Proyek townhouse ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang dicari di Marbella. Dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 279 m² di tiga tingkat. Proyek ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menempati hunian di lokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini menempatkannya di pusat aktivitas, dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kemudahan akses dan kenyamanan tinggal di kawasan resor yang dinamis.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, dengan ruang tamu yang luas, teras pribadi, dan akses ke fasilitas komunal. Tiga kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam, menyediakan privasi dan kenyamanan bagi penghuninya, cocok untuk keluarga atau individu yang mencari rumah kedua.
Proyek ini sudah selesai dibangun, yang berarti pembeli dapat segera pindah atau menggunakan properti tersebut. Status siap huni ini menghilangkan masa tunggu pembangunan, memungkinkan realisasi rencana tinggal atau liburan tanpa penundaan.
Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan yang ramai, yang mungkin berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi pedesaan. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, properti ini tidak berada persis di tepi laut, memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai garis pantai.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang nyaman atau tempat tinggal permanen di jantung Costa del Sol. Mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti restoran, toko, dan pantai, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Pencinta golf akan menghargai jaraknya yang dekat dengan beberapa lapangan golf paling terkenal di wilayah tersebut. Selain itu, pembeli yang mencari properti yang siap huni, tanpa perlu menunggu masa konstruksi, akan mendapatkan manfaat dari status proyek yang sudah selesai. Keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses ke area rekreasi seperti pantai dan marina juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang aktif.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €775.000. Dengan luas bangunan 279 m², harga per meter persegi berada di kisaran yang kompetitif untuk area Nueva Andalucía yang premium. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Ketersediaan unit dapat bervariasi karena ini adalah properti yang sudah selesai dibangun. Harga yang disebutkan mencerminkan nilai properti di lokasi yang sangat diminati, dekat dengan fasilitas dan pantai.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah lingkungan yang semarak di barat Marbella. Area ini terkenal dengan lapangan golfnya yang bergengsi, namun juga menawarkan kehidupan perkotaan yang dinamis dengan restoran, kafe, dan toko-toko dalam jarak berjalan kaki. Keseimbangan ini menciptakan ritme kehidupan sehari-hari yang aktif namun tetap santai. Penghuni dapat menikmati pagi yang tenang di teras pribadi mereka, diikuti dengan berjalan-jalan ke pantai atau menikmati makan siang di salah satu dari banyak pilihan kuliner di dekatnya. Keberadaan fasilitas seperti pusat kebugaran dan kolam renang komunal mendukung gaya hidup sehat dan aktif. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan alam dan pantai.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang hidup dengan banyak fasilitas dalam radius dekat. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe di area tersebut, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak ke pantai Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah diakses. Jarak ke pusat kesehatan (rumah sakit) adalah 1,9 km, dan apotek berjarak 64 meter, menunjukkan kemudahan akses ke layanan penting. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum memfasilitasi pergerakan di sekitar area tanpa kendaraan pribadi, meskipun kedekatan dengan fasilitas seperti pengisi daya EV juga tersedia.
Lokasi proyek ini berada di Nueva Andalucía, sebuah area strategis di Marbella. Peta ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan lainnya, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lingkungan ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantainya, lapangan golfnya, dan gaya hidup Mediterania. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan marina Puerto Banús yang mewah dan berbagai fasilitas lainnya. Posisi ini menawarkan akses yang baik ke kota-kota terdekat dan atraksi regional, sambil tetap menyediakan suasana yang tenang dan bergengsi.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan The Range golf lessons (2,0 km) berada sangat dekat. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) terletak dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Pusat-pusat perkotaan seperti Marbella juga mudah diakses.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Ketinggian properti hanya 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai adalah 0%, yang berarti area tersebut datar dan mudah diakses. Lingkungan ini menawarkan kombinasi ideal antara cuaca yang baik dan akses mudah ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Banyak dari pantai-pantai ini diharapkan memenuhi standar kualitas lingkungan yang tinggi. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banus, berjarak hanya 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk kegiatan bahari dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantainya, lapangan golfnya, dan gaya hidup Mediterania. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan marina Puerto Banús yang mewah dan berbagai fasilitas lainnya. Posisi ini menawarkan akses yang baik ke kota-kota terdekat dan atraksi regional, sambil tetap menyediakan suasana yang tenang dan bergengsi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL619463
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai lebih rendah, proyek di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang lebih sentral di wilayah Marbella yang lebih mapan dan premium. Meskipun Alba Benalmadena di Benalmadena memiliki harga awal yang sedikit lebih rendah (€699.000), proyek townhouse di Nueva Andalucía ini menawarkan spesifikasi yang berbeda dalam hal ukuran dan tata letak. Nueva Andalucía secara umum dikenal sebagai area yang lebih eksklusif dengan akses langsung ke fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia, yang tercermin dalam harga properti ini. Sementara Estepona dan Benalmadena menawarkan opsi yang menarik, Nueva Andalucía menarik bagi pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan pusat aktivitas Marbella dan gaya hidup yang lebih terintegrasi dengan resor mewah dan fasilitas olahraga papan atas. Jarak ke pantai yang sangat dekat (301m) adalah keunggulan signifikan dibandingkan dengan beberapa proyek di daerah lain yang mungkin lebih jauh dari garis pantai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
