo de vida mediterráneo activo y valore la comodidad y la ubicación. Es ideal para compradores que deseen una propiedad cerca de campos de golf, puertos deportivos y playas, pero sin renunciar a las comodidades urbanas. La propiedad también es adecuada para quienes busquen una residencia vacacional con buen potencial de alquiler, ya que la ubicación en Nueva Andalucía tiene una gran demanda. La proximidad a colegios internacionales (4,2 km) puede ser relevante para familias con hijos en edad escolar. La ocupación inmediata es posible, lo que la convierte en una buena opción para compradores que deseen mudarse a corto plazo o busquen una segunda residencia inmediatamente disponible.
La calidad de vida de esta casa adosada viene determinada por su cuidada distribución y acabados. Se distribuye en tres niveles y ofrece amplias zonas de estar. La cocina está separada y cuenta con su propia lavandería. El salón-comedor está dividido y cuenta con una chimenea, creando un ambiente acogedor. Los tres dormitorios son espaciosos y cuentan con su propio baño ('en suite'), lo que aumenta el confort. Los niveles superiores dan acceso a terrazas privadas, siendo la suite principal la que ofrece una terraza especialmente grande con barbacoa y vistas. Las características adicionales, como aire acondicionado (frío/calor), armarios empotrados y una entrada privada con garaje, subrayan la calidad práctica y alta de la propiedad. El buen mantenimiento de la urbanización 'El Palmeral' también contribuye a la calidad de vida.
La casa adosada se ofrece a un precio de 775.000 €. Se trata de una unidad única, disponible de inmediato al estar 'Terminada'. La propiedad cuenta con tres dormitorios y cuatro baños, lo que refleja su valor en esta cotizada ubicación. Dada la presencia de características como terrazas privadas, acceso a instalaciones comunitarias y la ubicación central, el precio puede considerarse un punto de partida para una residencia de este tipo en Nueva Andalucía. Por lo tanto, la fijación de precios y la disponibilidad están claramente definidas para esta propiedad específica.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno de vida urbano con proximidad inmediata a numerosas comodidades. Esta casa adosada se encuentra en la urbanización 'El Palmeral', conocida por sus cuidados jardines comunitarios y piscinas. La ubicación permite una vida en la que muchas compras diarias se pueden realizar a pie, desde la farmacia (64 m) hasta los supermercados (353 m). El entorno es animado, con una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías, lo que fomenta una vida social y activa. Al mismo tiempo, la proximidad a actividades de ocio como campos de golf (a partir de 2,0 km) y playas (Playa de Puerto Banús 301 m) es un componente esencial de la vida aquí. La temperatura media anual de 19,1 °C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida en gran medida al aire libre.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar en el centro de la acción y, al mismo tiempo, disfrutar de la tranquilidad de una urbanización. La casa adosada se encuentra a pocos minutos a pie de una gran variedad de restaurantes, tiendas y cafeterías. El paseo marítimo de Puerto Banús, con sus yates y boutiques, está a solo 700 metros. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran muy cerca (aprox. 2 km). Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. El entorno urbano se complementa con la alta densidad de servicios, incluyendo farmacias, bancos y dentistas en un radio de 2 km. La proximidad a colegios internacionales también hace que la zona sea atractiva para las familias.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la casa adosada en Nueva Andalucía, un animado distrito al oeste de Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a Puerto Banús, las playas y varios campos de golf, así como la buena conexión con los servicios urbanos. La representación visualiza las ventajas de vivir en el corazón de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida. Situada al oeste de Marbella, esta zona se beneficia de la proximidad a una de las ciudades más famosas de la costa, conocida por su ambiente exclusivo y su puerto deportivo, Puerto Banús. Nueva Andalucía se ha consolidado como una zona residencial de prestigio, que ofrece tanto servicios urbanos como proximidad a la naturaleza y al ocio. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) posiciona la región como un destino de fácil acceso para compradores internacionales. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Nueva Andalucía ofrece una mezcla única de vida urbana, campos de golf de primera clase y proximidad a la costa.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. La casa adosada está situada en un entorno urbano donde muchos servicios son accesibles a pie. Una farmacia está a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros. Las playas están cerca: Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Para los golfistas, varios campos se encuentran muy cerca, a partir de 2,0 km. La conexión al transporte público también está garantizada, con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. La conexión por carretera es buena, lo que simplifica la exploración de la Costa del Sol y ciudades cercanas como Marbella (a pocos kilómetros).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con 3.856 horas de sol al año, la región ofrece una alta insolación, creando condiciones agradables durante todo el año. La piscina es utilizable durante unos 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, gracias a las temperaturas suaves. La topografía llana de la zona (pendiente hacia la playa 0,0%) y la baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar aseguran un clima agradable cerca de la costa. La orientación sur-este de la propiedad contribuye a la luminosidad y al calor, mientras que los jardines circundantes y la proximidad al mar proporcionan una brisa agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, la zona es un paraíso con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los deportes acuáticos también son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades adicionales de actividad física. El gran número de restaurantes y cafeterías completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida. Situada al oeste de Marbella, esta zona se beneficia de la proximidad a una de las ciudades más famosas de la costa, conocida por su ambiente exclusivo y su puerto deportivo, Puerto Banús. Nueva Andalucía se ha consolidado como una zona residencial de prestigio, que ofrece tanto servicios urbanos como proximidad a la naturaleza y al ocio. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) posiciona la región como un destino de fácil acceso para compradores internacionales. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Nueva Andalucía ofrece una mezcla única de vida urbana, campos de golf de primera clase y proximidad a la costa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL619463
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras opciones residenciales en la Costa del Sol, esta casa adosada en Nueva Andalucía ofrece una rara combinación de ubicación céntrica urbana y proximidad a la costa. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) también presentan atractivas opciones de vivienda, a menudo se encuentran más alejados de los centros urbanos directos o se centran más en la proximidad a la playa, pero menos en la infraestructura de un área residencial establecida como Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en otra región popular, pero la casa adosada presentada aquí en Nueva Andalucía destaca por su proximidad inmediata a Puerto Banús y una alta densidad de campos de golf. La superficie ofrecida aquí, en relación con el precio de 775.000 € y los cuatro baños y múltiples terrazas, la posiciona como una opción sólida para compradores que buscan una residencia espaciosa en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol central, con disponibilidad inmediata y acceso a completas instalaciones comunitarias.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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